项目编号：西江新城【2023-01】

  受佛山市高明区西江产业新城管理委员会的委托，拟将西江新城范围内已征未用地块（原丹冲村的花木场）项目出租，定于2023年3月20日上午10：00在高明区荷城街道公共资源交易所开标室进行公开竞标。本项目采用价高中标法（暗标）方式进行，欢迎有意参加投标的人士前来报名竞价。

一、项目基本情况

1. 标的物名称及面积：已征收土地1块，停车场5933.33平方米。

2. 标的物所在位置：西江新城辖区内，祥福路以东、古杨村大道以北；

3. 合同年限：5年;

4. 交易底价：10元/平方/月。

5. 租金支付方式:先交租后使用，从2023年1月1日起，每年1月15日前一次性缴纳全年租金；

6. 递增情况：无；

7. 投标保证金：10000元/标的.

8.履约保证金：10元/平方。

9.合同期限内，政府发出收地通知后，承租方自愿无条件在收到通知后七日内清场并交还土地给政府，并不得以任何理由拒绝交地。

10.合同期内，租户乙方对承租土地负有承租期内管理主体责任，保证承租土地的整洁美观，生产有序，其中：

（1）搭建建（构）筑物的，在报批前需先征得规划部门同意，不得建设永久建筑物。不能使用石棉瓦等其他存在安全隐患管理用房。管理用房的建设要求，按照区农业部门规定的管理用房建设标准自行建设并报管委会备案，实行编号建档管理。

（2）不得乱搭乱建、乱拉乱挂、乱堆乱放，自觉清理垃圾；确保租地范围的环境卫生。若因自身原因造成渠道堵塞、污染的须自行清理。

（3）严禁污水排放；

（4）不得倾倒建筑垃圾、淤泥等有害物质；

（5）租赁期限内,乙方不得擅自改变土地利用现状，并按照土地性质、规划用途进行利用；未经甲方同意，不得将出租土地以转租、转让等任何形式流转给第三方；

（6）合同期内,乙方应严格按照相关要求做好安全生产、消防等工作，完善用火、用电、防雷、防台风等措施，对相关部门检查发现的安全生产及消防等方面问题，须立即按要求进行整改；

（10）乙方应按照《土地收储管理办法》第十四条规定对该地块进行利用，并无条件做好在承租区域内排水清疏工作，及违法建构筑物的拆除工作；

（11）乙方无条件做好安全用电管理，杜绝用电人身安全事故的发生，降低用电风险。

二、投标须知

1、本项目所出租的土地的开发使用必须符合国家的法律、法规有关规定。

2、投标人应详细了解项目交易内容（含合约），并自行到标的物现场踏勘。投标申请一经受理确认后，即视为投标人对投标相关文件及标的物现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

3、我所仅负责组织本项目的招投标交易，若中标人与业主方围绕项目标的物出现纠纷，应自行协商解决，我中心不承担责任。

4、中标结果公示3天后，中标人五天内未与出租方签订出租合同和缴纳履约保证金的，出租方有权取消中标人中标资格，没收投标保证金。

三、竞标条件

1、出租土地的不得搭建永久性建筑物或构筑物，承租方应无条件服从，否则示为违约，出租方有权取消合同，并没收合同保证金。

2、不得乱搭乱建、乱拉乱挂、乱堆乱放，自觉清理垃圾；确保租地范围的环境卫生。若因自身原因造成渠道堵塞、污染的须自行清理。（确保租地范围的渠道整洁及畅通。若因自身原因造成渠道堵塞、污染的须自行清理）。

3、合同期内,乙方不得擅自改变土地利用现状，并按照土地性质、规划用途进行利用；未经甲方同意，不得将出租土地以转租、转让等任何形式流转给第三方。

4、其他需求请详细阅读租赁合同，竞标人参与竞标的视为已阅读并同意租赁合同的相关条款。

四、投标人准入条件

中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可单独申请投标。

五、本次土地出租项目采用现场暗标竞投，按照价高者得原则确定中标人（如报价相同，由招标人现场抽签确定中标人）。

六、报名时间、地点及需提交的资料

1.报名时间：2023年3月8日-3月14日，上午9:00—11:30，下午2:30-5:00逾期不再受理。

2.报名地点：高明区荷城街道跃华路35号2楼高明区荷城街道公共资源交易所；

3.需提交的资料：

（1）以法人和其他组织竞投的，须持有效工商营业执照、法定代表人身份证等资料；委托他人办理的，应提交授权委托书（原件）及委托代理人的有效身份证原件及复印件（所有资料均应提供原件对照并在复印件上盖公章）；

（2）以自然人竞投的，须持本人有效的身份证明文件（如：身份证、驾驶证、户口簿等）原件及复印件，委托他人办理的，应提交授权委托书（原件）及委托代理人的有效身份证原件及复印件；

（3）报名表一式两份（详见附件）。

七、投标保证金

投标保证金必须由投标人的基本账户以银行转账方式递交，不接受其它形式的提交方式，于开标截止时委托佛山市高明区荷城街道公共资源交易所收取并集中管理。

△开户名称：佛山市高明区荷城街道公共资源交易所

开户账号：8002 0000 0165 97317

开户银行：佛山农商行西安支行

△开户名称：佛山市高明区荷城街道公共资源交易所

开户账号：4400 1667 4370 5300 2033

开户银行：建行佛山城中支行

△开户名称：佛山市高明区荷城街道公共资源交易所

开户账号：4445 3101 0400 17574

开户银行：农业银行佛山高明支行

△开户名称：佛山市高明区荷城街道公共资源交易所

开户账号：3930 6010 0100 1746 64

开户银行：兴业银行佛山高明支行

投标保证金最迟必须在开标截止时间到账，各投标人带备缴款凭证到佛山市高明区荷城街道公共资源交易所开标，否则作无效投标处理。地址：高明区荷城街道跃华路35号二楼，电话：0757-88826488，周小姐。退还保证金时，投标人提供缴款凭证，填写投标保证金申请表，投标保证金只能以银行转账方式退还到投标人提交保证金时的银行账户。

八、开标时间、地点、注意事项。

开标定于2023年3月20日上午10：00在佛山市高明区荷城街道公共资源交易所3楼开标室开始。参与投标请携带报名表、身份证明、委托书（如有）、投标保证金缴款凭证。

九、联系方式

高明区荷城街道公共资源交易所

联系人：潘先生     联系电话：0757-88826488    0757-88826488（财务，负责保证金事宜）

联系地址：高明区荷城街道跃华路35号2楼（高明区荷城街道公共资源交易所）

招标人：佛山市高明区西江产业新城管理委员会

联系人：罗先生     联系电话：0757-88881896                                          

2023年3月7日

附件：

附件：

附件：