A、若租金于每年年初支付,残值最终归属租赁公司,则每年租金=[10-1×(P/F,10%,5)]/[(P/A,10%,5)×(1+10%)]
B、若租金于每年年末支付,残值最终归属承租企业,则每年租金=10/[(P/A,10%,5)×(1+10%)]
C、若租金于每年年末支付,残值最终归属于租赁公司,则每年租金=[10-1×(P/F,10%,5)]/(P/A,10%,5)
D、若租金于每年年末支付,残值最终归属于承租企业,则每年租金=10/(P/A,10%,5)
正确答案:A,C,D
答案分析: 融资租赁中的租金计算分为以下四种情况:
(1)残值归出租人,租金在每期期末支付,每期租金=(租赁设备价值-残值现值)/普通年金现值系数=[租赁设备价值-残值×(P/F,i,n)]/(P/A,i,n)
(2)残值归出租人,租金在每期期初支付,每期租金=(租赁设备价值-残值现值)/预付年金现值系数=[租赁设备价值-残值×(P/F,i,n)]/[(P/A,i,n)×(1+i)]
(3)残值归承租人,租金在每期期末支付,每期租金=租赁设备价值/普通年金现值系数=租赁设备价值/(P/A,i,n)
(4)残值归承租人,租金在每期期初支付,每期租金=租赁设备价值/预付年金现值系数=租赁设备价值/[(P/A,i,n)×(1+i)]
因此本题,选项A、C、D的表述均是正确的。
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