施工资料主要包括开工前资料，质量验收资料，实验资料，材料、产品、构配件等合格证资料，施工过程资料，竣工资料等，那么每项内容具体包括哪些资料？怎么做？有哪些注意事项呢？

一、施工资料包括哪些内容？

第一部分、开工前资料

1、 中标通知书及施工许可证

2、 施工合同（备案）

3、 施工单位应去相关部门缴纳农民工保证金，履约保函、工伤保险

4、 施工图审查批准书及施工图审查报告

5、 质量监督、安全监督的办理

6、 建筑规划许可证

7、 岩土工程勘察报告

8、 施工图会审记录

9、 经监理(或业主)批准所施工组织设计

10、开工报告

11、质量管理体系登记表

12、施工现场质量管理检查记录

13、技术交底记录

14、测量定位记录

前期放在现场备查资料：（复印件建设单位加盖公章）

1、施工许可证

2、施工图审查合格书

3、开封市建设工程承发包备案表

4、开封市安全监督备案申请表

5、开封市建筑质量监督登记表

6、建筑规划许可证

7、施工单位、建设单位、监理单位、勘察单位、设计单位、地基与基础（桩基单位）、见证单位、施工图审查单位（工程质量终身承诺书）

8、 开封市非国有资金投资建设项目直接发包通知书

9、备案合同

10、对于前期手续不齐全的项目现场已开始施工，甲方需要找第三方做检测，直到手续齐全后，施工单位可以进行实体，保护层厚度，板厚进行检测。

第二部分、质量验收资料

1、 地基验槽记录

2、 桩基工程质量验收报告

3、 地基处理工程质量验收报告

4、 地基与基础分部工程质量验收报告

5、 主体结构分部工程质量验收报告

6、 特殊分部工程质量验收报告

7、 线路敷设验收报告

8、 地基与基础分部、分项、检验批质量验收记录

9、 主体结构分部、分项、检验批质量验收记录

10、装饰装修分部、分项、检验批质量验收记录

11、屋面分部、分项、检验批质量验收记录

12、给水、排水及采暖分部、分项、检验批质量验收记录

13、电气分部、分项、检验批质量验收记录

14、智能分部、分项、检验批质量验收记录

15、通风与空调分部、分项、检验批质量验收记录

16、电梯分部、分项、检验批质量验收记录

17、单位工程质量竣工验收记录

18、室外工程的分部、分项、检验批质量验收记录

第三部分、实验资料

1、 水泥物理性能检验报告 （根据工程所在地要求现场不允许使用）

2、 砂、石检验报告 （根据工程所在地要求现场不允许使用）

3、 各强度等级混凝土配合比试验报告

4、 混凝土试件强度统计表、评定表及试验报告

5、 各强度等级砂浆配合比试验报告

6、 砂浆试件强度统计表及试验报告

7、 砖、砌块强度试验报告

8、 钢材力学、弯曲性能检验报告及钢筋焊接接头拉伸、弯曲检验报告或钢筋机械连接接头检验报告

9、 预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告（）

10、桩基工程试验报告

11、钢结构工程试验报告

12、幕墙工程试验报告

13、防水材料试验报告 （-25°低温柔性）

14、金属及塑料的外门、外窗检测报告(包括材料及三性)

