云南颁租房新规：个人出租房屋最低减按10%税率缴纳个税 |
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云南颁租房新规：个人出租房屋最低减按10%税率缴纳个税
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云南颁租房新规：个人出租房屋最低减按10%税率缴纳个税
发布时间： 2021-01-06 14:11:04 来源： 观点地产网 分类： 行业动态 8553次浏览 观点地产网讯：日前，国家税务总局云南省税务局发布《关于个人出租房屋个人所得税征收管理有关事项的公告》。
德丽首座 在售参考价格：参考均价6700元/㎡ 楼盘地址：丽江市古城区祥和路与团山北路交汇处 楼盘电话：400-818-0066 转 059482 首付一成购房剩余部分本期半年 观点地产新媒体查阅公告获悉，从2021年1月1日起，个人将云南省范围内自有房屋或者租入房屋出租给承租人，并取得租金收入或者其它经济利益所得，应按照“财产租赁所得”缴纳个人所得税。 其中，《公告》强调，纳税人出租（转租）房屋应当据实计算应纳税所得额，凭合法有效凭证，从其租金收入中依次扣除房屋租赁过程中缴纳的税费、向出租方支付的租金、由纳税人负担的实际修缮费用以及税法规定的费用扣除标准。 另规定，纳税人出租（转租）房屋不能提供合法、准确的成本费用凭证，不能准确计算房屋租赁成本费用的，按租金收入的5%核定应纳税所得额。 据《公告》显示，应纳税额的计算公式为：应纳税额＝应纳税所得额×税率。个人出租住房，减按10%的税率征收个人所得税；个人出租非住房，按20%的税率征收个人所得税。 此外，《公告》规定个人采取一次性收取租金形式取得的出租（转租）房屋租金收入，凭合法、有效租赁合同（协议），可在对应的租赁期内按月平均分摊。 责任编辑： zhengchao 免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008180066 转 001388。
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