不知道从什么时候开始，房子已经和婚姻、教育甚至社会地位形成了捆绑关系，在生活中应该随处可见花光父母积蓄贷款买房的人，那么结果如何呢？明眼人都看得出，这类人每天背负着巨大的压力，不敢有一刻懈怠，因为懈怠就代表他们会失去工作、失去收入，最终还不上房贷。

要是在以前，大家肯定会认为这是正常现象。但是随着年轻人的文化程度越来越高，渐渐已经看透了这种生活模式，觉得没必要为了一个房子、甚至单纯为了结婚生子而做一辈子“奴隶”。秉承这种想法的人越来越多，不买房人也就越来越少，房子库存堆积成山，房价自然也是开始逐步出现下跌。

原本所有人都以为房价会继续保持下跌的趋势，可让众人都没想到的是，在今年7月，房价竟然还上涨了11.3%，再联想到前不久有消息传出李嘉诚这些地产大亨又进入到了房地产，难道房地产行业真的能回春吗？

二、涨价依旧卖不掉

根据数据显示，在7月份，全国有30个城市的新房出现了价格上涨，有19个城市的二手房出现的价格上涨。涨价的城市主要分布在北上广深地区，而一直备受人们关注的现今年销售业绩排行前二企业碧桂园和万科，也是相比于6月，价格分别上涨了7%和2%。

涨价归涨价，卖不出去依旧卖不出去，虽然两家房企决定以涨价来刺激消费，可通过数据来看，碧桂园和万科在7月的销售额，相比6月直接分别下降了13%和29%。

以房地产市场的体量来看，这种程度的跌幅，已经算是下跌很严重了。不过这情况也能理解，毕竟根据国家统计局的数据来看，今年7月房地产的开发景气仅为95.26，这是自去年7月以来的最低。而且在今年上半年里，国内房地产开发商的到位资金更是同比下降了25.4%。

没有足够的资金，所以房地产开发项目就无法如期动工，那些原本计划开工但还没有开工的楼盘项目还好说，毕竟没有往里面投入成本，可是对于那些已经开工的项目，如果因为没有足够资金而导致停工，这觉得会造成巨大损失。

而且倘若出现这种情况的楼盘还实行了预售制度，那么到最后为此买单的也仅仅是老百姓罢了，毕竟这种就是典型的烂尾楼，即使房子烂尾了，购房者原本的按揭贷款也还是需要照常交，并且把这个烂楼盘的房贷给供完。

总结

可能有些人真的很需要一套房子，而且他们的毕生目标就是有一套属于自己的房子，眼下房地产突然出现价格回春的现象，也算是让一些蠢蠢欲动的人看到了希望。但对于买房者来说，必须要谨记的是，现在的房地产不比当年，如果是以投资为目的来买房，最好还是打消这个念头。返回搜狐，查看更多