紧接着领导创意亮相。保利发展控股集团副总经理潘志华由舞者引领上台，开启品牌致辞。

潘志华说，2020年是保利的“体系化建设强基年”，公司提出“比美好更美好”发展诉求，并坚定了“不动产生态发展平台”战略的落地。未来，在保利，仅房子卖的好，不算真的好。

保利发展控股集团副总经理潘志华

莫老爷对潘志华这番话的理解是，保利拥有庞大的资源体系，如果延续传统打法，一交房便与客户关系割裂，这些资源就等同于都浪费了。

保利所有资源板块应当形成合力，以丰富客户整个“美好生活”内涵。买保利的房子，买的是保利营造的生活方式，衣食住行、吃喝玩乐，以后都可由保利提供，即保利的资源与服务将伴随业主一生。

01

天地人和 与城市共生的天字系

古今中外的名筑将“人和”理念完美地融合在城市建筑群中。紫禁城内的一砖一瓦，如今仍然熠熠生辉。

天赋建筑是生活的艺术品，更是一座城市的灵魂。

保利天字系产品尊重土地的天赋，尊重不同的生活价值观，针对不同城市基底、不同价值观人群，从传奇天悦演化出艺术天汇、未来天际、自然天珺四系，为客户生活不同的居住追求提供选项，匠心极致于“和”的生活样本。

想要做成、做好这件事，要求保利各个资源板块都做到极致。

天字系的发布，正是在此背景下诞生，它是保利地产板块在高端人居市场的一次全新洗礼。

下文，莫老爷将以天字系产品内涵的四个字“天、作、之、合”为主线，还原发布会精彩内容。

02

五大择址观：天赋之地

天，即天赋土地。

保利发展控股集团副总经理唐诗林说：“在所有土地中，有一类土地，对城市发展意义重大，保利将其称之为天赋之地。”

天赋之地是天字系标准土地，遵循五大原则：

保利发展控股集团运营中心总经理唐诗林

第一，核心城市传统中心

钻石地段。不仅是开发商，几乎所有建筑设计师的梦想，都是能够在这样的地段插上自己的作品。

上海保利天悦：位于上海徐汇中心，徐汇区与浦东新区隔江相望，引领着上海城市势能，拥有最大的资源倾斜。2020年8月，该区二手房均价74672元/m²，最贵的小区均价超过35万元/m²。

第二，核心城市强劲发展板块

对于成长性城市而言，唯地段论不可取，因为这些城市在发展过程中边界不断延伸，会衍生出多个新的城市中心。以智慧的眼光，超前挖掘出未来的城市中心，更容易获得投资的最大化收益。

过去上海最贵的地段是浦西南京路，所谓“宁要浦西一张床，不要浦东一幢房”，如今再看浦东，寸土寸金。

杭州保利天汇：位于杭州滨江新区，该区域的目标是打造世界一流高科技园区。过去杭州西湖是绝对中心，现在的杭州也是多头发展，滨江新区即未来新的城市中心之一。

第三，山、林、湖、园等自然资源高密区

天字系致力于建造有机住所，将自然资源与景观视为建筑的一部分，强调人与自然、人与建筑的和谐关系。住在这样的地段，入则桃园出则闹市。

重庆保利天珺：位于重庆城区中央公园板块，旁边即樱花河谷公园，真正的繁华之中的“世外桃源”。

第四，半公里生活半径覆盖全景配套

即医、学、行、购一站式的全场景配套。

大家都知道，买房子并不是买那一堆钢筋水泥，而是买房子附带的居住资源，而居住的基本需求不就是满足医、学、行、购吗？

第五，拥有丰厚历史人文底蕴

这样的地段保留了文明发展遗迹。今年5月，住建部发文强调：“要求各地加强历史人文等重点地段城市与建筑的风貌管理。”未来，拥有历史人文底蕴的地段会成为最稀缺的地段，极具不可复制性。

房子，是不动产，因为不能动，所以位置最重要。再巧夺天工的建筑，如果生长在低劣的地段与环境中，也只能孤芳自赏，最后暗自凋零。

03

三大精工标准、多元化资源

作，即匠心天工。

“作品，从展示出来的那一刻，就不再只属于创作者，而是属于大众。”保利发展控股集团副总经理张艳华对保利天字系产品力进行了详细的介绍。

保利发展控股集团副总经理张艳华

尤其是建筑物，庞大的体积更是无法伪装，一旦落在城市里，势必占领大众视野。而要成为一道靓丽的风景线，还是视觉垃圾，开发商起着决定性因素。

天字系占据城市高价值地块，保利的选择只能是前者。

三大精工标准将加持天字系产品力：

1，国际顶尖设计师天团参与规划设计；

2，新建造2.0体系保驾护航工程质量；

3，well集合社区革新10大黑科技确保天字系住宅符合当下流行趋势。

在此主要给大家介绍天字系设计师天团。

国内某著名建筑学家大概这么说过：好的建筑一开始就要有很纯粹的思路，这个思路要像长征一样经过很多险阻，当过程中不断有人想要摧毁它、否定它，必须做到百折不挠，排除万难，最后走到终点时，那个思路依然保持着最初的纯度，没有半分减损，好的建筑就诞生了。

