可以说，没有仁恒，珠海的人居产品，将缺乏想象力。

仁恒出手引领行业价值

事实上，在珠海成绩瞩目，对仁恒来说，是意料之喜。

这家源自新加坡的上市房企，深耕中国28年，从富庶的上海、南京起步，再拓展到全国，于优质地段，打造了一个又一个住宅标杆。

仁恒中国项目布局

在地产界，仁恒是被敬仰的存在：十里桃花，不如仁恒楼下，住惯了仁恒房子的人，很难再住其他楼盘。

即便是在城市化高度发展，见多识广的上海，仁恒都是所向披靡。

从仁恒滨江园、仁恒河滨城、仁恒怡庭、仁恒森兰雅苑，再到仁恒公园世纪、仁恒静安世纪，每一代仁恒的房子，都成为抢手货。

矗立在黄浦江畔的仁恒滨江园，引领了围合式社区，备受高端圈层认可，即便现在楼龄达到20年，仍是上海购房热门，均价近13万/平。

上海仁恒滨江园（图源网络）

2020年，仁恒全新盘，时隔多年再次登场上海，又一次横扫千军。8月，仁恒静安世纪一期开盘，354套房源吸引1055组有效认筹；12月加推，认筹率达857%。

不夸张地说，仁恒在上海，几乎就是封神的存在：“业主复购率30%，老带新成交50%”。

仁恒不仅在长三角，声名鹊起，拓疆大湾区，同样以精准敏锐的布局和卓越的产品，收获显赫战绩。

在群龙环伺、竞争激烈的深圳，仁恒以100.3亿销售额，与招商蛇口、华润等本地龙头一起站上2020年销售额TOP10榜单，成绩斐然。

仁恒的认可度，有多高？仁恒公园世纪以74.3亿销售额，拿下深圳2020年新房季军，成交近1400套，相当于每个月大卖约116套。

仁恒公园世纪效果图

作为备受认可的城市运营商，除了打造标杆住宅，仁恒在物业服务、城市更新、高端酒店、写字楼、购物广场及综合体等方面，也有深厚积累。

所以，不难理解，为什么仁恒所到之处，均能搅动风云，激发项目，乃至片区的势能。

仁恒部分业务布局

高新区风起云涌，蓄势待发

仁恒对潜力地段的精准研判，在珠海也得到了全面体现。

2013年，继香洲老城区之后，仁恒重仓高新区。

短短8年，除了打造现象级楼盘仁恒滨海半岛，仁恒还相继拿下东岸留诗山、珍珠乐园、下栅山头坊、下栅李庄下村四条旧村的改造，以及北围宅地。

整个高新区土储近200万，何等恢弘，堪称高新区的“头号开发商”。

高新区，能级如何？这是珠海进击的方向，举全市之力发展的黄金风口。

上个月末，《中共广东省委 广东省人民政府关于支持珠海建设新时代中国特色社会主义现代化国际化经济特区的意见》出炉，明确指出交通枢纽、科创和深珠合作区，是珠海的核心发力点，而这些重任，统统落在高新区。

