来源：雪球App，作者： 高大侠说新股，（https://xueqiu.com/5556027740/162212761）

导言：

     令人百感交集的十月终于熬过去了，大侠想说：“太难啦”，回顾十月份整个港新股走势，跌宕起伏，其中尤为明显的有三个特点。

第一：由于估值的过度透支以及市场大环境的影响，物业股和医药股纷纷回调，且接二连三的破发，嘉和先声合景就是其代表:，基石高瓴已走下神坛。

第二：小市值庄股横行霸，两级分化严重，暴涨暴跌，捷心隆濠江机电曾暴涨3~5倍，天任和字母股暴跌腰斩，庄家围飞做歹。

第三：首日抛售打新策略已然作古，敌暗我明，小散VS庄狗，如以卵击石，代表作乐享互动先砸后拉，且砸两日，避开首日，目前已爆拉70%涨幅，透过现象看本质，有时候要坚定自己的判断，切勿人云亦云。

针对目前的状况，大侠的观点，还是那句话，保持一颗平常心，潮起潮落常有时，一起去经历和感受整个市场的起起伏伏，切勿自暴自弃，让情绪影响了你的判断，同时也勿人云亦云，不断的总结和复盘，授之以鱼不如授以渔。

   谈到今天马上要说的两只新股，大侠一句话概括，食之无味，应当弃之！看看即可，仅供参考，嫖都不想嫖。

港股打新IPO |亚东集团（01795：HK）赴港上市 

①亚东集团 基本面介绍

②亚东集团  招股信息一览表（招股价、行业分析、保荐人、承销商等等）

③亚东集团  大侠综合点评

①|亚东集团（01795：HK）基本面

一：公司简介：

亚东集团主要从事设计、加工及销售纺织面料产品。该公司亦仅提供加工服务。该公司主要向服装制造商及贸易公司销售纺织面料产品。据该公司所知，于往绩期间，该公司的大部分（或全部）纺织面料产品都被该公司的客户买去进一步加工，为服装品牌运营商（部分为国际或国内品牌运营商，如优衣库及森马）提供成品服装。

根据聆讯资料集显示，于往绩期间，亚东集团的纺织面料产品主要在中国、日本及亚洲若干其他市场（例如台湾、越南、孟加拉国及印尼）销售或分销。该公司的产量分别约为4140万米、4150万米、4360万米及9950万米，使用率分别约为98.4%、98.6%、103.5%及70.7%。来自最大客户的收益占比分别约为11.9% 、14.5%、9.9%及12.8%，而来自五大客户的收益占比分别约为41.3%、38.6%、38.1%及43.3%。

二：公司财务情况

①：2017-2019年，该公司收入分别为6.6亿、8.6亿和8.7亿元人民币。截止至2019和2020年前四个月，该公司收入分别为2.2亿和1.7亿元人民币。

②：2017-2019年毛利分别为8169万元、1.13亿元和1.29亿元，同期毛利率分别为12.3%、13.1%和14.9%，截至2020年4月30日，毛利率提升至15.9%。

③：2017-2019年年内净利润分别为3056万、4909万和5266万元人民币。截止至2019和2020年前四个月，期内净利润分别为1132万和258万元人民币。

备注：2020年4月30号同比去年净利润下降近5倍，降幅非常大。

②亚东集团（01795：HK）招股信息一览

股票名称：亚东集团（01795：HK）

公司简介：公司主要是从事设计，加工销售纺织面料产品

招股日期：10月30日-11月6日招股 

发行股份：发行15000万股，其中90%为配售，10%为公开发售。

发售价：0.84~1.08元

每手股数：3000股

入场费：3272.65港元

所属行业：纺织服务（比较冷门，跌多涨少）

发行市值：5.76亿

发行市盈率：9.83

暗盘交易：2020年11月17日

上市日期：2020年11月18日

保荐人：富强金融(庄狗)（保荐的跌多涨少）

承销商：富强~光大~富昌等7家

账簿管理人：富强~光大~富昌等5家

稳价人：富强金融

包销佣金：7%+2.4%奖励费 上市开支4320万，将近上市募资一半     

股本：22.5%股权

绿鞋：有，15%，最多不超过2250万股。

基石：  无                      

回拨机制：（公开发行1500万股，国配13500万股）

0~15倍回拨10%：甲乙组各分2500手

15~50倍回拨30%：甲乙组各分7500手

50~100倍回拨40%：甲乙组各分10000手

100倍以上回拨50%：甲乙组各分125000手

一手中签率：预估人数1万人申购，预估不会超购15倍第一档，中签率20~30%，中签率低，预计申购20手+稳中1手.

