顶端新闻记者 杨雪情/文 何玉帅/图

日前，短视频博主“亮亮和丽君夫妇”被融创售楼处的人殴打，引发网友热议。

在以往的视频中，亮亮曾表示，他们购买的房子属于郑州融创城6期。

融创城售楼部

这次双方发生冲突，是因为亮亮和丽君去融创城售楼部，索要公司承诺购房后返还的2万多元。

11月20日上午，顶端新闻记者前往融创城售楼部和6期工地进行了实地探访。

待返还的2万多元“佣金”

在亮亮和丽君夫妇的账号中，亮亮曾经讲述过2万多元的来历，他表示，买房时，如果是第一次来售楼部，通过融创的幸福通登记一下信息，信息审核通过之后，买完房就会退还总房款的1.5%左右。

对于亮亮和丽君来说，这笔钱确切的数字是21876元，是融创当初承诺给部分购房者的“佣金”。和亮亮、丽君一样，同小区业主任先生也有同样的“佣金”没有被退还。

“返佣的事情是融创当时为了促销做的推介活动，A介绍B买房可以享受总房款一到两个点的返佣优惠。”任先生表示，他的“佣金”和亮亮的差不多，当时置业顾问承诺是1个月到账，1个月之后又说2个月，后来又说3个月。

任先生告诉顶端新闻记者，后来，有同样待返“佣金”情况的业主们也组织去过两次售楼部，融创那边给出的说法是目前资金转给了保交楼专班，只能用于保交楼，“像我们这样的‘佣金’后期可以抵买车位优惠或者储藏间。”

融创城6期工地

“我们没有同意，只是迫于无奈，只能先专注于保交楼。”任先生称，“之前融创城售楼部有公示过这个佣金的明细，涉及的业主大致有一二百人”。

任先生本来计划今年结婚，但因为一直在等房子，结婚的事情也只能等交房之后再说，“不能让人家和咱一起发愁吧。”

买房时，任先生借了20万，首付一共付了70万，贷款70万。在房贷利率降下来之后，他的房贷从每个月4700左右降到了3700元左右。

他算过自己每个月的开销，房贷3700元，房租1000元，吃饭1500元，还买房借的钱，每个月4000元，“一个月挣一万攒一千都是好的，隔三差五跑着去维权，公司还会扣钱。”

“压力咋会不大呢?”任先生说，他的同学朋友和他差不多时间在外省买的房，有的都已经装修好入住了，现在，他最大的愿望就是交房，这样，他的生活才能重新步入正轨。

被紧盯的融创城6期

融创城6期楼盘只有1号楼和11号楼在售

周先生经常作为融创城6期的业主代表去进行协商维权，“总结下来，我们楼盘最重要的问题第一个就是进度，明年9月30日能不能交房;第二个就是质量，很担心精装交付不能保证。”

周先生告诉顶端新闻记者，业主们找了很多工程上的人员来看融创城6期的进展，得到的回复都是以现在的进度，明年交房日期是完成不了的。“但融创和十八里河的负责人每次都信誓旦旦地保证，说可以，没问题。”

在周先生的讲述中，他们此前曾和办事处、融创达成协议，有明确的进度清单，也有四方沟通群，但施工进度无法按照进度清单进行，以及业主们担心的问题得不到及时的回复，这些都增加了业主们的焦虑。

“他们一边说着一定能完成，但给了施工进度，又没有办法按施工进度完成，这让我们怎么信任。”周先生说，按照原来的计划，6期楼盘的二次结构应该在11月15日完成，结果融创方面的负责人11月14日晚上在四方沟通群里说，没有办法完成。

“我们在群里问，如果15号不能完成，那接下来的措施是什么?什么时候能够完成?接下来的节点能不能完成?问了两天没有回复。直到我们去信访的前一晚上，他们才给我们解释了一通。”周先生表示，“我们业主其实也不是要求他们一定卡时间点，晚个三四天，我们也能接受，但是进度没完成，也不回复我们的问题。进度态度都没有，我们怎么能不着急。”

中午有工人进出工地

除了施工进度，如果潦草交付，精装修的质量能不能得到保证，也是业主们担心的问题。周先生告诉顶端新闻记者，“大家都有很多顾虑，但你说这种顾虑谁能给你解决，说实话，很难找到一个人。我们只能盯紧了。”

融创城项目和烂尾没有关系

11月20日上午，顶端新闻记者来到了融创城售楼部和6期工地进行了实地探访。

中午11点半至12点，在融创城6期工地，顶端新闻记者看到不断有工人出来吃饭，并返回工地，卖饭摊位附近有30人左右在用餐，也有机械作业的声音传来。

买饭摊位前有30人左右在吃饭

一位卖饭摊主表示，自己也不是每天都过来卖饭，工地中间好像停了一段时间，最近又恢复了。

在融创城售楼部，记者问及“亮亮和丽君夫妇”视频中出现的甄姓负责人和张姓负责人是否在现场时，一工作人员表示，甄姓负责人是平台负责人，不熟没有办法进行联系，而张姓负责人请假了。

该工作人员介绍，融创城6期包括5栋洋房，8栋高层，目前只有1号洋房和11号高层还在进行销售，但房源只剩下不到10套。“大情况影响，现在房价和之前相比差不多都降了三四千。”

对于亮亮和丽君提到的需要返还的“佣金”，该工作人员表示，自己并非他们的置业顾问，所以不了解情况。

同时，该工作人员表示，售楼部曾对整个项目涉及的待返“佣金”的业主进行过公示，但融创城6期具体涉及多少业主，没有进行过统计。“每个业主想法不一样，大部分业主是想先把房子交付，因为我们是政府公管小区，所有的资产只用于交付，不用于其他支出。”

“我们有公示，认可，也兑现，但是现在这个节点不合适。肯定是先交付。”该工作人员称。

在记者提到业主曾说这些“佣金”可以抵物业费或者车位费优惠时，该工作人员表示领导们和业主的协商并没有明确告知他们。

对于业主们担心的按时交付和精装修质量问题，该工作人员表示，融创城是政府保交付项目。很多材料和精装都已经招过标，明年9月30日交房是没有问题的;精装修的房子都会有一些细节方面的问题，但整体质量是可以放心的。

“目前6期只有11号楼和13号楼还剩20%～30%的二次结构没有完成，因为这两栋楼开盘晚，进度也会稍微慢一些，下个月精装修就会进场了。”该工作人员表示。现在市场这个局面，大家担心项目进展可以理解，但还是希望业主和置业顾问多沟通，不然就会有隔阂。“这个项目和烂尾没关系，现在的舆论可能让大家看不到全部的事实。”