定金

定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人双方约定，但不得超过主合同标的额的20%；超过百分之二十的部分就不属于定金，不适用法律关于定金罚则的规定。

定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。

定金属于法律用语，是一种对债权的担保款，并应以书面形式约定。根据《合同法》、《担保法》的规定，适应用定金罚则。

关键词：保证债务的履行 交付定金之日生效 定金罚则

定金罚则

当一方违约时，给付定金方不履行合同义务的，无权请求返还定金；接受定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。

效力：

①当事人既约定违约金又约定定金的，当一方违约时：对方可以在定金条款和违约金条款两者中选择之一适用；

②当事人既约定定金条款又有实际损失时：定金责任不以实际发生的损害为前提，定金责任的承担也不能替代赔偿损失，因此应分别适用定金责任和赔偿损失的责任，两者同时执行。其总值超过标的物价金总和的，人民法院应酌减数额。

选择定金罚则时，以定金实际支付的金额为准且不超过标的物售价的20%。

关键词：付定金方无权要求返还定金  接受定金方双倍返还定金  效力