问：境外个人转让境内商品房取得的人民币资金如何购付汇？

答：境外个人转让所购境内商品房取得的人民币资金，应持以下文件向房屋所在地外汇指定银行申请，外汇指定银行进行真实性审核确认后，方可购汇汇出：

境内个人取得外国公民身份后在境内以外国公民身份购买的商品房转让并申请汇出资金的，参照本项办理。

购买房屋相关规定：

问：境外个人（或港澳台居民和华侨）如何办理购买境内商品房的外汇管理手续？

答：在境内工作、学习时间超过一年的境外个人，或港澳台居民和华侨因生活需要，可购买符合实际需要的自住商品房，并按以下规定办理：

从境外汇入购房款的，应持以下文件向外汇指定银行申请，外汇指定银行进行真实性审核确认后，将购房外汇资金结汇后划入房地产开发企业的人民币账户：

审核确认后，将购房结汇资金直接划入房地产开发企业的人民币账户或二手房转让方的人民币账户，不予办理境内外汇原币划转。

重要提示：

办理个人外汇业务须始终遵守届时当地最新的法律法规、监管意见及银行业务规则。本文仅作一般信息用途，以上任何内容如有更新，恕不另行通知。更多个人外汇法规知识请参阅相关法律法规，或咨询汇丰中国分支行网点

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