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大家好，这里是喀斯特频道。

“阳台封窗”，一直是德阳新盘交付后的“保留节目”。

阳台是封还是不封，这个问题众说纷纭。有的人是阳台想拆掉窗户，但是物业不允许；有的是老公想装窗户，老婆不同意，双方各执一词。

封阳台在以前可真算不上一件事儿。而最近几年，关于封阳台，各方却出现了诸多观点的交锋。

随着水岸花都·蓝点的交付，物业禁止封窗，德阳人民对阳台封窗的讨论又达到了一个新的高度。

纵观德阳以前的项目，阳台封窗都是一件约定俗成的事。开发商把阳台修好、栏杆砌上，业主后期一通改造，皆大欢喜。

但随着开发商产品的迭代与公众审美的进步，阳台封窗的默契被悄然打破了。

这在一二线大城市的某些楼盘已有先例，例如绿城、麓湖的楼盘。

此类楼盘多由干挂铝板、大面积镀膜玻璃构成，颇具独立设计感的外立面与阳台封窗是天然“敌人”。

一旦进行封阳台，一个处理不好，整体美观度将荡然无存。

可以说，这类公建化外立面一看就给人“很贵”的感觉，其不仅让外立面看起来更加美观，对楼盘的保值升值作用也不容小觑。

因此，不允许封阳台也有一定道理的。

而在德阳，水岸花都·蓝点也算开创了德阳楼市的一个先河——物业禁止业主私自封窗，并写入补充协议。

说实话，本喀每次路过水岸花都·蓝点也会被它的外观吸引。

相比一众土黄土黄的外立面，蓝点略带为水泥质感的白色外立面，点缀桂花树与条纹装饰，无疑更具美感。

错落有致的阳台设计，也让人感到赏心悦目。

如果水岸花都·蓝点允许业主随意封阳台，并且缺乏整体设计感，本喀很难想象封阳台后的水岸花都·蓝点外立面是否依然保持现有的吸引力。

水岸花都·蓝点物业，明确禁止业主私自封窗。但是，一刀切禁止封阳台，并不适合所有人。

有水岸花都·蓝点的业主就说：“外面看着是好看，但房子是买来住的，更应该考虑居住者的感受。”

“那些反对的就是怕影响品质，每个人需求不一样，为啥子我要用娃娃安全隐患来对品质负责，你不为我娃娃的安全买单，我为什么要为你所谓的‘高端品质’买单。”

有支持封窗的，自然也就有反对封窗的。

“我家几套房子的阳台都留着养花种草，这里是我最喜欢待的地方！”

“我就喜欢不封阳台的小区，整体看起来舒服，那些乱七八糟的封窗一看就很low！”

可以说，真的是众口难调了。

面对这种情况，其他城市有先例可以参考。

成都绿城·诚园一位业主要封阳台，于是物业基于《诚园小区临时管理规约》的相关约定，在劝阻无效的情况下，向该业主发了律师函，要求其在一定时间内拆除已封阳台并恢复原貌。

而麓湖，也明确表示不允许私自封装阳台。并通过《物业管理公约》进行管理和约束，保证外立面的绝对统一。

不过，要是本喀住在麓湖，我也不得封！窗外的风景，它不香吗？

一方面是出于外立面美观度的统一，另一方面是安全卫生的考虑，封阳台这个问题没有绝对的对错，只是各自所占的立场不一样罢了。

不可否认的是，随着今后德阳高端改善楼盘的逐步亮相，封不封阳台，怎么封，未来还是会不可避免地出现争议。

而在水岸花都·蓝点的业主群里，部分业主已经开始接龙要求阳台封窗了。

其实阳台不论封与不封，都拥有很大的想象空间。

以下也给大家一些案例借鉴。

因为这可能是家里阳光最充足的地方，本喀建议把这里打扮成家里最阳光的一角，可以是一张小圆桌+两把椅子的对坐：

可以是一个或者两个沙发对坐的休闲区：

可以是植物角，高低错落的植物打扮成的绿色空间：

也可以是一个小小的工作间，抬起头就能看见外边风景的那种：

时至今日，开放式阳台还是一个稀罕物。为了更大的面积，为了更少的灰尘，以类似的理由，很多人（包括开发商）都选择把已经很稀少的开放阳台封上。

本喀的建议是不封阳台，是因为那样你除了拥有阳光，还可以拥有自由的空气。

而即便你没有阳台，只是拥有一扇落地窗，也还是建议尽量把自己的生活，安置到落地窗前，因为，离阳光更近。

阳台，意味着阳光和自由的空气，如果可能，不要放弃这些。

END

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