农村宅基地每人是多少平米?答案你万万想不到

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农村宅基地每人是多少平米?答案你万万想不到

2024-07-08 17:32| 来源: 网络整理| 查看: 265

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”也就是说,关于农村宅基地每人是多少平米的问题,国家并没有进行统一规定,宅基地面积标准是由各地根据具体情况制定的,比如说,土地相对较多的地方,每户可获得的宅基地面积就大一些,在一些土地稀缺,人口多的地方,每户可获得的宅基地面积就可能会少一些。下面,将几个省份的宅基地面积标准梳理出来,供大家参考:

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一、北京市宅基地标准

《北京市人民政府关于加强农村村民建房用地管理若干规定》第六条规定:“村民每户建房用地的标准,由各区、县人民政府根据本行政区域的情况确定,但近郊区各区和远郊区人多地少的乡村,最高不得超过0.25亩;其他地区最高不得超过0.3亩。1982年以前划定的宅基地,多于本条前款规定的用地标准的,可按每户最高不超过0.4亩的标准从宽认定,超过部分按照乡村建设规划逐步调整。”也就是说,在以前每户宅基地面积是不超过267平方米(四分地),如果现在申请宅基地一般每户不得超过167平方米。

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二、湖北省宅基地标准

《湖北省土地管理法实施办法》第三十三条第二款规定:“农民兴建、改建房屋宅基地(含附属设施)总面积,使用农用地的每户不得超过140平方米,使用未利用土地(建设用地)的每户不得超过200平方米。市、县人民政府可以在上述限额内,根据本地人均耕地情况确定本行政区域内农民住宅占地标准。”

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三、广东省宅基地标准

《广东省实施办法》第三十六条规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,新批准宅基地的面积按如下标准执行:平原地区和城市郊区八十平方米以下;丘陵地区一百二十平方米以下;山区一百五十平方米以下。有条件的地区,应当充分利用荒坡地作为宅基地,推广农民公寓式住宅。”



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