地址：Eddington, Cambridge CB3 1SE

户型：开间，一房，两房，

价格：

开间起价 £329,950

一房起价 £369,950

两房起价 £544,950

交房时间：2022年10月-2023年3月

物业费：

开间：土地管理费£384/年，服务费约£1,614/年

一居室：土地管理费£488/年，服务费约£1,909/年

二居室：土地管理费£726/年，服务费约£2,584/年

产权：250年（2022年1月起）

付款方式：

订金2000镑，21天交换合同时付10%，交房时付90%

户型推荐

/£329,950起/

开间推荐

室内面积：39平方米

售价：£329,950

一居室推荐

室内面积：53平方米

售价：£369,950

二居室推荐

室内面积：83平方米

售价：£544,950

西北剑桥·人文胜地

/教育名区，潜力巨大/

该项目是由剑桥大学直接投资，与英国著名地产开发商合作建造的项目，位于剑桥西北部的爱丁顿区，整个项目历时10年规划，是剑桥大学400年来最大的土地开发项目。

项目的构思是由剑桥大学团队和众多知名获奖设计师共同完成，预计骑士公园项目将有一半住户都是剑桥教职员工，居住在骑士公园，就相当于和精英们做邻居。

项目附近密密麻麻分布着小学、中学以及大学，是名副其实的顶级学区房，教育氛围浓郁。

同时，骑士公园也是近年来最具前瞻性的住宅项目，获得了2021年英国可持续发展住宅奖等诸多奖项，无论是在设计、施工还是社区可持续性发展方面，骑士公园都有着十分出色的体现，未来潜力可见一斑。

剑桥是座美丽而古老的城市，充满美丽的历史建筑，被评为“全世界最美丽的城市之一”，同时也是“最适宜居住的城市之一”。

近年来，剑桥致力于发展高新技术产业，距离项目仅20分钟的剑桥科技园（Cambridge Science Park）是与剑桥大学有密切合作的“英国硅谷”，苹果，华为，微软，亚马逊等130家企业坐落在此。

目前，剑桥地区科技行业的薪资中间数为£51,225，远远高于全英£39,000。

正因为剑桥不仅有着顶尖的教育资源，还是全球知名企业聚集地，拥有稳定的租赁市场，剑桥的房产市场表现得十分强劲。

根据国家统计局（ONS）数据， 剑桥房价持续上涨，2018年更是成为英国之首。

骑士公园距离剑桥市中心仅3公里，距离两大火车站骑行仅需约18分钟，从剑桥火车站出发，30分钟就可直达伦敦Stansted 机场，48分钟可直达伦敦国王十字车站。

丰富的教育资源，便利的交通，优美的环境，浓郁的英伦风情... ...让骑士公园成为精英人士的至臻之选。

毗邻剑桥·顶级学区

/名校环绕，全阶段优质教育资源/

项目坐落于名校校网内，除了著名的剑桥大学外，周边亦设有不少独立学校和优质中小学，可以满足全年龄阶段学生的需求，让孩子从出生到大学，步行范围内都有好学校。

从项目出发，13分钟内可抵达数个剑桥大学所属学院，如丘吉尔学院、格顿学院等，著名的卡文迪许实验室也在附近，周边教育氛围和人文素养极高。

项目周边拥有多所被ofsted评为最高级别的出色（outstanding）的中小学：

距离Knights Park步行仅4分钟的剑桥大学附属小学（University of Cambridge Primary School），教程由剑桥大学直接管理，创建初衷主要是为了保障剑桥大学的教职员工子女拥有最优质的教育资源，牛剑入学率极高，并且爱丁顿社区内95%的适龄儿童都可以优先入学就读。

配套齐全·舒心宜人

/湖泊公园围绕，亲近自然/

项目周边不仅景色宜人，各类商业设施也一应俱全，凭借着出色的位置条件，这里可以轻松通往剑桥各处。

闲暇时分，您可以漫步在剑桥大学各大学院的后花园享受悠闲时光，可以乘船游览康河（River Cam），也可以骑行至剑桥市中心，一路上欣赏各个地标学院建筑和桥边美景。

圣约翰学院与叹息桥St John’s College &

Bridge of Sighs：

徐志摩诗碑Memorial stone for Xu Zhimo at King’s College：

项目出发步行6分钟可到布鲁克雷斯草地湖泊公园（Brook Leys Lakes），公园占地11公顷，有一个开阔的人工湖，和大面积的草地和树林，环境静谧而优美，为业主提供了放松的好去处。

