原标题：广州亚运城房价为什么那么低 有升值空间吗

在广州有这样一个神奇的存在，十年了，房价竟然没怎么涨，十年前是多少，现在竟然相差无几。说起这个地方，相信很多广州人都已经猜到了，那就是——亚运城！

亚运城的房价为什么涨不动，说到底就两个字——地段。

亚运城偏！距离地铁站远，对于刚需住房者来说，交通是很重要的一个方面，然而，住亚运城走路去乘地铁并不现实。周边没有商业配套，前往周边商圈均需时半小时以上，可以说是前不着村后不着店，区位尴尬。

就目前来看，亚运城未来的升值空间并不算很大，如果是刚需住房的话，是个不错的选择，如果投资的话，建议谨慎入手。

想要买来自住的话，亚运城的性价比还是比较高的。当前亚运城房价在近3万/平，我们来不妨把它和同价格区间的板块作一番对比。

目前广州这个房价范围内的板块有黄埔的知识城，白云北部四镇（太和、 人和、钟落潭和江高），增城的新塘，南沙的金州-蕉门河、花都的区府等。

知识城的卖点是产业规划概念，未来成长性或更强；但亚运城的居住属性更强，确定性也要更好；白云北部四镇更不用说。无论是从城市面貌、交通、商业、学校、居住环境而言，亚运城当下都要更优。

至于新塘，其为不限购区，而亚运城为限购区，在这方面，亚运城就更胜一筹。

另外，新塘虽然有13号线，但亚运城未来拥有双地铁，4号线和3号线东延段，未来可以直达珠江新城，对刚需而言，吸引力会更强。

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