来源：雪球App，作者： 有事问彭叔，（https://xueqiu.com/2435624354/285434671）

杭州楼市2024年4月第一周数据出炉，其中：一、杭州楼市二手房挂牌价从32928元变为32963元，本周上涨35元，持续上涨。二、杭州楼市近三周在售二手房数量为150620套，153791套，154764套，持续增加。

今年那么多二线城市里面，楼市小阳春热度最高的就是杭州楼市了。

别的城市小阳春都没有杭州楼市小阳春这么高。

杭州楼市在过去的3月里面，二手房成交量达到了8557套，虽然这也有杭州把二手房限购放开之后的利好作用，但是杭州楼市能有这个反应，已经是不错了。

杭州楼市在近半年里面，也就只有去年11月的时候，才卖出去过8850套，其他的都是没有的。

不过今年杭州楼市的小阳春成色也不是很高。尤其是杭州楼市的豪宅二手房，购房者都特别谨慎。

今年3月杭州臻奥院、晓风印月分别才卖出去了3套，和1套，而在去年3月的时候，这两个小区分别卖出去了19套，14套。

从这个成交量也能看出来，杭州二手房限购虽然放开了，但是那些豪宅购房者，对于杭州的这些高价二手房还是没啥兴趣。

现在杭州楼市的待售二手房数量依旧是在增加的，过去两周从15万套增加到了15.4万套，又增加了4000套二手房，压力还是挺明显的。