然而纵使他们有过辉煌，有过高光时刻，在市场规律之下以及新的房产规定下，他们的光芒也渐渐地黯淡下去，温州的房价一跌再跌，而他们也变得负债累累，再也不是当初那个昂首挺胸的温州人了。当年他们有多么的风光潇洒，现在他们就有多么的惨淡，如今的他们在楼市大跌之下，最终倾家荡产，携带着家人过起了极其普通的日子，或者有的人更是直接走上了不归路，那么温州炒房团究竟是什么样的面貌呢？

温州炒房团，个个是商业大佬，无愧于"东方犹太人"称号

自古以来，温州都是“七山二水一分田”，烙印在温州人身上的众多标签都离不开这一自然禀赋。比如，肯打拼、先知先觉、会做生意、抱团经营，还有约二十年前因温州民间资本大量投入房地产而诞生的“温州炒房团”。

在90年代，温州人以自己的精明能干为自己赢得了来自全国甚至世界的赞叹，这个时候的他们被称为"东方的犹太人"，因为这个时候作为改革开放的试验点，其利用了国家的国策，还抓住了全国各地对于商品的巨大需求，因此家家户户就开始了作坊和工厂，做皮鞋，做眼镜和服装等生意。抓住了这个机遇，温州一下子就产生了大大小小的老板，于是完成了资本的原始积累的他们，把投资的目光瞄向了房地产，做到钱生钱。

在1981年的时候，温州变卖的第一套商品房的成交金额是2600元，当时的一平米只要68元8毛5，虽然很正常，但是房价这一概念迅速进入到了温州人的脑海，认为房地产就如同股票和基金一样，不仅仅来钱快，而且风险也比较低。于是温州人掀起了一股炒房风波，不仅仅在三年的时间里面将温州的房价从每平方米2000元炒到了每平方米7000元，还将这种高额回报指向了全国。

在2001年8月18号，温州炒房团第一次离开温州，前往了上海。当时一共有157人，他们乘坐着绿皮火车前往上海，不是来旅游，而是来找到商机发家致富。炒房团家境殷实丝毫没有犹豫，一出手就是5000万将上海的部分房源拿到自己的手中，上海人也是十分高兴，毕竟一下子拿到了千万现金，随后温州人再次来临，又以8000万元收购了一批房子。温州炒房团不仅仅是活跃在上海，而且在苏州，厦门，金华都有他们的身影，留下了他们一掷千金的故事。

不仅仅如此，当温州炒房团来到了北京，他们携带的"蛇皮袋"里面装满了钱，打开来直接就一句话："整个单元全包"。这些现象已经成为了那代人的记忆，虽然他们有钱，但是也经不起他们这样的挥霍，然而他们巧妙地运用了资金杠杆的原理，就这样完成了自己资金滚雪球的积累。

温州炒房团，全家总动员，老太太成为银行

前面的钱滚钱，让温州人一下子就尝到了甜头，随后他们有的人自立门户开启了中介公司专门炒作自家的楼盘，还有人专门炒作房号，他们雇佣几百个农民工每天去热销的楼盘排队，拿到了好的门房号码之后，再以翻几倍的价格卖出去。比如：中国人一直喜欢6,8,9这几个数字，如果是8栋8单元8号，由于8是"发"的意思，很多人都愿意去买这个房源，由于没有抢到，自然愿意从他人手中收购号码。

此情此景，温州人的老太太们也坐不住了，立马开始行动起来。在温州的农村，这些老太太们就是一股"金融力量"，虽然他们已经到了快要入土的年龄，但是他们作为地方的长辈，不仅仅人品好，而且十分的守信用，有地位，因此谁有闲钱都会去找老太太登记，不仅仅有一定的利息，而且这些老太太们和温州炒房团有着紧密的利息，互利互惠，自然又为温州炒房团增添了一份新的力量。

于是在整个温州炒房团的疯狂炒作之下，温州的房价也是直线上升，根据温州大学的统计显示，在2006年到2011年期间，温州的房价在五年里面的增长率就已经搞到了330%。直接成为了全国房价上涨速率的第一。不仅仅如此，温州除了有钱人炒房之外，温州的平民也加入到了这种行列之中，开始迅速地攻占其他城市的房源。就拿上海来说，在温州炒房团的高光时刻，上海有35%的房源都掌握在温州人的手中。

无论是一线城市还是二线城市，温州炒房团都不会放过，甚至他们将业务开展到国外，迪拜就曾是他们的目标。不得不说他们狠，他们不仅仅对其他城市狠，对于自己也狠，有些人为了炒房甚至无家可归。所以在2004年之后的他们不仅仅将东西南北全部横扫，成员规模也高达十万，资金更是超过1000亿。

风光不再，"四五亿"，"国十条"，他们终究破灭

随着"四万亿"和"国十条"的出台，似乎温州炒房集团将要面临着大的劫难，但是幸运的是在2008年—2009年，他们依旧将温州的房价炒上去，增涨的速度接近100%。这也是不错的数据，虽然劫后余生，但是温州炒房团队并没有放手，而是更加的疯狂地参与其中。

不仅仅如此，这个风气还带动了全国，许多小老板看见自己挣的钱还不如自己的老婆随随便便倒腾几个房子来钱快，于是夫妻双双把房炒。本来国家的政策已经给这些预警了，但是各地炒房依旧不断。

于是在各地的限购和限制贷款政策出台后，温州的房价直接开始崩盘，温州炒房团迅速元气大伤，纷纷抛房，或许炒房依旧在继续，但是难免会是下一个温州炒房团。如今的温州炒房团依旧不复存在了，许多恶意炒房的大老板们也是自食其果，欲望终究是害了他们自己，他们也自食其果，为此付出了惨痛的代价，不少家庭妻离子散，也有不少的家庭负债累累，所谓的"老太太银行"也成为了全村人的笑柄，被所有人埋怨。中国十年房价跌得最狠的城市！炒房团之都的覆灭，不知道对于这个现象你怎么看呢？返回搜狐，查看更多