15、外墙饰面砖的拉拔强度试验报告

16、建(构)筑物防雷装置验收检测报告

17、有特殊要求或设计要求的回填土密实度试验报告

18、质量验收规范规定的其他试验报告

19、地下室防水效果检查记录

20、有防水要求的地面蓄水试验记录

21、屋面淋水试验记录

22、抽气(风)道检查记录

23、节能、保温测试记录

24、管道、设备强度及严密性试验记录

25、系统清洗、灌水、通水、通球试验记录

33、风量、温度测试记录

34、电梯设备开箱检验记录

35、电梯负荷试验、安全装置检查记录

36、电梯接地、绝缘电阻测试记录

37、电梯试运行调试记录

38、智能建筑工程系统试运行记录

39、智能建筑工程系统功能测定及设备调试记录

40、单位工程安全和功能检验所必须的其他测量、测试、检测、检验、试验、调试、试运行记录

第四部分、材料、产品、构配件等合格证资料

1、 水泥出厂合格证(根据工程所在地要求现场不允许使用）

2、 砖、砌块出厂合格证 、确认书、登记证书要在备案的有效期内使用

3、 钢筋、预应力、钢丝、钢绞线、套筒出厂合格证

4、 钢桩、混凝土预制桩、预应力管桩出厂合格证

5、 钢结构工程构件及配件、材料出厂合格证

6、 幕墙工程配件、材料出厂合格证

7、 防水材料出厂合格证

8、 金属及塑料门窗出厂合格证

9、 焊条及焊剂出厂合格证

10、预拌混凝土合格证

11、给排水与采暖工程材料出厂合格证

12、建筑电气工程材料、设备出厂合格证

13、通风与空调工程材料、设备出厂合格证

14、电梯工程设备出厂合格证

15、智能建筑工程材料、设备出厂合格证

16、施工要求的其他合格证

第五部分、施工过程资料

1、 设计变更、洽商记录

2、 工程测量、放线记录

3、 预检、自检、互检、交接检记录

4、 建(构)筑物沉降观测测量记录

5、 新材料、新技术、新工艺施工记录

6、 隐蔽工程验收记录

7、 施工日志

8、 混凝土开盘鉴定

9、 混凝土施工记录

10、混凝土配合比计量抽查记录

11、预拌混凝土交货检验记录

12、混凝土同条件养护记录

第六部分、必要时增补资料

1、 勘察、设计、监理、施工(包括分包)单位的资质证明

2、 建设、勘察、设计、监理、施工(包括分色)单位的变更、更换情况及原因

3、 勘察、设计、监理单位执业人员的执业资格证明

4、 施工(包括分包)单位现场管理售货员及各工种技术工人的上岗证明

5、 经建设单位(业主)同意认可的监理规划或监理实施细则

6、 见证单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书

7、 设计单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书

8、 节能检测公司需要出具节能终身责任承诺书

9、主体检测需要出具节能终身责任承诺书

10、如施工现场做第三方检测，需要第三方检测出具终身责任承诺书

第七部分、竣工资料

1、 开竣工报告

2、施工单位工程竣工报告 、项目经理、项目技术负责人授权书及证书复印件，身份证复印件。

3、 监理单位工程竣工质量评价报告，总监理工程师授权书、证书复印件及身份证复印件。

3、 勘察单位勘察文件及实施情况检查报告 ，勘察单位授权书、证书复印件及身份证复印件。

4、 设计单位设计文件及实施情况检查报告（豆丁施工整理），设计单位授权书、证书复印件及身份证复印件。

5、 建设工程质量竣工验收意见书，单位工程质量竣工验收记录，建设单位项目负责人授权书及身份证复印件。

6、房屋建筑保修书。

7、节能认定证书。

8、竣工验收通知书，需工程所在地质量监督站监督员签字，并写清楚验收时间。

9、电梯检测报告。

第八部分、提交档案馆

1、土建资料、水电资料、保温资料、电梯资料、分户资料单独装订

2、所有检测报告及盖章资料全部原件，不允许出现彩印或复印件。

二、施工资料怎么做？有哪些注意事项？

1.提高思想觉悟

（1）提高有关单位的重视程度及人员素质，要从根本上解决资料存在的问题，提高对资料的重视程度，就应派专人负责资料的管理和跟踪。

（2）提高专业技术人员的业务水平，采取“持证上岗”的制度，定期派人参加培训及学习规范。

（3）经过培训学习，使资料员明确表格的填写要求及方法，从而有效地减少工作中的失误，提高工作效率。

2.格式统一

统一要求按要求使用《竣工验收技术资料统一用表》，熟练掌握工程项目资料表格内容的填写、编制等。

3.及时有效

（1）资料应及时形成，反映施工现场真实情况对于现场资料、检查记录，要在施工前就准备好, 现场填写施工日期、实测数据等并在现场签认，及时提交，避免拖延时间过长造成忘记等问题。

（2）养成资料复核的习惯，及时查漏补缺，消除错漏，对施工资料进行完善，使其能反映施工现场真实情况。

4.加强原材控制

（1）加强过程控制原材料进场时，就要要求供货单位提供相应的产品合格证，且内容必须齐全、不得漏写或随意修改，尽量使用原件，若为复印件还应注明原件存放处，加盖原件存放处公章及经办人签名，并注明日期(注意合格证填写内容应与检测报告的内容相符)。

（2）应及时向厂家索取有28ｄ龄期检测数据的水泥出厂合格证。

5.认真填写验收记录

（1）检验批由施工单位项目专业质量检查员组织专业工长、班组长等有关人员，按施工规程进行检查、评定并签字，交监理单位或建设单位验收，监理单位的专业监理工程师或建设单位的专业负责人审查后，同意项在验收结论填写“同意验收”，并签字。

（2）监理单位监理人员逐项验收，同意项在验收记录栏填写“合格或符合要求”;分项工程质量验收记录是在检验批验收合格的基础上进行是归纳整理的作用，是一个统计表。

（3）分项工程质量验收记录填写时，可检查检验批是否齐全;分部(子分部)工程质量验收记录是对分项验收记录的统计，要经过各责任主体签章确认。

（4）隐蔽工程验收记录填写要及时，不得后补，并能反映工程实际情况，它是作为日后合理使用、维护、改造、扩建的重要技术资料。有关单位应给予重视。

6.对材料加强控制

（1）按要求进行材料送检送检，人员要对规范进行学习，并严格执行规范要求。

（2）对送检数量不足或未按规范要求送检等问题采取补救措施。

（3）混凝土试块送检不足，可用回弹法检测混凝土的强度，从其检测的结果作为评定的依据；砂浆试件缺乏代表性或试件数量不足，可用贯入法检测砂浆抗压强度。

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