这并不是简单的事。

城市化浪潮催生着各类建筑野蛮生长，在权力、审美、文化、利益、责任等多重要素的博弈中，普通建筑设计事务所的话语权太轻，即使再棒的“思路”也难免中途“流产”。

唯有一流的设计师天团，才有实力与底气坚守最初的“思路”，设计出一流的建筑。

但聘请到这些设计师天团，不仅需要开发商舍得支付天价设计费，同时也需要开发商具备品牌背书。他们都不缺业务了，合作往往是双向选择，他们也怕招牌砸在不靠谱的甲方身上。

保利，显然做到并符合了以上两大要求。

发布会透露，目前天字系长期合作的设计师天团包括：邱德光、梁志天、徐少娴、葛亚曦、郑中、李宝章、贝尔高林、SOM、冼剑雄等总计21位国际一线设计师天团。

未来，他们将作为“最懂天字系的大师团”，秉承“只定制、不复制”的理念，持续为保利输出更多经典天字系。

佛山保利天悦 CCD香港郑中设计事务所

保利天悦曦园 邱德光

之，即人文天资。

一是天字系业主可充分享受保利多元化资源。

如保利艺术博物馆、保利剧院、保利拍卖、保利汽车、保利康养、保利文旅、保利教育等。

就这么理解吧，买了天字系的房子，等同于可以轻松进出保利博物馆，高频打卡保利剧院，造访保利文旅小镇，出席保利高端珠宝拍卖会，以及成为保利各种国际圈层社交平台的会员......

二是可充分体验顶级物业的顶级服务。

保利物业，是排名第一的央企物业，已将24年物业经验深耕170城。

据保利物业助理总经理朱芮嘉透露，未来，保利物业可为天字系业主带去专属高端服务的 “东方礼遇”。

礼，是中国文化核心；遇，是东方生活智慧。两者结合起来就是，把西方现代服务标准与中国人文传统理念相结合，融入到高端服务中。

保利物业服务有限公司助理总经理朱芮嘉

综上，好地段、好房子、好资源、好服务，天字系无可挑剔。

04

四大品牌，满足不同人群

合，即“天作之和，美美与共”。

为满足不同人群的人居理想，天字系打造了四大品牌。

天悦：百年传奇豪宅

客群基本都是各行各业的领袖人物，他们财务自由，追求住所的尊贵感。

天悦如何营造尊贵感？标新立异！天悦与普通豪宅的一些区别：

1，立面要求为城市颜值加分，并首创9重入户礼仪，让业主可以在工作与家庭之间有一段缓冲空间，慢慢完成角色的变化；

佛山保利天悦

2，标配私属云端俱乐部以及运动会所，是市场上首个营造双会所概念的豪宅；

3，打造“共创公益”平台，在走访大量天悦业主后，保利发现，这群人都相当有社会责任感，而这个平台就具备扶贫攻坚性质。

如果你的财富不够，或者文化与品位不够，不要靠近这些项目，它们只属于极少数人群。徐少娴曾说：“天悦绝不迎合任何人，除了真正的鉴赏家。”

成都保利天悦

天汇：一城繁华汇于此

客群主打拥有告知背景的城市新贵，他们拒绝低劣品位，懂得欣赏高雅的现代艺术，并愿意为之付费。

走进天汇的社区，时尚前卫的雕塑、印象派大师的作品、美学生活馆等，都是标配。

而除了所见之处都是艺术，该品牌的另一大亮点是，充分展示了保利全生命周期居住系统2.0 Well集合社区的功能性（可参考文章：保利今年第一场全国性发布会就够猛的 ）。

保利是国内首家提出健康社区概念开发商，在健康人居领域拥有绝对话语权，前段时间还与美国Delos健康人居实验室联合发布了《保利人居健康白皮书》。

广州保利天汇

天际：无界立体都市

客群为商务精英、空中飞人，他们最看重的是，便捷的出行交通，以及一站式生活配套服务。

这群人缺乏对家庭的陪伴，所以天际的理念是，把更多时间留给家庭。

天际常常是垂直综合体，拥有商务办公、酒店、商场、住宅、交通枢纽等多业态，可最大限度缩短业主居住、生活、商务、休闲之前的切换时间。

东莞保利天际

天珺：城市归心自然美境

客群匹配事业有成的大隐之士，他们向往陶渊明“闲在田园”的生活方式。

珺，意为翠绿的美玉，象征生态自然。天珺倡导绿色建筑。无数建筑大师都说过，让人们如同身处大自然中的空间才是最舒服的空间。

广州保利天珺

以上，就是《保利天字系品牌尖峰发布会》所有精彩内容的归纳了。

在人类漫长的建筑史中，跨越时间的建筑怎么也说不尽，亲历发布会的莫老爷强烈感受到，保利天字系的理想，也是希望能留下一些这类作品，刻下时代的印记。

想象一下，几百年后，当史学家在撰写大城市格局变迁史时，保利天字系的某些项目成为了时代记忆的一部分，这必然是比缔造销售神话，更要伟大得多、有意义得多的事啊！

其实，已经有天字系项目具备这样的可能性了。

广州保利天悦，至今仍是琶洲片区最具标杆性高端物业，为该片区带来了群星璀璨的约260万方城市综合体，助力这个广州曾经最大的城中村之一，蜕变为“互联⽹+”时代下的城市 CBD。相信任时间流逝，这个项目的记忆也不会轻易褪色。

广州保利天悦变迁史

广州保利天悦与保利天幕广场

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