在商业定位方面，新里瞄准年轻消费者，主打时尚运动潮流品牌，引进的租户基本都是“首店”、“旗舰店”等高规格店铺。

佛山首家华为授权体验店Plus、大疆全新升级版旗舰店、极米无屏电视体验店、adidas Mega Store、VANS佛山首家城市旗舰店、initial佛山首店、JAKET佛山首个野生动物摄影师之家、WOW COLOUR 全新国潮美妆集合店、美丽田园佛山首店、YUMI·Nail Culture佛山首店、POPMART泡泡玛特无人商店。

佛山首家华为授权体验店Plus

adidas Mega Store

initial佛山首店

岭南天地·新里的开业，一方面是对项目业态综合性的补充，丰富了消费者在时尚零售品牌上的选择。另一方面，也是岭南天地项目焕新和调整提升的一个标志。

在分享岭南天地的调整之前，我们先回顾一下这个项目的独特之处：

传承岭南文化精髓，打造佛山城市名片

项目以岭南特色青砖建筑为依托，延续岭南风情风貌。独特的建筑风貌以及文化内涵，使得岭南天地成为佛山的一张名片。据介绍，2019年吸引了超过2,600万游客到访，跨年倒数当日客流更高达22万人次。

瑞安房地产向来擅长打造历史街区类项目，岭南天地项目内保留了22处文保单位，在集团操盘项目中也是文保单位最多的。项目将22处文保建筑结合到了商业动线之中，通过一条主通道，加数个广场把整个项目串联起来。

这样传统与现代结合的氛围对品牌有吸引力，GODIVA、翡翠拉面小笼包、小山日本料理、奈雪の茶等都把佛山第一家店落地于岭南天地，COSTA、星巴克为还该项目做了具有本地特色的店铺设计。

星巴克岭南天地店一改常规LOGO，用中文书写的黑漆鎏金招牌“星巴克咖啡”呈现，旁边还有“创于一九七一年”的牌匾。门店外观是岭南风韵的骑楼建筑，店内大量使用屏风、太师椅等中式家具。

COSTA岭南天地店是全球首家将中式古典元素和英伦文化相结合的店。室内采用大量明清家具、背景采用白、灰色调，中西融合。

“活化”历史文物，将历史与商业有机结合

项目是文商旅结合的标杆性项目，如何做到将历史文化与商业结合起来的呢？“活化”是在我们与岭南天地团队交流中，经常听到的一个词。岭南天地里20余处历史建筑并没有单纯保留，只让游客拍照而已。而是更通过一系列活化方式，为历史建筑填充内容，再次融入到商业运营之中。

“酒行会馆”是我国唯一一间建于清朝并保留下来的酒行会馆。岭南天地邀请到佛山本地知名酒厂“石湾米酒”进驻，在这里展示岭南酒文化，同时销售相关酒产品。

“黄祥华如意油祖铺”，黄祥华如意油创制于清咸丰十年，创始人家族后离开佛山、扎根香港。岭南天地不但重新修缮建筑，并几经周折在香港找到其后人，邀请他重振祖铺。现在这里既销售药酒、药油，同时还经营药膳炖汤和保健凉茶。

在商业运营和市场活动方面，岭南天地也一直致力于将历史与现代融合，“龙塘诗社”是项目一幢规模比较大的建筑。岭南天地在龙塘诗社区域引入了多个与传统文化相关的工作室、艺术展。

龙塘诗社

龙塘诗社长期展出青年艺术家陈粉丸的纸艺作品《凤凰于飞》

今年，岭南天地更首次尝试在龙塘诗社举行音乐会。携手四支年轻乐队推出“诗社音乐季”，把年轻人喜欢的乐队音乐带到百年老建筑。

“嫁娶屋”也是项目内的文物建筑，代表着岭南的嫁娶传统文化。岭南天地会在此举办民俗集体婚礼，加强民众的参与感；同时，还联合佛山民政局，在嫁娶屋旁边长期设有特约结婚登记处，目前已经成为佛山最热门的领证地点。

时尚潮流品牌聚集，引领佛山时尚生活方式

独特的建筑形态、丰富的历史内涵，以及形象新颖的品牌，令岭南天地一开业就成为游客来佛山旅游必打卡之处，以及本地年轻人社交约会的选择。

2016年NOVA岭南站开业，作为地铁上盖购物中心， 有两个地铁口与商场LG2层相连，交通非常便利。商场主打年轻时尚定位，引进的时尚零售品牌，以及精品超市、影院、特色餐饮。随着NOVA岭南站的开业，整个项目的业态更加丰富、商业功能更加综合。

