高层公摊比例一般是多少 |
您所在的位置:网站首页 › 公摊面积百分比计算器 › 高层公摊比例一般是多少 |
高层公摊比例一般是多少
发布时间:2022-08-02 15:40:57 作者:lanbi 来源:楼盘网 5210次浏览 文章摘要: 目前来说,买房是需要考虑公摊面积的,其中对于高层来说,其公摊面积一般是15%-30%左右,具体需要根据项目来决定。一般情况下,高层公摊比例一般是15%-30%,当然具体还需根据项目的公摊面积来决定。公摊面积是指整个建筑物的所有人共同拥有的建筑面积,包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备室、公用大厅、走廊等公用部分。 公摊面积是整个建筑的公用面积,当然,建筑物的墙壁也在里面,高层公共共享区域一般是与电梯房的隔间相对较大。 公摊面积高低各有哪些影响1、公摊面积低,购房成本小 公摊面积低购房成本小,公摊面积越小,支付公摊部分的钱也就越少,得房率就越高。一般来说,公共设施、走廊、过道越多,公摊就越大,因此塔楼公摊多于板楼,这也是很多人倾向6层板楼的缘故。公摊小的房更加经济、实用,倘若目前资金条件有限,且为自住,考虑购买这类住房还是比较划算的。 2、公摊面积低,居住舒适度低 公摊面积低居住舒适度低,然而,不是说公摊越小越好,公摊面积过小,势必会影响整体居住舒适度,很多低公摊都是以牺牲小区居住品质为交换条件的:公共设施(如电梯数量)规模会大幅缩减,公共楼梯、过道、门廊等一般比较狭窄阴暗,长期居住的话,影响生活品质。因此,购房者不应过分追求低公摊率。 3、公摊面积高,购房成本大 公摊面积高购房成本大,公摊面积涉及电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、共用墙体等方面,不少楼盘的开发商会着重打造小区内的配套设施,这必然会导致公摊面积的增加。公摊面积越大,套内使用面积越小,得房率越低,越不够划算,因为这部分面积虽然计入你的购房款内,但并不会成为你的实际使用空间,会无形中就相当于增加了你的购房成本。 4、公摊面积高,居住舒适度高 公摊面积高居住舒适度高,现在很多的新建楼盘都进入了“大公摊时代”。公摊面积大的小区,往往都是居住品质较高的高端楼盘,多配有高挑大堂,宽敞电梯、小区内整体设施配套齐全,公共活动区域广,整个小区会显得十分有档次,带给人的是一种宽敞明亮的视觉生活体验,适合为改善居住条件而追求住宅品质的人群。 最新百科 如何查房产证的真伪2023-04-11 15:32:20 装修垃圾怎么处理2023-04-11 15:26:22 卫生间怎么回填2023-04-11 15:17:35 沙发皮子破了怎么补2023-04-11 15:17:25 韶关薄型防火涂料施工方案2023-04-11 15:15:34 水管渗水处理小妙招2023-04-11 15:08:13 了解更多还想了解更多关于 房屋公摊面积 的信息,请留下您的手机号码,之后楼盘网置业管家将致电为您答疑解惑! 楼盘测评 恒伟湘江时代,综合评分8.5分。项目户型6.7分,交通配套9.3分,教育配套9.7分,生活... 658人在阅读 盈峰翠邸悦墅,综合评分8.0分。项目户型6.0分,交通配套7.5分,教育配套9.2分,生活... 985人在阅读 智谷·仁玥府,综合评分8.0分。项目户型6.0分,交通配套7.5分,教育配套9.9分,生活... 637人在阅读 相关百科 公摊面积包含哪些 梯户比会影响公摊面积吗 公摊面积与楼层高低有关系吗 一般公摊面积多大 公摊面积属于产权面积吗 房产证上的面积包含公摊吗 相关问答 连廊房的连廊会算公摊吗 2023-03-30 09:33:40 4个回答 荆江之星高层公摊面积多大 2023-03-28 21:19:39 1个回答 同一个小区公摊都一样吗 2023-03-20 10:41:00 3个回答 17层的房子公摊面积多少合理 2023-02-20 09:50:42 4个回答 一般公摊面积多大 2023-02-09 09:36:58 4个回答 影响公摊面积的因素包括哪些? 2023-02-09 09:36:16 4个回答热门楼盘 查看更多热门楼盘>>松雅湖壹号 [长沙县] 15000元/㎡ 保利长交锦上 [岳麓区] 13000元/㎡ 江山帝景 [岳麓区] 13400元/㎡ 龙湖·江与城 [岳麓区] 12500元/㎡ |
今日新闻 |
推荐新闻 |
CopyRight 2018-2019 办公设备维修网 版权所有 豫ICP备15022753号-3 |