买二手房贷款批款大概需要15天左右。但是不同的银行具体的审批时间也是不一样的。贷款购买二手房时，购房者要注意贷款银行放贷时采用合同价和评估价取得的原则，取两者之间的低值乘以贷款成数，即为房产的最高贷款额度。

　　找法网提醒您，购房者在办理二手房贷款时，一般需要携带以下材料：

　　1.夫妻双方的身份证原件及复印件;

　　2.与卖房者签订的购房合同或购房意向书原件;

　　3.首付款凭证原件及复印件;

　　4.婚姻状况证明：结婚证/离婚证明/未婚证明原件及复印件;

　　5.户口簿原件及复印件;

　　6.资信证明原件（使用银行提供的标准格式）。

　　二手房贷款流程最详细步骤：

　　1.买卖双方准备好各自的材料，然后到银行申请二手房贷款，并且提交资料;

　　2.银行工作人员进行初步评估，给出大致的贷款期限和额度;

　　3.买方对额度满意后到银行指定的房地产评估机构评估，之后携带评估报告回到银行;

　　4.银行根据评估报告和其他材料进行审核，符合贷款条件的，工作人员会把审核结果交给审批人员进行审批;

　　5.审批通过后，买方需要向卖方支付二手房首付款，签订合同，然后到房地产交易所办理过户手续;

　　6.拿到房产证后办理抵押登记和保险等手续，然后银行会放贷，钱会直接转入卖方账户。