原标题：想开个二手房中介店，前期需要做那些准备？

如果你想从开一个二手房中介门店，首选得对这个行业有一个基本的了解。这里就给大家讲一下，如果想从事这个行业，自己想开门店，在开业前要做那些准备工作。只有把准备工作做好了，开业以后才可以顺利的上正轨，才可能益利。房产中介公司虽然是一个低成本的行业，但是随着政策的加码，所以一定要做好充足的准备，不然你的创业梦就是很曲折.为了创业更加顺利，一定要仔细了解下面的每一个环节！

1、开一个房产中介门店，首先来说，要选好门店，进行门店装修，锁做做哪几个小区的业务，你是以租赁为主，还是以居间业务为主。你所关注的小区每年的成交量怎么样？房子的评估价怎么样？贷款的比例有高。还有购买这些房子的人群大体来来自于哪里？等，这里都是前期要准备的工作 。同时注册公司肯定要求年满18岁的自然人或者是企业法人，对房屋中介行业有所了解，最好有房产相关行业经验及商业背景。

2、现在的房产中介虽然已经是白热化了，但是在很多的地方也有没有延伸到的。先得有人，如果你定义为夫妻店，那么你做什么，你老婆做什么，得有一定的分工，比如你负责带看，你老婆负责守店。那么来一个上门客，你老婆可以给客户介绍或者推荐优质房源才可以。现在的中介门店首先得有一定的人，因为有人才可以做业绩。同时还有良好的经济实力，开房屋中介，有自主经营和品牌加盟两种模式，自主经营，投资灵活，资金随意;品牌加盟，以满足总部最低投入金额要求为准，二者都需准备一定的流动资金，另外，要有适合运营的门店或场所。因为在居间业务里有多要成本的地方，同时你要防止生意不好，多少长的时间能坚持下来，不要开三五个月就关门！

3、房产中介肯定是员工越多越好，有人才可以出业绩啊，因为找房源要人，带看房源也要人，过户要人，踩盘也要人。把房源录入房介宝系统里也要，录进房介宝系统的房源还要不定时的打跟进，组织员工带看等，这些都要大量的员工。所以很多公司在前期准备的时候，就提前安装好房介宝中介软件，提前准备好房源、以及平时自己的客源，还要相应的楼盘字典。前期在楼盘字典里做详细一点，到时新员工来了，也更好上手。打开房介宝系统一看，就知道哪些小区在出售。业务上路了，一定需要招聘相关从业人员，房地产经纪人至少3名，普通经纪人2名。

4、房产中介门店做为公司，肯定需办理工商营业执照、税务登记证、房地产经纪人证书、房产中介资质证书等证件。这些自己有时间可以在门面租下的时候就去跑，如果自己时间有限，可以找第三方的代办公司去代办。同时记得提前申请好宽带，记得申请一个座机号码，因为做为一个公司，座机号码是必不可少的。工商税务就可以普通的公司办理一样，行业资质、协理、和经纪人证，这个就要提前半年或者提前一年就要去考取。办资质一定要有协理证或者经纪人证，具体的可以咨询一下当地的房地产经纪人协会。

5、房产中介公司主要做的就是信息，因为买房子的人不知道哪里有适合他的房子。卖房子的人不知道房子的具体价格，以及成交的细节。所以做得久一定的房产经纪人就是累积了很多的房源客源数据，同时熟悉整个的办法流程，我们可以看到有很多的房产中介，叫房产信息咨询有限公司，可见信息的重要性。综上所述即使是小的房产中介公司，无论是对房源客源地管理和储存，还是人员的管理和经营，都需要软件系统来管理办公和营销。这里不用说得那么高大上，行业里一般都是用的房介宝中介软件，开店前期就应该购买软件，安装一套，整个房客源的流程就很清晰了。至于过户交易流程，只有通过你的交易量来慢慢学习了。

6、在装修门店的时候，就可以安装房介宝软件了，千万不要用免费的软件，免费的都是钓鱼软件，就像钓鱼一样，开始以后是免费的，当你把房源进去了，后面再慢慢找你麻烦。既然你也是开门做生意，你会免费吗？往往免费的会比付费的付出更多。房介宝房产中介管理系统不但能实现店面和员工的数据共享，还实现了电脑和手机、平板电脑乃至企业的网站和微信公众平以及短视频平台的实时数据共享。功能很全面，最主要的是数据是在自己电脑里，自己可以完全做主。

7、做好前面的准备工作，就可以等店面装修好开业了。其实房介宝中介软件好用不仅体现在管理方面，数据化管理简单高效，还体现在OA信息化办公，房源采集房源配对等功能，都由系统自动完成，减轻大家的工作量，同时还有小程序获客，短视频获客等多渠道营销，为小型房产中介所提供一个全面而系统的办公工具，展示系统。

乱七八糟的说了那么多，希望对想开房产中介门店的小伙伴有所帮助！创业不易，多准备，多参考才可以为以后开店赚钱打下坚实的基础！努力——返回搜狐，查看更多

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