买二手房要交什么税 |
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买二手房要交什么税 法律快车官方整理 更新时间： 2024-07-01 11:55:46 人浏览导读： 二手房交易税费复杂，需缴契税、印花税等。税费计算与房屋情况、持有年限等有关。本文详细解读了二手房交易税费，助您明晰交易成本。 一、买二手房要交什么税在二手房交易中，买方通常需要缴纳的税费主要包括契税、印花税和登记费等。这些税费的缴纳金额和方式会根据具体的房屋情况和交易条件而有所不同。 1.契税是购买二手房时需要缴纳的主要税费之一，其计算依据是房屋的总价。具体来说，契税的缴纳标准会根据房屋的类型、面积以及购买者的购房情况等因素来确定。例如： （1）购买普通住宅且为90平方米以下的首套住宅，契税率为1%； （2）购买普通住宅且为90平方米以上的首套住宅，契税率为1.5%； （3）购买非首套住宅或非普通住宅，契税率为3%。 2.印花税和登记费也是二手房交易中买方需要承担的费用。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税，而登记费则是办理房屋产权转移登记时所需缴纳的费用。 你了解二手房交易的税费后，是否还想知道如何降低交易成本？如有疑问，可以在法律快车上提问，我们将为您提供专业解答。 声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除. 拓展阅读 买二手房流程相关知识推荐 买二手房，需要交什么税？ 一、买二手房要交哪些税1、买二手房要交下列税种：（1）契税，契税是指不动产产权发生转移变动时，当事人需根据所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收；（2 全部3个答案 >人咨询过 去咨询 买二手房需要缴纳什么税 买二手房要交的税如下：营业税、城市建设维护税及教育费附加、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、登记费。并且登记费根据申请人的不同是不同的，申请人为个人的，按每 全部3个答案 >人咨询过 去咨询 二手房东需要缴税吗？ 你好，你每个月收到的房租有多少？ 全部7个答案 >人咨询过 去咨询 买二手房要交什么税 买卖二手房交20%的个人所得税；3—5%的契税；1‰的印花税；5%的增值税（个人购买不足2年的住房）；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税；6元 全部3个答案 >人咨询过 去咨询 买二手房需要交多少税费 你好，建议咨询房管部门 全部2个答案 >人咨询过 去咨询 我想买一套二手商品房，需要缴纳多少税 首先，要缴纳买卖合同差价的5.65%营业税及附加。其次，缴纳土地增值税。即按照买卖差价与原买入价计算得到利润率，分为不同的档次计算：小于等于50%，税率为30% 全部3个答案 >人咨询过 去咨询 二手房屋买卖合同纠纷审判原则二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行 #房地产法 人浏览 我在县城有一套全款房。买二手房需要交什么税？ 买二手房需要交的税有营业税、城市建设维护税及教育费附加、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、登记费，申请人为个人的，按每证50元收取；申请人为单位的，按每证8 全部3个答案 >人咨询过 去咨询 二手现房交易税费由买家还是卖家承担二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税 #房地产法 人浏览 买二手房需要交什么税？ 买二手房交3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的营 全部3个答案 >人咨询过 去咨询 我租的一年房子，只交了半年房租，押金交了2000，现在不租了怎么退款 解决租房押金退还问题，首要步骤是查阅租赁合同中的相关条款。若无明确约定或协商无果，可寻求法律援助，通过法律途径解决争议，以维护自身权益。 全部2个答案 >人咨询过 去咨询 二手现房抵押贷款要多久放款呢二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批 #房地产法 人浏览 如何投诉占用公共区域 你好，建议协商解决 全部3个答案 >人咨询过 去咨询 二手房离婚怎么分割二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资 #房地产法 人浏览 二房东私自在房间里安装了电表，然后两个月整个房子只用了200快电。一个月收我一个 按照合同处理，否则起诉 全部3个答案 >人咨询过 去咨询 买卖二手房是否还要土地转让证买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登 #房地产法 人浏览 房东给我的营业执照和身份证拍了照片，说拿去办电表可以吗？ 房东贷款为什么要拍你的身份证照片 全部1个答案 >人咨询过 去咨询 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产 #房地产法 人浏览 上海房子，官司还没有正式打，原告撤诉，房子被协助查封，这个情况撤诉后多长时间可以 你好，要根据具体情况确定 全部3个答案 >人咨询过 去咨询 房地产把规划图中的车行出入口变更为消防通道怎么办 您好，您可以向相关部门投诉。 全部3个答案 >人咨询过 去咨询 房地产把规划图中的车行出入口变更为消防通道怎么办 您好，您可以具体咨询一下建设局 全部4个答案 >人咨询过 去咨询 集体土用证。房产证丢失了。需要哪些资料可以补办房产证 你需要提供购房合同、付款证明等 资料 全部4个答案 >人咨询过 去咨询 |
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