2022年高铁农村房屋赔偿标准是什么

导读：

　　国家修建高速公路，一定会涉及到征用农民的土地问题，虽然国家是为了社会公共利益的目的而征用土地，但是依然需要给予一定经济补偿。法律快车收集整理了相关信息，?提供高速公路占地补偿标准2022年的标准给大家参考。 

        2022农村高铁房屋拆迁赔偿是多少钱一平方？

　　一、如果是农村的，农村的房子拆迁有三种补偿方式：

　　１．有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；

　　２．纯货币补偿，就是房屋重建成本价＋宅基地地价；

　　３．房屋置换，相同地段按面积最低１：１。

　　二、如果是城市的，城市的房子有两种补偿方式：

　　１．房屋置换，相同地段最低拆多少补多少；

　　２．货币补偿，最低是周边房地产市场价；

　　三、对于铁路与房屋的距离，法律有如下规定：

　　铁路线路两侧应当设立铁路路线安全保护区。铁路路线安全保护区的范围，从铁路线路堤坡脚、路堑坡顶或者铁路桥梁（含铁路、道路两用桥）外侧起想歪的距离分别为：

　　（１）、城市市区高速铁路为１０米，其他铁路为８米；

　　（２）、城市郊区居民居住区高速铁路为１２米，其他铁路为１０米；

　　（３）、村镇居民居住区高速铁路为１５米，其他铁路为１２米；４、其他地区高速铁路为２０米，其他铁路为１５米。

　　高铁房屋拆迁赔偿标准是多少？

　　１、征收耕地补偿标准

　　旱田平均每亩补偿１．３万元。

　　水田平均每亩补偿２万元。

　　菜田平均每亩补偿３万元。

　　２、征收基本农田补偿标准

　　旱田平均每亩补偿１．７６万元。

　　水田平均每亩补偿２．６４万元。

　　菜田平均每亩补偿４．４万元。

　　３、征收林地及其他农用地平均每亩补偿０．６４万元。

　　４、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿０．７２万元。

　　５、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿０．１６万元。

　　?其他税费

　　１、耕地占用税，按每平方米２元计算。

　　２、商品菜地开发建设基金，按每亩１万元计算。

　　３、征地管理费，按征地总费用的３％计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。

　　４、耕地占补平衡造地费，平均每亩４０００元，由吉林省征地事务服务处具体组织实施，统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。

　　没有批地基、没有房产证的房子被拆基本是得不到什么钱的，因为这是违章建筑。

　　一般有安置房的话，标准一是看居住人口，就是户口上有多少人，按人均面积４０平米分房子，如果原住房很大，超过的平方按每平米多少钱来算。这个面积是按房产证上面的面积计算的。

　　标准二看原房子装修，装修房比未装修的价格高些，但是精装和简装似乎差别就不大。但具体的价格要咨询当地国土部门，因为各地的拆迁都不一样。

        以上就是法律快车收集整理的关于高铁农村房屋赔偿标准，希望能帮助到大家。更多的法律资讯，尽在法律快车。

责任编辑：小白鸽

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