江南新兴产业集中区管委会，各县、区人民政府，九华山风景区、开发区管委会，市政府各部门、各直属机构：

根据《中华人民共和国土地管理法》规定，按照《安徽省人民政府关于公布全省征地区片综合地价标准的通知》（皖政〔2020〕32号）要求，市政府组织开展了县区被征收土地地上房屋、青苗及其他附着物补偿标准制定工作，与全省征地区片综合地价标准调整同步。现将贵池区、东至县、石台县、青阳县被征收土地地上房屋、青苗及其他附着物补偿标准予以公布，并就有关事项通知如下：

一、各县区政府要切实做好新旧征地补偿标准的衔接工作，加强政策宣传解释，妥善解决实施过程中的有关问题，确保新补偿标准顺利实施。

二、本标准自2020年1月1日起执行，《池州市人民政府关于公布贵池区、东至县被征土地上青苗和房屋等附着物补偿标准的通知》(池政秘〔2015〕194号)和《池州市人民政府关于公布石台县、青阳县被征土地上青苗和房屋等附着物补偿标准的通知》(池政秘〔2015〕235号)同步废止。2019年12月31日前已依法获得征地批复，征地补偿安置方案已公告并经市、县区政府批准的，补偿标准按照公告确定的标准执行；未批准征地补偿安置方案的，按照新补偿标准执行。

附件：1.贵池区被征收土地地上房屋、青苗及其他附着物补偿标准

2.东至县被征收土地地上房屋、青苗及其他附着物补偿标准

3.石台县被征收土地地上房屋、青苗及其他附着物补偿标准

4.青阳县被征收土地地上房屋、青苗及其他附着物补偿标准

2020年9月4日

附件1

贵池区被征收土地地上房屋、青苗及其他附着物补偿标准

（一）青苗补偿标准

品种

单位

补偿标准

备注

水浇地（蔬菜基地）

元/亩

2400

大棚种植的补助大棚设施损失，钢结构：40元/㎡，其他结构：20元/㎡

水田

元/亩

1200

指早、中、晚稻等作物

旱地

旱杂粮、油料

元/亩

950

小麦、油菜、黄豆、玉米、芝麻、棉花

其他经济作物

元/亩

1500

中药材、烟叶等

水生作物

元/亩

1500

鱼塘

精养鱼塘（含鱼苗）

元/亩

2000

含反季节补偿费

一般鱼塘

元/亩

1500

珍珠蚌

元/亩

2000

鱼青苗补偿不另行计算

果园

已挂果

元/亩

4000

指葡萄、桑、桃、李、杏等成片果园，密度满足果园标准

未挂果

元/亩

3000

林地

毛竹林

元/亩

3000

用材林幼林

元/亩

3000

综合考虑苗木费、整地清理费、栽种费等

用材林成材林

元/亩

1500

荒山

元/亩

600

茶园

新茶园(1-3年)

