随着时代的进展，现在越来越多人关注不动产证这方面的内容了。因为不动产证与人们的生活是息息相关的，所以掌握一些相关的内容可以增长自己的见识。那么，全国不动产是否已联网呢？不动产证的作用是什么呢？下面我们就一起来摸索答案吧！

一、全国不动产是否已联网？

全国不动产已经联网了。根据《不动产登记暂行条例》，不动产证登记包括：集体土地的所有权、房屋等建筑物、构筑物的所有权、森林的所有权、林地、耕地等土地承包的经营权;宅基地使用权;建设用地使用权;抵押权;地役权以及法律规定必须登记的其他不动产权利。

二、不动产证的作用是什么？

1、没有不动产证该房产不能质押、典当

当你无法拿到不动产证之前，那么就说明你的房产是没有进行典当、质押等步骤的，同时也说明你的房产是没有通过房产的质押、典当来获得贷款的，或者也说明你要承担其他民事责任。

2、没有不动产证无法获得拆迁补偿

如果你手上没有不动产证，如果你的房子遇到了被拆迁的现象时，一般你都无法按照国家政策或者拆迁法规获得相应的补偿。此外，其实目前市场上所谓的"小产权住房"，也存在着这样的问题哦。

3、没有不动产证房子所有权不是你的

当你没有拿到不动产证之前，就说明这个房产的所有权还不属于你。如果开发商把该房产抵押了，就会产生一系列的纠纷。

编辑总结：上文给大家介绍了全国不动产是否已联网以及不动产证的作用是什么的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多与不动产的相关内容，就可以继续锁定我们的网站哦！