交通枢纽不用说，谁拥有了速度，谁就掌握了主动权，珠海作为大湾区出海口，唯一一个与港澳陆路相连的城市，领头羊作用巨大。

谁拥有速度，谁就占领流量入口（视觉中国已授权）

而科创的势能呢？马尔基尔早就说过：能把金融从华尔街里赶出来的，只有科技。

珠海仁恒集团总部售楼处电话：400-033-9667【售楼中心】

至于深珠合作区，看珠玉在前的东莞松山湖就知道，深圳外溢的产业人口涌入，助力松山湖从一个“小透明”成为全国瞩目的明星。

不难想象，在超级交通枢纽、飞速发展的高科技产业，以及想象无穷的深珠合作区三重超级利好的加持下，高新区将如鲲鹏展翅一般，腾飞万里。

高新区（图源珠海高新区）

所以说，置业紧跟城市风口，高新区不能错过，而在高新区，仁恒又不得不看。

时隔七年

仁恒甩出全新盘

不负久候！继滨海半岛之后，时隔七年，仁恒终于在高新区推出全新项目——仁恒河滨花园。

这是一个无论是占位、景观，还是产品，都相当优秀的项目，吊足市场胃口。

仁恒河滨花园效果图

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风暴眼核心，手握三大优势

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仅是占位，就能承接澎湃万千的势能。

仁恒河滨花园，地处北围新城，堪称风暴眼的中心。

五线交汇的北站TOD在这里，畅达湾区；深珠合作区的头排占位也在这里，率先接受深圳的外溢的资源。

这里还集结了国机机器人产业园、中以加速器、汇金科技、智谷圆芯广场等一大批高科技龙头企业，蓝图可谓波澜壮阔。

也就是说，仁恒河滨花园不仅享受TOD枢纽的便利，还有科创产业园的赋能。

易居研究院数据显示，科技园区周边的房价涨幅更多，超过市场平均的2倍。

从2010年至今，硅谷住房套均价，由67万美元飙至136万美元，年复合增长7.3%。而同期，纽约由46万美元涨至57万美元，年复合增长2%，涨幅远低于硅谷。

科创海岸北围

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一线临江临公园，景色无边际

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仁恒河滨花园，另一大杀手锏，则是南向一线望河。

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整个北围，一线临河的项目，目前仅4个，其中2个处于尾货状态，另一个是复式产品，全新项目仅仁恒河滨花园一个，稀缺不用说。

北围新城规划图

城市向来以水为贵，北围TOD新城的这一条水景，自然珍贵，规划打造中珠渠休闲景观带。

为此特邀国际著名设计公司SWA执笔，其笔下诞生过太多大作，包括美国谷歌总部、迪拜哈利法塔摩天大楼公园、纽约猎人角滨水公园，实力深厚。

中珠渠休闲公园，面积达到约14万㎡，足有19个足球场大，商务休闲、浪漫生活、生态都市三种生活情境交织，筑起一道唯美的城市风景线。

中珠渠休闲公园，来源：华发高新

在仁恒河滨花园，推窗可见阳光洒满的河面，走下楼去，就能拥抱中珠渠休闲公园多重美景，惹人向往。

至于一线瞰河资源的价值，不妨看前山河。一线河景的中信红树湾，二手均价高达3.9万/平，较高的甚至刺破4.5万/平，比同板块二线河景的南湾国际高出约6000元/平。

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仁恒河滨系，引领居住新高度

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面对珍贵的地段，沉下心来打磨，提升社区质感，便是仁恒河滨花园的追求。

项目所属的河滨系，是仁恒较早开发的产品系，有三大天生因素，包括黄金潜力地段、稀缺山河海资源、让人叹服的精工制作。

要知道，无论是上海仁恒河滨城，还是上海仁恒河滨花园，都以独特手笔赋予项目尊享级品质，二手均价超10万/平。

所以，这次落地的仁恒河滨花园，将为北围、为珠海带来怎样的惊喜，可想而知。

上海仁恒滨江园，现象级楼盘

首先，项目大手笔打造了架空层泛会所，片区罕见。

一般来说，架空层泛会所投入较大，舍得下功夫的项目不多，但仁恒却愿意在细节上打磨，为业主营造丰富多样的生活场景。

这里有儿童游乐区，有阅览区，也有健身功能区，不同年龄的业主，都能在此找到自己的兴趣天地。

项目效果图

其次，高规格的精装交付，仁恒所希望的，是为北围带来前所未有的品质体验。

要知道，北围新城的项目，以毛坯交付为主，精装少见。而仁恒作为大陆较早的全装修住宅开发商，要用国家指导行业验收标准的交付规格，赋予房子高品质体验。

其三，项目所推产品为建面约86-126平三至四房，是备受市场欢迎的面积段，尺度舒适，为品质人群而来。

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