淄川区住房保障中心

关于申请拨付我区城区老旧小区简易物业奖补资金的请示

川住保字〔2021〕34号

区政府：

根据市政府《关于认真落实2021年度全市重大民生实事项目的通知》要求，市政府对全市老旧小区简易物业给予一定奖补资金，标准由市、区两级根据区县老旧小区实施简易物业居民户数，按每户130元进行奖补，其中市级财政承担30%，区县承担70%。

截至目前，我区城区老旧小区实行简易物业户数为21266户，经核算，奖补资金为276.5万元，其中市级承担82.95万元（市级已拨付到位40万元），区级承担193.55万元。

针对我区城区仍有16个社区34个小区21266户未落实专业化物业服务，严重影响了我区城区物业服务质量的提高和居民满意度的提升，我们建议：

1、全面实现城区专业化物业服务全覆盖。按照市、区为民办实事的部署要求，对16个社区34个小区21266户，按每户130元进行奖补，由镇办与物业主管部门负责通过公开竞聘方式落实专业物业公司，其物业服务等级一般不低于一星级，这样我区物业将实现专业化物业服务全覆盖，星级服务小区比例将达到96.2%，物业服务整体水平将大大提升。

2、奖补政策原则不超过三年，三年运行期间物业公司要逐步完成市场化服务收费，三年后与奖补政策脱钩，全面实现市场专业化运营。

为全面提升我区物业服务水平，切实提高城区物业居民满意度，特申请2021年度区级老旧小区奖补资金193.55万元。

       淄川区住房保障中心

2021年9月6日

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