停车费,怎么开票? |
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对外出租的停车位是按照物业管理服务开票?还是按照不动产租赁开票?具体税率多少?今天为大家梳理一下相关知识点。 一、判断停车费属于哪一种服务? 车辆停放服务、道路通行服务(包括过路费、过桥费、过闸费等)等按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。 因此,停车费属于不动产租赁服务。 二、判断不动产租赁服务对应的税率是多少? 一般纳税人出租不动产,按照以下规定缴纳增值税: (1)一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。 (2)一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产,使用一般计税方法计税。 小规模纳税人出租不动产,按照以下规定缴纳增值税: (1)单位和个体工商户出租不动产(不含个体工商户出租住房),按照5%的征收率计算应纳税额。 (2)其他个人出租不动产(不含住房),按照5%的征收率计算应纳税额,向不动产所在地主管税务机关申报纳税。 三、图表整理 四、政策依据 (1)《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号) (2)国家税务总局关于发布《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的公告(国家税务总局公告2016年第16号)返回搜狐,查看更多 责任编辑: |
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