从去年开始，岭南天地开始进行调整升级，引进了更多时尚零售品牌。本月岭南天地·新里开业，一、二楼全部都是年轻人喜欢的时尚、数码品牌，也是项目向时尚化转型的一个标志。

我们观察岭南天地和NOVA岭南站的近一年的业态调整，主要聚焦于四个方面：

首店和旗舰店扎堆，打造佛山时尚高地

最近一年，岭南天地焕新品牌超过30家，其中首店、旗舰店品牌9家（未包含 岭南天地·新里）。这其中包括Dior香氛彩妆概念精品店佛山首店、POP MART佛山首店、伏见桃山佛山首店 、Donoratico岭南天地Hallmark店、水云间佛山旗舰店、CONVERSE佛山旗舰店、巴拉巴拉全国首家公园式体验店PARK by balabala、来玩鸭佛山首店、字活佛山首店等。

打造化妆品+国际服时尚品牌氛围

NOVA岭南站在最近一年的时间里陆续引进Dior、PANDORA、SWAROVSKI，加之前已有的SEPHORA、i.t.等品牌，商场一楼的时尚度和国际化氛围都越来越强，也是佛山第一次引进了国际高端化妆品。

运动旗舰店陆续落地，潮流氛围渐显

与新里一起开业的adidas Mega Store、VANS佛山首家城市旗舰店，以及即将开业的NIKE KICKS LOUNGE、CONVERSE旗舰店，将从项目客流主入口处开始，营造出运动潮流氛围。高级别店铺未来势必会导入限量单品发售等品牌资源，届时项目对本地年轻人的吸引会大大加强。

VANS佛山首家城市旗舰店

街区里的时尚旗舰店，别有风情

开业初期，岭南天地的双层大店铺基本都用于餐饮。如今此类店铺更多引进时尚品牌旗舰店，充足的空间和独立的外展示面，有助租户更好地打造品牌形象。

今年初开业的Donoratico岭南天地Hallmark店就是双层店铺，在保留佛山古建筑群风貌的基础上，加入了Timothy Oulton英式品牌家具。店内还设有咖啡体验空间，不定期的咖啡体验沙龙，为门店赋予了社交和生活属性。

巴拉巴拉全国首家公园式体验店PARK by balabala 也即将在岭南天地开业，这是品牌首次推出此概念店 。以“园”来无界作为设计理念，设有花园、儿童理发区、展厅、休闲游乐区等功能区域，打造集服饰、休闲、玩乐等为一体的门店，为亲子家庭带来全方位的沉浸式购物体验。

“创艺”力量融聚社群，打造广佛社交新主场

岭南天地一直坚持品牌“中国创艺Created in China”的理念， 把国际艺术文化带入佛山，建立佛山与世界文化交流的平台。2018 年，岭南天地携手teamLab 推出的teamLab水晶烟花中国巡展佛山站，是水晶烟花在华南的首次展出，整个活动吸引了超过545 万游客到访。

2019 年，岭南天地与 法国驻广州总领事馆合作，举行“潮动西东−2019 中法文化之春华南艺术交流”，来自中法的两位知名涂鸦艺术家在项目的标志性建筑钟楼上进行涂鸦创作。

今年，国际艺术团队打造的“Shrooms蘑菇森林”华南首展，落地在岭南天地。13只大小不一的蘑菇，遍布在街区各处，与岭南古建筑相映成趣。

在把国际文化带到佛山的同时，岭南天地也聚焦新生代社群，邀请年轻艺术家和创作团队跨界合作。广东本地青年艺术家陈粉丸就是岭南天地合作多次的艺术家，今年为新里、NOVA分别带来两件新的公共空间艺术品《半熟山水》、《关于风的想象》。

《半熟山水》

另外，在岭南天地·新里开业之际，项目携手两位2020届佛山高校毕业生打造出新里专属说唱MV《你的新里》，以连结本地原创音乐社群，用说唱的方式表达新生代的生活态度，也正符合项目聚焦年轻客群的生活、文化、社交需求的定位。

受年初疫情爆发的影响，很多商场的运营都受到挑战。岭南天地得益于其开放式空间，以及团队在业态调整和顾客引流方面的努力，自今年5月份起，客流量已经超过去年同期。

借着粤港澳大湾区发展、佛山跻身一线城市，以及曾经外流到港澳的消费回流本地。岭南天地就抓住机遇，进行业态调整、品牌提升，在保留项目历史韵味的基础上，引进更多国际化的时尚品牌，从游客爱打卡的文商旅项目，朝着本地年轻人爱逛的时尚和社交目的地转型。返回搜狐，查看更多