按胡润研究院近日公布的《2017上半年胡润全球房价指数》，多伦多跃居全球房价涨幅第一，多伦多西面100公里外的汉密尔顿，跻身前十名。

温哥华去年8月实施外国买家税后，全国最热的房市称号就让给了多伦多。

多伦多不但在加拿大拿第一，在全球也拿了第一。

《2017上半年胡润全球房价指数》比较的是2016年6月至2017年6月的数据，结果是安省的多伦多以房价涨幅26.1%拿第一；排第二的是冰岛的雷克雅未克（Reykjavík），涨幅23.0%；安省的汉密尔顿以19.7%居第六位。

在房产投资回报方面，多伦多以32.4%居第一位，远高于排在第二位的新西兰惠灵顿（26.3%）；安省的汉密尔顿以19.7%排在第四位；卑诗省的维多利亚以24.5%排第七。

胡润研究院对投资回报的比较，考虑了当地的房价年涨幅、租金回报率及当地货币兑人民币涨幅三项因素。

多伦多的租金回报率为4.8%，加元兑人民币汇率涨幅为1.6%。

不过，最吸引中国高净值人群移民和在海外置业的地方，却是美国的城市占尽优势。加拿大的温哥华和多伦多也进了前十名。

表：最受青睐的海外置业及移民目的地（《2017汇加移民．胡润中国投资移民白皮书》）

美国西部的洛杉矶，已连续四年成为中国高净值人群最青睐的海外置业和移民城市；西雅图逐年上升，今年首次超越旧金山，升到第二位；旧金山退居第三，比例也下降最多；纽约维持在第四位。

温哥华继去年下降一位之后，再次回到第五；波士顿则回落到第六；墨尔本维持去年的第七；多伦多上升两位，再次排到第八位。

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