元/亩

3500

综合考虑苗木费、整地清理费、栽种费等

老茶园3年以上

元/亩

3000

（二）房屋补偿标准

类别

级别

结构规格

补偿标准

（元/㎡）

备注

框架

1

钢筋砼框架，梁柱承重，现浇钢筋砼屋面、楼面、门窗齐全，层高2.8m以上

1470

不含水开户

管网建设

分摊费、电

开户安装材

料费及燃气

管道开户建

设费

砖混

结构

1

砖墙承重，有构造柱、圈梁，钢筋砼屋面楼面，水泥地面，门窗齐全，层高2.8m以上

1250

2

砖墙承重，有圈梁，钢筋砼桁条，钢筋砼楼面，水泥地面，门窗齐全，层高2.8m以上

1200

砖木

结构

1

24砖墙瓦顶，木椽、木条、油毡垫层, 水泥地面，钢、门窗齐全，檐高 2.8m以上

1100

2

18砖墙瓦顶，木椽、木条、油毡垫层，水泥地面，钢、门窗齐全，檐高 2.8m以上

900

3

半砖、半瓦、半土、半草、檐高 2.5m以上

750

附属用房

砖混（现浇钢筋砼屋面）

550

砖木（大、小瓦顶）、活动板房

400

半砖瓦（半砖、半瓦）

300

简易结构

120

其他类构筑物

地下室、阁楼及斜屋面

1.8m≤檐口高度＜2.2m

400

1.2m≤檐口高度＜1.8m

300

檐口高度＜1.2m

200

架空层

高度＞0.8m

150

0.3m＜高度≤0.8m

100

年  代

3年内

4-6年

7-10年

11-15年

16-20年

21-25年

25年以上

成新系数

1.0

0.95

0.9

0.85

0.8

0.7

0.6

对框架、混合、砖木等主房房屋按以下成新系数折算：

（三）其他附着物补偿标准

项 目 名 称

补偿标准

备  注

深井

280元/m

压井

800元/眼

沼气

1200元/口

外墙瓷砖

45元/㎡

水泥晒床

40元/㎡

碎石地坪

15元/㎡

水池

80元/个

洗衣池

300元/个

空调移机

200元/台

移机补偿费

围  墙

砖砌

100元/㎡

石头

120元/㎡

通讯

电话

按电讯部门和电视台有关规定迁移费补偿

有线电视

炉灶

单口

200元

双口

300元

灶台板

80元/㎡

卫生

设备

座便器

300元/个

蹲便器

150元/个

洗脸池

150元/个

浴缸

400元/个

室外

设施

自制防盗门

200元/樘

卷帘门

110元/㎡

防盗网

70元/㎡

防盗门

70元/㎡

室内

地坪

实木地板

120元/㎡

非实木地板

70元/㎡

地板砖

60元/㎡

水磨石

30元/㎡

大理石

80元/㎡

油漆地面

12元/㎡

铝合金隔断

120元/㎡

包门

80元/个

固定吊地柜

80元/㎡

太阳能热水器

300元/个

移机补偿费

混凝土水塔

200元/m3

牛栏

300元/间

商品防盗门

室外标准商品防盗门

700元/樘

被拆迁人自拆并带走门，按每樘100元补偿

室内标准商品防盗门

300元/樘

被拆迁人自拆并带走门，按每樘50元补偿

吊顶

墙纸天棚

30元/㎡

不得重复计算补偿

纤维板、灰板条、扣板

30元/㎡

石膏

30元/㎡

三合板

60元/㎡

实木吊顶

80元/㎡

墙面

墙纸、墙布

30元/㎡

墙砖

45元/㎡

三合板

60元/㎡

实木墙面

80元/㎡

喷漆、喷瓷、喷塑

18元/㎡

其它

踢脚线

15元/m

未装潢吊顶和铺地板砖或木地板的，补偿费按实际丈量计算

线条

15元/m

门套

100元/樘

窗套

80元/樘

纱门

80元/樘

纱窗

60元/樘

固定墙体柜或在墙内制作的组合柜橱

180元/㎡

油烟机

100元/个

移机补偿费

窗帘盒

100元/个

雨棚

50元/个

玻璃钢雨罩

60元/㎡

寿材

400元/口

搬迁费

自架

电线杆

水泥杆（5m以上）

200元/根

木杆

30元/根

房前

屋后

成材林

直径5～10cm

15元/棵

直径10cm以上

30元/棵

果木林

未挂果

20元/棵

已挂果

60元/棵

茶树

未采摘

6元/棵

已采摘

15元/棵

供电

单相电总表

500元/户

三相电总表

1500元/户

实际支付大于此标准，按有关部门收取费用票据数额为准

分电表

50元/只

供水

总水表

2500元/户

实际支付大于此标准，按有关部门收取费用票据数额为准

分水表

50元/只

供气

管道天然气

2600元/户

实际支付大于此标准，按有关部门收取费用票据数额为准

坟

有主坟

1400元/棺

无主坟

600元/棺

（四）公共设施补偿标准

序号

类别

补偿标准

1

安置点公共设施费（不含三通一平）

480元/㎡

三通一平

260元/㎡

2

房屋拆迁奖励款

50元/㎡

（五）停产停业损失费、设备搬迁费、搬家费、临时安置补助费补偿标准

1.乡镇（街）、村（社区）企业生产、经营用房停产停业损失按180元/平方米标准给予一次性补助，按10元/平方米标准给予设备搬迁费。涉及私人住宅用房实际用于合法经营性的主房面积按180元/平方米标准给予停产停业损失一次性补助，按10元/平方米标准给予设备搬迁费。房屋补偿及其他各项费用仍按住宅房计算。

