（1）买卖房屋双方当事人在房屋买卖合同签订后的30日，内持房屋权属证书（卖方提供）、当事人合法证明，向房地产管理部门提出申请并申报成交价格。

  （2）房地产管理部门对有关文件审查，在接到申请之日起30日内做出准予登记、不予登记的决定并书面通知当事人。    

  （3）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对买卖的房地产进行现场查看评估。    

  （4）房地产买卖双方当事人按规定交纳有关税费。   

  （5）由房地产管理部门核发过户单。   

  （6）买方凭过户单，依照《中华人民共和国房地产管理法》领取产权证。 

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