相信说到这里已经入手学区房的家长可谓是五味杂陈呐。自己辛辛苦苦打拼赚来的学区房怎么含金量就这么低了。哪一个父母不想给自己孩子创造最好的教育条件，但对于还未入手，对学区房居高不下的房价望楼叹息的家长们可谓是件大好事。以后孩子们不能拼爹不能拼妈主要要看自己了。

小房观点

我非常认同政府这次的重拳出击，条例对义务教育中间长期存在的不合理现象和学区房上长期弥漫的炒作之风形成非常大的冲击，广大市民在义务教育和住房上的压力会得到非常大的缓解，条例并没有说取消名校，取消学区房，名校还会存在，学区房还会存在，只是它们的存在方式可能要发生改变，对此我们应当保持理性。

我们还是先回到4月30日中共中央政治局会议上的准确提法：“防止以学区房等名义炒作房价”。这里也没有提到取消学区房，只是警告防止以学区房名义炒作房价，高层敲打的是炒房这件事，而不是排斥学区房本身。只要学校质量有差异，名校就不会消失，名校不消失，学区房就不会消失，就是一个客观存在。

这时候有人就会疑惑了，前面不是还说到教育公平，教师交流制吗？名校为什么还不会消失？条例中交流出去的教师仅仅是一小部分，大部分优秀师资还在，不可能因此改变名校的师资结构和实力，相比之下，与那些非名校仍将长期保持明显优势。

任何政策的推出，只是要对严重偏离的社会现象进行合理纠正，而不是也不可能把差异化消灭，搞成人为的平均主义，这种教训，我们在历史上出现过多次，相信深圳的义务教育领域也承担不起。

问题的症结在这里。原来买了学区房，百分之百可以上名校，现在大学区制度下，这种“百分百”的好处不存在了，你只有X分之一的机率上名校。于是，原有的学区房价值必将大打折扣，房价出现显著下跌将是大概率事件。

现在手头持有学区房的业主也就成了多年来传统学区房体制下的最后的“接盘侠”，因为还想以畸高的学位房价卖出去，已经不可能了。

当然这里的房价仍然可能高于普通大学区。但是，不会出现那种可怕的学区房炒作现象了，房价的变化会趋向合理，会和市场上其他房源更加接近。返回搜狐，查看更多