原标题：汇鑫伟业解读：地段对商铺的重要性

购买商铺对于中国人来说，无论投资还是自用都会有很可观的一笔利益，古人云“一铺养三代”，“家有万贯，不如有个商铺”。大多人购买商铺不是自己用来做点生意就是将商铺出租来赚取租金。

投资者在挑选商铺时最关注的一点肯定是商铺能给自己带来的利益。店铺所在的商圈、位置和格局这三点是缺一不可的，每一点都是影响商铺价格的极大因素。其中最重要的一点就是位置的选择，一个处于优质地域的商铺给投资者带来的回报是十分丰厚的。

下面是汇鑫地产总结的优质商铺地域：

　1. 交通便利的地段：

在主要车站、地铁口、公交站的附近。交通便利的地址能便于顾客来往于店铺，也便于顾客记住店铺的地址。

　2. 人流量大的地段：

在公园、游乐场、景点、电影院等地。来往人流量大，客户购物需求高。

　3. 人口发展速度快的地段：

附近企业，市政，商圈的设立和发展会给店铺带来更多的顾客。

4. 类似集中型市场的地段：

集中在同一地段的店铺群更能招徕顾客。

　5. 附近人群消费能力高的地段:

例如CBD商务区的写字楼，主要顾客团体消费能力强。

　6. 大牌连锁店的附近：

利用他人的品牌效益提高店铺的人流量。

不同位置的商铺，获得客流的能力不一样，租金的价格也大不相同。同样面积大小的店铺在不同的地址能给铺主的收益是不能同日而语的，但是绝不能说商铺的租金越高越值得投资者入手，能给投资者带来可观回报的就是好商铺。汇鑫地产专注于房地产交易、租赁服务，依靠多年的房地产交易经验，给您带来最面、周到、便捷的商铺交易服务。返回搜狐，查看更多

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