残值归租赁公司所有,每年租金的计算问题

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残值归租赁公司所有,每年租金的计算问题

2023-07-28 08:09| 来源: 网络整理| 查看: 265

A、若租金于每年年初支付,残值最终归属租赁公司,则每年租金=[10-1×(P/F,10%,5)]/[(P/A,10%,5)×(1+10%)] B、若租金于每年年末支付,残值最终归属承租企业,则每年租金=10/[(P/A,10%,5)×(1+10%)] C、若租金于每年年末支付,残值最终归属于租赁公司,则每年租金=[10-1×(P/F,10%,5)]/(P/A,10%,5) D、若租金于每年年末支付,残值最终归属于承租企业,则每年租金=10/(P/A,10%,5)

正确答案:A,C,D

答案分析:

融资租赁中的租金计算分为以下四种情况: (1)残值归出租人,租金在每期期末支付,每期租金=(租赁设备价值-残值现值)/普通年金现值系数=[租赁设备价值-残值×(P/F,i,n)]/(P/A,i,n) (2)残值归出租人,租金在每期期初支付,每期租金=(租赁设备价值-残值现值)/预付年金现值系数=[租赁设备价值-残值×(P/F,i,n)]/[(P/A,i,n)×(1+i)] (3)残值归承租人,租金在每期期末支付,每期租金=租赁设备价值/普通年金现值系数=租赁设备价值/(P/A,i,n) (4)残值归承租人,租金在每期期初支付,每期租金=租赁设备价值/预付年金现值系数=租赁设备价值/[(P/A,i,n)×(1+i)] 因此本题,选项A、C、D的表述均是正确的。



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