如果农村户口迁出去了,宅基地还有吗

导读：

　　在农村户口迁至城市后，原农村宅基地是否还能保留的问题上，情况因不同情况而异。

　　1.如果迁出后，宅基地尚在承包期限内，发包方不得收回承包地，因此，当事人可以保留宅基地。

　　这一规定体现了对承包期限的保护，承包期内，发包方不得随意收回承包地。

　　2.如果承包方全家迁入小城镇落户，也可以按照承包方的意愿保留土地承包经营权或者进行土地承包经营权流转。

　　3.如果承包期限已过，承包方必须将宅基地交回。

　　宅基地的保留需满足一定的条件。

　　1.主体需具有特定性，原则上限于农村居民。

　　法律中将宅基地使用权的主体界定为“宅基地使用权人”，这一主体通常是符合申请宅基地条件的农村集体经济组织成员。

　　2.客体具有特定性，即限于集体所有土地，排除了在国有土地上设定宅基地使用权的可能性。

　　3.宅基地使用权的内容具有特定性，仅限于依法建造并保有个人住宅及其附属设施。

　　4.宅基地使用权的初始取得具有无偿性，是一种带有社会福利性质的权利。我国现行法律没有对宅基地使用权的期限进行限制性规定，宅基地使用权没有期限限制。

　　宅基地使用权具有一系列法律特征。

　　1.其主体具有特定性，仅限于农村居民。

　　2.其客体具有特定性，仅限于集体所有土地。

　　3.其内容具有特定性，限于依法建造并保有个人住宅及其附属设施。初始取得具有无偿性也是其法律特征之一，体现出这一权利的社会福利性质。

　　4.宅基地使用权没有期限限制。

　　这些法律特征共同构成了宅基地使用权的完整定义和内涵。宅基地对于农村居民意义重大，了解其法律特征和保留条件有助于维护自身权益。

　　如需更多法律帮助，请联系法律小助手法律快车。

声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.

拓展阅读

相关知识推荐

户口迁出的，会失去宅基地的使用权。户口迁出后村集体会收回宅基地。如果宅基地上有建筑物的，所有权人可以对该建筑进行处分，可

人咨询过

全家户口迁走了一般没有宅基地。迁出户口但户内仍有亲属的，可以继续享有宅基地使用权；全家一起迁出户口的需要退出宅基地，由集

人咨询过

在现实生活中，对于农村居民而言，往往会涉及到宅基地的问题，有的人会选择将户口迁出，那么农村宅基地户口迁出来的还有份吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快

人咨询过

户口迁出是否影响继承权？继子女和未出生胎儿是否有继承权？本文详细解读了继承权的法律规定，包括户口迁出对继承权的影响、继子女的代位继承权以及未出生胎儿的继承权。

人咨询过

人咨询过

户口迁出后能否迁回原籍？答案是肯定的。但能否成功迁回取决于是否满足原籍地的准入政策和是否得到原籍集体及户主的同意。本文将为您详细解读迁回原籍的条件、流程以及所需

人咨询过

户口迁出后，土地和土地使用权如何处理？本文详细解析了户口迁出农村转为非农业户口和从一个农村迁移到另一个农村仍为农业户口两种情况下，土地和土地使用权的相关规定。

人咨询过

人咨询过

人咨询过

人咨询过