乙头金额：525万股1750手572万，10孖展需57.2万，20倍孖展需要29万，按照3.8利率，利息在6100左右，计息11天，乙头预估300手

募资金额：9600万港币

募资用途：

*约60.6百万港元（ 相当于股份发售所得款项净额的约63.1% ）将用于升级和提升现有生 产线及技术能力 ，从而扩大产能 及产品范 围 。

*约25.8百万港元（ 相当于股份发售所得款项净额的约26.9% ）将用于在中国江苏省收购一间拥有年产能约10百万米至15百万米现有生产厂房的公司的控股权益（ 如非全部权益 ）来扩大产能。

*约9.6百万港元（ 相当于股份发售所得款项净额的约10.0% ）将用作一般企业用途及营运资金。

③大侠综合点评

1：基本面没有什么好分析的，此票大概率是庄狗围飞做歹，又是玩货源归边大法，乙组谁赶上！超长待机计息11天，光利息都6100元，公开没超购，分配又少，一手中签率会很低，保荐人是富强金融，专门做小票的，有胆子的可以上，搏一搏，单车变摩托，做好暴涨暴跌的心里准备，大侠不置可否。

港股打新IPO |祥生控股（02599：HK）赴港上市

①祥生控股  基本面介绍

②祥生控股 招股信息一览表（招股价、行业分析、保荐人、承销商等等）

③祥生控股  大侠综合点评

①|祥生控股（02599：HK）基本面

一：公司简介：

祥生控股集团为中国一家快速成长的大型综合房地产开发商，专注于在中国选定地区开发优质住宅物业。该公司的总部位于上海且深耕浙江省，经过逾20年的发展于浙江省建立领先的市场地位，按收益及已确认建筑面积计，该公司于往绩记录期间内取得快速增长。根据中国房地产指数系统的资料，就合约销售额而言，该公司于2019年在浙江省所有住宅物业开发商中排名第三。根据中国房产信息集团的资料，就合约销售额而言，该公司于2019年在中国所有开发商中排名第28。

该公司自2016年起采纳“1+1+X”扩张策略，将发展立足于浙江省，深入渗透泛长三角区域，并扩展至泛长三角区域以外的其他具高增长潜力的城市。公司的“1+1+X”策略亦表明公司致力加快扩大物业开发业务规模的决心。

二：公司财务情况

①营收：2017至2019年收入分别为62.9亿人民币、142.1亿人民币、355.1亿人民币，20年首四个月收入为85.5亿人民币

②毛利：2017至2019年毛利分别为8.33亿人民币、29.9亿人民币、84.8亿人民币，20年首四个月毛利为17.6亿人民币

③净利润：2017至2019年纯利分别为亏损3亿人民币、3.25亿人民币、23.1亿人民币，20年首四个月纯利为5.82亿人民币

④亏损：2017至2019年经调整纯利分别为亏损3亿人民币、3.25亿人民币、23.1亿人民币，20年首四个月经调整纯利为5.94亿人民币(若不涉及上市开支)

公司历史可追溯至95年，当时陈国祥先生及其配偶朱国玲女士於中国成立祥生地产，並於99年开始在浙江省绍兴市开发住宅物业，並透过多年的持续发展已将业务扩展至浙江省主要城市，包括杭州、温州、寧波、绍兴、衢州及湖州。

②祥生控股（02599：HK）招股信息一览

股票名称：祥生控股（02599：HK）

公司简介：公司为中国一家快速成长的大型综合房地产开发商，专注于在中国选定地区开发优质住宅物业。

招股日期：10月30日-11月11日招股 

发行股份：发行60000万股，其中90%为配售，10%为公开发售。

发售价：4.8~6.2元

每手股数：1000股

入场费：6262.48港元

所属行业：地产股（涨少跌多）

发行市值：165亿

发行市盈率：6.41

暗盘交易：2020年11月17日

上市日期：2020年11月18日

保荐人：建银和农银

承销商：建银~农银~交银~中信里昂等18家（银行系居多）

账簿管理人：建银~农银~交银~中信里昂等12家（银行系居多）

稳价人：建银（护盘能力强）

包销佣金：2.5%+1%奖励费  股本：20%股权

绿鞋：有，15%，最多不超过9000万股。

基石： 无      

回拨机制：（公开发行6000万股，国配54000万股）

0~15倍回拨10%：甲乙组各分3万手

15~50倍回拨30%：甲乙组各分9万手

50~100倍回拨40%：甲乙组各分12万手

100倍以上回拨50%：甲乙组各分15万手

一手中签率：预估人数1万人申购，预估超购不超过第一档，中签率100%，中签率高，预计申购1手稳中1手.

乙头金额：100万股1000手626.2万，10孖展需62.6万，20倍孖展需要32万，按照3.8利率，利息在3600左右，计息6天，乙头500手

募资金额：311700万港币（31.117亿）

募资用途：

*约60%，或约1,870.2百万港元，将用于为我们的现有项目建设提供资金

*约30%，或约935.1百万港元，将用于偿还用作我们项目开发用途的部分现有信托贷款

*约10%，或约311.7百万港元，将用于一般业务经营及营运资金。

③大侠综合点评

1：又是地产股，你懂的，上市圈钱回血的，一手中签率100%，12天超长待机招股入场费又偏高，唯一的亮点就是稳价人是建银国际，9000万的绿鞋，建银作为稳价人的口碑大侠是非常认可的，大侠印象最深的是建桥教育和驴技，护盘能力强，但然并卵。

（具体打新策略和建议请进大侠打新会员Group）

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