原标题：猛料！1.3万/平起，撬动百年名校大盘！上车机会来了

又是一年招生季，家长们开始神经紧张~

先是幼儿园摇号，最难9人抢一个学位！接下来又到公办小学报名......

这年代，入学也要“拼运气”了？

9人抢1学位

佛山教育资源竞争日益激烈

事实上，佛山家长对优质学位的竞争，已进入“白热化”阶段。

且不说北上广深频现的天价学位房，在佛山想拥有一套优质学区的房子并不简单。

佛山市教育局统计显示，近4年佛山在校小学生人数增量超12万人，且呈逐年递趋势。

而在上周禅城公办幼儿园摇珠，最火爆的幼儿园9人抢一个学位，中签率普遍不超过0.4！

这也暴露出两个严峻的问题。

一是，这种紧张的趋势，已经蔓延至学前教育阶段。

二是，佛山多数板块教育资源配置不均，存在僧多粥少的情况。

特别是2020年开始，佛山民办教育开始摇号之后，家长们才愈发意识到拥有一套优质学区房的重要性。

然而，关注学区房的家长都知道，作为教育强板块的桂城，入手房子成本极高。

一手房几乎断供，次新房则普遍要“3字头”起步。

数据来源：链家

并且，随着近期楼市热度高涨，核心区的房子十分抢手，下手晚了自然要承担更高的成本。

就像上周，千灯湖一套法拍房拍出近5万/平的单价，亦也有业主将挂牌价冲到8.6万/平。

高位房价吃不消，又不想挤老破小，该怎么办呢？

好在，楼市君听闻近期有一批国有配建房入市，就位于一个教育新兴板块，值得家长们重点关注。

今天说的，就是城铁置业推出的55套稀缺单位，单价仅13XXX元/平起，即顺德乐从中交雅居乐剑桥郡项目。

项目实景图

“百年名校”撑腰

强教育才是资产增值的助推剂

根据官方公布消息，项目一路之隔的乐从镇第一实验学校将于今年9月份启用。

该校是一所公办九年一贯制学校，开设有小学60班、初中48班，能提供约5000个学位。

顺德区乐从镇第一实验学校效果图

不得不提的是，其引入的顺德一中品牌教育，与佛山一中、佛山石门并驾佛山TOP3。

顺德一中背景及实力：

1911年

与清华大学同年建校，百年名校

1994年

获首批广东省一级学校、全国示范性高中

2019年

高考重本率突破90%，本科率100%

2020年

600分以上人数占顺德近半，重本率达91%

如此优秀的战绩，家长们怎能不心动？

更重要的是，在佛山新城南部板块，与以往的造城逻辑有所不同，主打教育先行发展模式！

按照规划，至少已公布2幼10小4中教育布局。去年中旬，又新增1所九年制学校+1所18班幼儿园。

快速的教育资源补给，不难预见这里将是佛山未来几年的教育新高地。

作为板块的先行者和破局者，中交雅居乐剑桥郡是板块内首个进驻的项目。

项目由500强央企中国交建和豪宅专家雅居乐两大品牌企业强强联手打造，让佛山人看到了满满的诚意。

除了家门口就有九年一贯制名校外，项目自带24班幼儿园，让孩子从小在学霸氛围中快乐成长。

项目幼儿园实景图

一站式教育无可挑剔，中交雅居乐剑桥郡所处地段也是未来可期。

在项目附近，规划有北围站和乐从站两大地铁站点。

根据规划，未来佛山地铁1号线三期、地铁5号线以及广佛江珠轨都将在片区设站。

此外，项目周边有佛山一环、佛山大道等主干道环伺，接驳广州环城高速，业主可轻松实现广佛同城生活圈。

而回到项目自身，亦是相当宜居之地。

整个项目三面环水，坐拥2.5公里滨水长廊，约700亩双网红公园，容积率仅2.8。这样的条件，在广佛城芯难以找出第二处。

社区更是聘请名家设计，所到之处都是生活的运动场，无边界泳池、儿童乐园、老人活动广场......全龄段配套应有尽有。

项目实景图

单价仅13XXX元/平起

机会只有55个，入手即赚20万+

那么问题来了，单价只要13XXX元/平起，这批超笋单位该怎么买呢?

作为国有配建房，与普通物业购买方式又有什么不同呢？

通过下面这段视频，带你快速了解！

又

简单来说，购买这批配建房主要须了解以下三点：

1、质量上与普通在售物业无差别！

根据顺德区有关配建住房的要求，配建房的选取遵循“批量选择、剔除最差”的原则，确保建设质量与住房品质。

2、购买方式：通过【广东联合产权交易中心】进行交易

国有配建房需要通过产权交易的方式进行转让。

感兴趣的市民可以通过广东联合产权交易中心，了解项目的情况并进行交易操作。

3、主推户型有两种：98平、118平

此次销售的配建商品住房共55套，集中在豪园2座黄金楼层6-15层，配套地下小汽车停车位46个，产权年限70年。

楼栋位置示意图

主推户型共2种，包括98平2+1房2厅2卫（共38套）、119平3+1房2厅2卫（共17套）。

先看98平户型，进门带入户花园，实用率超高。

室内空间动静分区明确，U型厨房操作空间充足。

主卧在保证空间开阔的同时，玄关设计让主人私密空间保持神秘。

再看119平户型，二胎家庭必看。

整体格局方正，横厅设计显大气，带6.4米南向大阳台，阳光清风不请自来。

卧室均带飘窗设计，使用率和空间可塑性非常强大。

至于本次转让这批配建房的单位城铁置业，背景清晰。

其母公司顺控城投置业有限公司是区国有资产监督管理局重点管理企业，顺控集团下属四大战略板块之一。业务范围涵盖城市开发、土地一二级运营、村级工业园改造、三旧改造等。

看到这里，相信你已经按奈不住激动的心情，准备冲冲冲~

无法第一时间赶赴现场的朋友们，可以【小程序】“城铁置业”，即可在线上快速了解房源和购买方式等信息！

按照目前顺德新房成交价1.65万元/平、项目成交均价1.57万元/平折算（数据来源：克尔瑞），入手一套相当于立省20万+！

别怪楼市君没提醒，单价仅13XXX元/平起！只有55套！准现楼发售，错过再无！

最近再忙，也一定要抽时间去看看！