项目综合考虑了建筑对周围环境的影响，对提升附近的生态环境做了友好而前瞻的规划和设计，包括布鲁克雷斯草地湖泊公园在内，有超过65公顷的绿色空间环绕项目周围，让您随时都能亲近自然。

项目交通20分钟范围内，有多家商场和餐厅，生活十分便利。

距离项目仅3公里，是餐厅Galleria Restaurant，这里沿卡姆河而居，可以一边欣赏河畔优美的景色，一边品尝美味。

到另一间剑桥知名餐厅The old bicycle shop骑行也仅需要12分钟（距离4.2公里），这是一间以老式自行车店装修风格为特色的酒吧&餐吧。

到剑桥的大拱廊购物中心（Grand Arcade Mall）骑行仅需12分钟（距离3.5公里），商场共有3层，包括各个品牌服装、数码产品、百货商店和咖啡馆，各类商品齐全且实惠。

到格拉夫顿购物中心（Grafton Mall）骑行也仅需15分钟（距离4.7公里），这里共有约八十家商店，整个商业中心非常现代化，除了商店，还有咖啡厅、餐厅和电影院， 附近还有干洗店、酒吧、玩具店、游戏店等。

如果您想体验特色集市，距离项目3.5公里的Cambridge Market Square会是您不错的选择。

此外，项目所在的爱丁顿社区内，还有英国知名超市Sainsbury's以及百货商场（Argos Cambridge Eddingto）等，为您提供更加便捷的购物体验。

绿色出行·高效通勤

/骑行游剑桥，便利抵首都/

骑士公园位于黄金位置，配备有通达的交通网络，让业主们可以便利地抵达剑桥各处，甚至是英国各地。

从项目出发：

从项目出发，步行至巴士站仅需1分钟，骑行至市中心也只需11分钟。

从项目前往伦敦也十分方便，在剑桥火车站坐火车48分钟可以到达伦敦国王十字车站（King's Cross），30分钟到伦敦斯坦斯特德机场(London Stansted Airport)，52分钟可以到达圣潘克拉斯车站（St Pancras）。

处，甚至是英国各地。

从剑桥火车站出发：

同时，这里也十分方便通勤：

从项目骑自行车出发，21分钟可到剑桥商业园（Cambridge Business Park），BBC、高通、Price Bailey等公司坐落在此。

20分钟即可到达剑桥科技园。未来5年，剑桥科技园计划将进一步开发包括36万平方英尺的办公楼和4万平方英尺的生物创新中心，以及公共领域、景观和交通基础设施的重大升级。

华为也在该地建造光电子研发与制造基地，总投资规模预计为10亿英镑。将带来400多个工作岗位，落成后将成为华为海外光电子业务总部。

项目详情

/高端社区，品质生活/

项目所在的爱丁顿社区有热闹的 集市，商店、餐厅、咖啡馆、板球场（Eddington Cricket Field）、儿童游乐场（Eddington Children’s Playground）等，满足一切日常所需。

社区中心的Storey’s Field Centre是荣获MUMA建筑奖的一座大礼堂，可容纳180人的空间用来举办各种各样的室内活动，包括：音乐会、电影活动、婚礼庆典以及舞蹈课，等等。

在内部设计方面，骑士公园是一个集生态环保、节能与舒适于一体的活力住宅小区，项目融合了现代化的高科技和人性化的设计，让人耳目一新。

户型实拍视频

买房必读

英国购房须知

全款买房流程

1.选择房屋户型和房号。

2.预订房产：支付2000英镑的定金给开发商，锁定房源。3天内，伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系，告知客户需要准备的资料。

3.提交预订单后21天，所有资料认证完毕，客户支付10%的首付。

4.交换合同：买房律师确认收到10%首付后，双方律师在合同上签署日期，交换合同。

5.交房时支付剩余的房款。

贷款买房流程

1.选择房屋户型和房号。

2.预订房产：支付2000英镑的定金给开发商，锁定房源。3天内，伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系，告知客户需要准备的资料。

3.提交预订单后21天，所有资料认证完毕，客户支付10%的首付。

4.交换合同：买房律师确认收到10%首付后，双方律师在合同上签署日期，交换合同。

5.满足贷款银行的放款要求，项目完工前6个月开始办理房贷，交房时拿到贷款。

END

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