成都天际置业有限责任公司（以下简称“天际公司”）破产重整一案，管理人拟公开比选破产房地产项目委托开发管理机构，现就有关事宜公告如下：

一、案件情况

2023年4月4日，成都市武侯区人民法院作出（2023）川0107破申12号《民事裁定书》，裁定天际公司破产重整。2023年4月19日，法院作出（2023）川0107破13号《决定书》，指定北京大成（成都）律师事务所、四川中砝会计师事务所有限责任公司担任管理人。

根据听证材料，天际公司截止2023年2月28日的资产负债表显示，公司资产总计5,780,019,749.53元，负债总计6,389,467,848.41元，所有者权益总计-609,448,098.88元。据初步了解，天际公司主要开发建设“当代璞誉”“当代钛公馆”项目，于2018年6月开工建设，现已停工，涉及施工单位及材料供应商等数百家，债权债务关系较为复杂。项目占地面积约170多亩，分为住宅和商服用地，规划建设规模约57万㎡，住宅地块17栋建筑物，住宅约1800套、商业200多套、车位3000多个；商业地块商业27套、办公1200多套、车位280多个；部分房产已交房未办证，部分建筑主体封顶未完工。未售资产包括住宅、商业及车位。

意向机构可联系管理人，至管理人办公处了解项目具体情况。

二、报名资格

报名机构须满足以下资格条件：

1.报名机构应为中华人民共和国境内登记注册的合法有效存续的法人；

2.机构具备房地产开发管理或工程管理服务经验和能力；

3.机构及经营管理团队成员未被纳入失信被执行人名单，经营管理团队的成员无犯罪记录、重大违法违规记录；

4.机构及团队成员与天际公司及其母公司没有关联关系，无债权债务、未履行完毕的合同关系。

本项目不接受联合体申报。

三、委托开发管理机构的主要工作内容

在法院、管理人的监督下完成以下工作：

1.负责接洽施工方，完成后续复工谈判、复工准备工作，配合管理人梳理前期工程履行情况（工程量、工程款等）；

2.拟定复工及销售计划；

3.负责项目全程管理（包括但不限于成本管理、工程管理、营销管理、档案管理、竣工验收、交房办证等）；

4.参与工程款、材料供应类等债权审查工作；

5.接受法院、管理人就债务人公司运营、项目开发建设管理提出的咨询；

6.完成法院、管理人交办的其他相关工作；

7.与专业服务有关的其他工作。

四、报名事项

1.报名时间：报名机构应于2023年5月26日17:00之前向管理人提交书面报名材料。

2.报名材料：

（1）机构营业执照复印件；

（2）资质证书或文件；

（3）承诺书：机构及团队成员未被纳入失信被执行人名单，团队成员无犯罪记录、重大违法违规记录；机构及团队成员与天际公司及其母公司没有关联关系，无债权债务、未履行完毕的合同关系等；

（4）保密函；

（5）其他相关证明材料。

以上材料均应加盖公司公章，并注明机构联系人姓名、电话。

3.报名地址：四川省成都市武侯区武侯大道三环路外侧武侯吾悦广场对面当代璞誉营销中心3楼；报名联系人：卞律师，13890200114。

五、报名资格审查

管理人将对参选机构的报名资格进行初步审查，并将审查结果通知参选机构并公告。

六、其他

比选工作的具体安排由管理人另行公告。

七、公告方式

管理人将在全国企业破产重整案件信息网、武侯区公众信息网、武侯法院微信公众号、天际置业管理人微信公众号进行公示。

八、法院监督

本次比选受武侯区人民法院监督，监督电话：61069589。

九、特别声明

本比选公告由管理人编制，不适用《中华人民共和国招标投标法》，最终解释权归管理人。管理人有权根据工作需要，通过公告或通知方式，调整、补充或完善比选有关事项。

成都天际置业有限责任公司管理人

                              二〇二三年五月二十二日

https://pccz.court.gov.cn/pcajxxw/index/xxwsy（全国企业破产重整案件信息网）