什么是公共设施用地

导读：

　　不管是城市还是农村，都会有相应的公共设施用地，一般是根据当地的居住人口规模相对应进行配建，为了给居民提供各种服务和使用的各类设施的用地，常见的有绿地、医院、学校和市政机构等，但是依然有很多人对此不是很了解，那么什么是公共设施用地？接下来法律快车小编就为您解答这个疑惑，希望对大家有所帮助。

　　公共设施用地指用于城乡基础设施的用地。包括给排水、供电、供热、供气、邮政、电信、消防、环卫、公用设施维修等用地。

　　包括建筑基底占地及其所属场院、绿地和配建停车场等。根据国家《城市用地分类与规划建设用地标准GBJ 137-90》，公共服务设施用地分为两大类：一类为居住小区及小区级别以下的公共服务设施用地（归属为居住用地R），如托儿所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地。一类为居住区及其以上的行政、经济、文化、教育、卫生、体育以及科研设计等机构和设施的用地，不包括居住用地中的公共服务设施用地（归属为公共服务设施用地A）。

　　1、用于党政机关、社会团体、群众自治组织等的用地建设。

　　2、用于广播电台、电视台、电影厂、报社、杂志社、通讯社、出版社等的用地建设。

　　3、用于各类教育，独立的科研、勘测、设计、技术推广、科普等的用地建设。

　　4、用于医疗保健、卫生防疫、急救康复、医检药检、福利救助等的用地建设。

　　5、用于各类文化、体育、娱乐及公共广场等的用地建设。

　　6、用于城乡基础设施的用地。包括给排水、供电、供热、供气、邮政、电信、消防、环卫、公用设施维修等用地建设。

　　7、城镇、村庄内部的公园、动物园、植物园、街心花园和用于休憩及美化环境的绿化用地建设。

　　8、风景名胜（包括名胜古迹、旅游景点、革命遗址等）景点及管理机构的建筑用地建设。

　　1、性质分类

　　城市公共设施是以公共利益和设施的可公用性为基本特征，城市公共设施的内容和规模，在一定程度上反映了城市文化生活与物质生活的水平和文明程度。城市公共用地设施一般包含建筑、场地、绿地及附属设备等。

　　2、等级分类

　　（1）从使用性质分：

　　依国标规定城市公用设施分为8类：即行政办公、商业金融、文化娱乐、体育、医疗卫生、大专院校科研设计、文物古迹、其他（如宗教活动场所、社会福利院等）。

　　（2）按城市用地结构服务范围分：

　　公共设施分为市级、居住区级、小区级配置。

　　3、用地指标

　　公共设施用地指标的确定，要从城市对设置的目的、功能要求、分布特点、经济、现状条件等多方面分析研究。1980年原国家建委公布的“城市规划定额指标暂行规定”，1990年建设部颁布国标城市用地分类与规划建设用地标准“规范”，可作为拟定指标的参考。

　　4、公共设施的分布规划

　　公共设施的规划布置要求包括：公共设施项目要配套齐全；服务半径合理；与交通组织结合好；按公共设施本身特点及对环境的要求进行布置；考虑城市景观组织的要求、合理的建设顺序；充分利用城市原有设施等。

　　公共设施分布规划要考虑以下方面：

　　（1）公共设施项目要合理地配置；

　　（2）公共设施要按照与居民生活的密切程度确定合理的服务半径；

　　（3）公共设施的分布要结合城市道路与交通规划考虑；

　　（4）根据公共设施本身的特点及其对环境的要求进行布置；

　　（5）公共设施布置要考虑城市景观组织的要求；

　　（6）公共设施的分布要考虑合理的建设顺序，并留有余地；

　　（7）公共设施的布置要充分利用城市原有基础。

　　以上就是法律快车小编为您介绍的关于什么是公共设施用地等知识，由此可见，公共设施用地也就是用于一些公共基础建设的用地，包括有供水、供电、消防设施等，也包括教育、医疗、绿地建设等公共服务设施用地，想必大家都了解清楚了。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车的相关律师，他们会为你做出专业的解答。

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