6、买房应该买什么楼层呢 只要阳光充足的楼层都是好的。

最后一点 ，房子没有好坏，只有适不适合买房子要慎重考虑，不要头脑发热。

提问：苏叔，你好，请问未来苏州楼市怎么样？是不是以后苏州买哪都涨的时代过去了吗？

苏叔：你好，未来几年房子卖不出价格基本上也是一个趋势，偶尔的小波动也不会影响大的走向，这些年的房价疯狂的上涨，透支了未来几年甚至是十几年的一个市场 房子越建越多，需求量却在逐步的减少。最重要的是呢房子的金融属性和它的附加值是真的太高了。让很多买房人背起了巨额的债务。如果一直这样持续下去。

那对经济的一个发展会是一个很大的一个威胁，那这个时候就需要我们高层出台一系列的政策去完善，去优化楼市了。当然房子的降价也是从新房开始的，三道红线政策限制了房企的融资渠道，不得已要降价卖房。大家都知道房企都是高负债的去盖楼，所以现金流对房企的重要性就不言而喻了。而对于学区房，对于户口的一些改革等等政策，也是在慢慢的减少房子的金融属性，去化房价的一些泡沫，同时也让房价回归到理性的位置上来，让房子回归到居住的属性上来，但是也不要有楼市会发生暴跌或者说是崩盘的这种想法。毕竟当下楼市在我们国内还是非常庞大的一个业态，后面也是关联了一大批市场，一系列的政策，就是要让房价走一个稳字，要相信我们高层会让楼市平稳健康的发展的。

提问：苏叔，你好，科技城未来前景是不是很不错？

苏叔：你好，苏州楼市出现了不少成长性很强的板块，这些板块在zf强有力的规划下，各项城市功能配套不断完善，板块能级得到了有效提升，房价也出现了一定的涨幅。苏州科技城无疑是个典型。

无论是起点、规划还是兑现能力，它都是众多板块中成长性较好的一个，对于板块的认可从房产销售量便可窥见一二。据统计，2021年科技城板块的房价涨幅相较2015年已经上涨176.35%，远超园区94.83%的房价涨幅，同时超过苏州市区整体100.25%的房价涨幅，成为苏州房价涨幅前三的板块之一。

房地产注定具有小部分人能赚钱，我们跑在大部分人前面，

很多人给苏叔留言提问，苏叔精力有限，无法一一解答。

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