100多年前，英国作家爱德华·摩根·福斯特的著作《看得见风景的房间》，完美阐释了一个至今依然被认可的价值真理：窗外风景，决定房子的价值。

在厦门，五缘湾之所以让全福建富豪趋之若鹜，稀缺的湾区景观才是关键。只因城市的繁华可以复制，但稀缺的景观不可再生。

▲五缘湾实拍图

无景观，不叫五缘湾。历经十余年的发展，五缘湾即将开发殆尽，而可看湾景的最后一块土地也被保利收入囊中。那么，什么样的产品才称得上“湾海豪宅绝唱”？保利天悦给出了答案。

“天悦”作为保利体系内最高端的产品，一直秉持“非显赫地段不选、非稀缺景观不栖、非罕见品质不可”的择址原则。作为全球第11座保利天悦，当然也不例外。

就地段而言，五缘湾作为厦门东部的中心，最拔尖的商业、教育、医疗资源全都在这里。K11 SELECT(建设中)、砂之船奥特莱斯、市直属的厦门市音乐学校、五缘湾湿地公园等均与保利天悦保持着“近而不邻”的黄金距离，离尘不离城。

▲区位配套效果图

景观上，保利天悦抢占了五缘湾最后一块南面湾景的宅地，一线可看湿地公园。为了将观景面最大化，保利天悦套均面积做到了180平，仅5栋楼，做到栋栋有景的效果。即便是3号楼和6号楼143平户型，也能拥有大面积的观景面，对比一下岛内其他同面积段的产品，你就知道它有多难得。

▲6#观景视野

就潜力而言，过去十年，房价涨幅领跑厦门的板块是五缘湾，未来十年，拥有自主定价权的板块，也是五缘湾。

我们可以换位思考，如此地段，类似的湾景，放在一线城市价值多少？上海“豪宅之最”汤臣一品单价30w+，“深圳鼎豪”深圳湾一号单价23.6w+。

正是每一座保利天悦严苛的“品控标准”，才让“天悦”系产品在二手市场中展现更出众的竞争力和更高的溢价率。

仅凭地段和资源，保利天悦足以吸引全城目光，不过，要让厦门超级改善用真金白银投票，关键还在于产品。

保利天悦自然懂得这个道理，所以在各个方面都拿出了最大诚意。项目邀请筑博首席设计杨为众大师与JTL加特林联合创始人刘展大师亲自操刀设计，在产品上历经“千锤百炼”，不断做“加法”，最终才淬炼出现在的保利天悦。

景观升级

270°环幕玻璃 饱览巅峰景致

单看外观，你就能感受到与众不同。如果说俯瞰城市风景是豪宅的标配，保利天悦要的不止是景观占有，而是最大面的占有。

因此在建筑设计上，保利天悦突破常规豪宅造型，玻璃幕墙和铝板线条打造外立面，并且在楼体的转角处用上了工艺更复杂、成本更高的曲面玻璃，力求呈现“全面屏”既视感，打造IMAX级的巨幕视野。

而大面积玻璃幕墙+铝板线条的组合，和深圳湾1号、汤臣一品有着异曲同工之妙，远远望去熠熠生辉，即使在豪宅扎堆五缘湾也能让人眼前一亮。

但在保利天悦看来，仅仅是外观上的惊艳还远远不够，居住体验同样重要。对比涂料外墙，玻璃幕墙的隔热和保温效果更优越，能为居住者营造冬暖夏凉的宜人居住环境。

园林升级

移步异景 回家也是一场诗意旅行

繁华归来隐于园。整个社区由5幢高楼围合成了一座超1.16万方的中央花园，借鉴山水古画形和韵，整个园区由横轴和纵轴两条主线组成。

▲中庭园林功能分区示意图

五进礼序犹如一张铺开在社区横轴的画卷，从入户大门似透非透的陶筒屏风墙开始，礼序迎门、禅宗雅苑、四水归堂、静谧水院到仪式入户，徐徐展开，层层递进。

▲中庭景观效果图

利用原有地形的高低差，纵轴由南向北拾阶而上，冥想花园、绿谷水院、泳池会所等以园林叠加亲水景观，营造出度假园区般的神韵。

这些交错的户外公共空间，仅用一条风雨连廊就串联了起来，一步一景无界融合。

豪宅之所以“豪”，主要还在于看得见的“奢侈”。保利天悦就将这种“奢贵”展现得淋漓尽致，比如超7米的入户大堂，随处可见的奢石墙面和地面，就连地下车库也做了豪华装修，在车库的出入口不经意的抬头就能看见“满天繁星”。

▲中庭景观细节效果图

▲车库效果图

户型升级

IMAX级空间享受 生活尺度大不同

在五缘湾核心地段，这样的景观和园林配置已经难得一见。但保利天悦觉得还不够，豪宅的尺度还要拉得更满。

项目起步户型就做了建筑面积约143平四房两卫，如果觉得还不够，建筑面积约169-186-260平四房三卫能满足更高阶的选择。

类独梯独户的设计，相当于每一户业主都是专属的归家入户，还能够保证80%以上的得房率。近几年厦门也有不少标榜豪宅的项目面市，但当你走进保利天悦的样板房，你会发现，其他就都只能是将就。

▲169平样板房实景图

3.15米的层高，就足以秒杀对手。

143平4房2卫

分布于3#的户型是南北双阳台设计，南向阳台面宽约7.7米，可看中庭园林、湿地公园双重景观。

▲户型渲染图

6#的户型是LDKB景观大横厅，轻松实现无界交互。餐客厅、厨房的采光面就接近9米，加上外阳台，可形成270°的无敌景观面。

▲户型渲染图

同等面积段，找遍厦门绝对没有比它更优秀的，更别说“大户型为尊”的五缘湾。

169平4房3卫

169平户型在143平的基础上做了升级，近57平的奢阔揽景客厅，仅南向阳台的面宽就拉伸到8.9米，双套卧的的设计，也最大程度上满足了居家舒适度。

▲户型渲染图

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