2.拆迁住宅房屋给予搬家费、临时安置费补助

拆迁的住宅房屋给予搬迁费每户（按原户头）一次性补助800元；

临时安置补助费以拆迁合法主房建筑面积每月按5元/平方米标准计算，选择货币补偿安置的按6个月计算；产权调换为期房的，被拆迁人选择多层的，房屋拆迁部门应当自搬迁之日起按18个月计算，被拆迁人选择小高层（11层及以下）的，房屋拆迁部门应当自搬迁之日起按24个月计算，被拆迁人选择高层（12层及以上）的，房屋拆迁部门应当自搬迁之日起按30个月计算，待安置房交付时多退少补，如产权调换的安置房规定期限内仍不能交付，自逾期之日起至产权调换房屋交付按每月8元/平方米标准支付临时安置补助费。过渡期限不足15天的按半个月计算，超过15天不足一个月的按一个月计算。

附件2

东至县被征收土地地上房屋、青苗及其他附着物补偿标准

（一）青苗补偿标准

农作物类型

单位

补偿标准

备注

油菜、小麦

元/亩

920元/亩

水稻、棉花

元/亩

1150元/亩

菜地

元/亩

2400元/亩

蔬菜大棚等栽培设施补偿另行计算

藕塘、菱角塘等水生经济作物

元/亩

1200元/亩

其他耕地上农作物

元/亩

920元/亩

鱼塘

元/亩

1500元/亩

注：1.耕地上的设施附着物，有补偿标准的按照地上附着物补偿标准补偿，没有补偿标准的按照市场价评估后补偿。2.套种不同作物的，按照其中补偿标准较高的农作物给予补偿，不重复计算面积。3.无青苗的不予补偿，临时抢播的农作物不予补偿。

（二）林木、园地补偿标准

类型

                  分类    

补偿标准

备注

一般树木、花木

树杆胸径＜2.0cm

8元/株

          2.0cm≤ 树杆胸径＜10.0cm

12元/株

          10.0cm≤ 树杆胸径＜15.0cm

23元/株

15.0cm≤树杆胸径＜20.0cm

30元/株

树杆胸径≥20.0cm

40元/株

经济、果木树

产前期

25元/株

始产期

90元/株

盛产期

140元/株

茶树

60元/株

桑树

35元/株

苗圃苗木

株数密度≥400株/亩，密度不足按比例折算

1725-3450元/亩

可采茶园

幼龄茶园按成林茶园的80%补偿

3450元/亩

成林桑园

幼龄桑园按成林桑园的80%补偿

2300元/亩

中药材

多年生　

3450元/亩

一年生　

2300元/亩

一般树种成片林

郁闭度在0.2以下的杂竹林、灌木林按30%补偿

1700元/亩

果园、经济林

3300-5500元/亩

毛竹林

2000元/亩

注：1.测量树木主干直径以出地面1米处计算，21cm以上每增加1cm增加1元。2.移植、砍伐树木归原主。3.扦插的苗木、树木不予补偿。

（三）房屋补偿标准

类型

结构

补偿标准

备注

主房

框架结构

1300元/㎡

十成新补偿标准

砖混结构

1100元/㎡

砖木结构

900元/㎡

简易（有承重墙，屋面为油毡、彩钢瓦等非正规）

400元/㎡

附属房

砖混，檐高不低于2.2m，面积全算;檐高低于2.2m，面积折半

400元/㎡

砖瓦，檐高不低于2.2m，面积全算;檐高低于2.2m，面积折半

300元/㎡

土瓦，檐高不低于2.2m，面积全算;檐高低于2.2m，面积折半

200元/㎡

四面有简易墙体、有瓦顶、檐口，不低于1.5m

120元/㎡

猪圈、厕所

砖瓦水泥地坪

78元/㎡

砖混水泥地坪

104元/㎡

地坪

水泥

52元/㎡

砖石

26元/㎡

围墙

砖石

34元/㎡

土墙

20元/㎡

其他类构筑物

地下室、阁楼及斜屋面

300元/㎡

1.8m≤檐口高度1.4千克

菜鸽

养殖

幼  鸽

5元/只

青年鸽

10元/只

信鸽

养殖

幼  鸽

5元/只

青年鸽

50元/只

注：畜类养殖户认定标准为存栏5头以上，家禽养殖户认定标准为500只以上。特殊情况协调县畜牧局参与调查确认。

(三)零星树木、果木树补偿标准

类别、类型

单位

补偿标准

备注

树木

用材林树木

株

10元／株

3cm