金桥城市副中心下一站，

顾唐路站直线800米，臻稀地铁盘！

佩玛山丘售楼处电话：400-1788-336位于曹路板块核心，南临张江科技园、西临金桥城市副中心、北临外高桥自贸试验区。

对于曹路来说，金桥无疑就是对其辐射力度更大的城市副中心了。

曹路作为金桥城市副中心下一站，坐享城市副中心发展红利与配套资源。

以顾唐路为起点，2站即可直达华为研发中心，3站直达金桥城市副中心，换乘12号线2站就是金桥申江地区。

要知道，申江路站旁的金鼎首府开盘价格已达到7.5万/平，而佩玛山丘售楼处电话：400-1788-336价格约6万/平。

仅是多坐2站地铁，价格就有明显回落，其价值不言而喻。

更重要的是，曹路板块拿出一块区域，与发展势能强劲的金桥联动。

金桥副中心强化了对浦东北部地区的吸引力，加大申江地区中心的开发强度，增加配套设施，提升服务等级。

申江地区中心即约218万方金鼎天地，包括9块商办地块，涉及到住宅、总部办公、生活配套、文化教育等多元化产品业态，是浦东东北部不容小觑的综合体。

再看曹路板块的规划。

曹路可划分为五个片区，分别为产业片区、集镇居住社区、科教园区片区、新市镇中心片区和安置大社区。

佩玛山丘售楼处电话：400-1788-336二期位于曹路集镇居住社区，是曹路老城区，生活气息非常浓郁。

曹路科教园区将继续保留原有4处教育科研院校，同时规划新增1处教育科研院校，将位于曹路新市镇中心。

南侧的曹路新市镇片区将打造“曹路大学城产学研居高度关联的创新混合街区”。

未来曹路的商业、教育、交通、居住等属性将进一步提升，佩玛山丘售楼处电话：400-1788-336可以直接共享到优质的生活配套。

金桥+曹路，丰富的配套，

商业、公园、医院等资源，都是现成的！

曹路总体配套虽不高端，但该有的城市资源都非常齐全。

佩玛山丘售楼处电话：400-1788-336位于曹路板块核心，近享周边成熟配套。

就项目而言，商业主要依托9号线顾唐路站西北侧约18万方宝龙城市广场，目前有家乐福、屈臣氏、保利国际影城、星巴克、海底捞等商家。

9号线顾唐路站南侧未来有曹路招商花园城，规划有约9万方商业、约1.9万方办公等也太，对于板块内的消费和产业，都有很大的提升。

不仅如此，9号线1站即达金海路站TOD浦发上城项目，换乘12号线再1站即达约218万方金鼎天地综合体。

这两大综合体直线距离都在3公里以内，完全可以满足周边居民日常吃喝玩乐的需求。

佩玛山丘售楼处电话：400-1788-336·二期

毗邻金桥城市副中心 曹路版块

近地铁9号线快速直达内环

二期推出约114-161平法式阔境洋房

项目基础概况

【项目名称】：佩玛山丘售楼处电话：400-1788-336·二期

【区域板块】：浦东曹路

【项目类型】：住宅（电梯洋房）

【楼栋层高】：2栋8层

【电梯】：1梯3户/1梯2户

【可售房源】：128套

【产权年限】：70年

【交房标准】：毛坯交付

【容积率】：1.72

【绿化率】：35%

【得房率】：约86%

【过会均价】：60000元/㎡

【物业费】：5.90元/㎡/月

【交房时间】：预计2024年6月

区位及配套：占位金桥东发展黄金轴 未来价值可期

臻稀低密法式电梯洋房，

石材&铝板立面，得房率超高！

佩玛山丘售楼处电话：400-1788-336由19栋6-8层的电梯洋房组成，容积率仅1.72，是集商业、餐饮、文化娱乐、出租公寓、住宅于一体的综合型项目。一期已经建成交房，实景品质看得见，可以直接参考。

景观由著名景观公司山水比德设计倾力打造，规划打造“一轴、一街、六大宅间花园”景观结构。

从南门入口进入小区，首入眼帘的就是十字景观主轴，以罗马钟表设计的中心水景为核心，左侧是品茗空间，右侧是镜面水景空间。

休闲时刻可以邀请三五个好友，在此品茶、聊天。

上海浦东佩玛山丘

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