退房协议书怎么写有效

导读：

　　在我们的生活中，许多人开始购买房子。当已经签订房屋买卖合同，交付完房屋买卖定金，在交房要的时候，却发现房屋有许多自己不喜欢的地方，于是想要＂退房。这时候需要和卖方签订退房协议书。那么退房协议书怎么写有效呢？以下由法律快车小编为您介绍一下。

　　一、退房协议书范本一的内容如下：

　　退房协议书

　　1、出卖人：（房屋出卖人姓名）买受人：（房屋买受人姓名）

　　2、根据《中华人民共和国民法典》及预售商品房退房若干规定，经过房屋买卖双方协商达成如下协议：因（退房原因）原因要求退房，该房屋座落于（房屋坐落的详细地点），建筑面积（房屋建筑准确面积）平方米，普通商品房预售许可证为　（　）市房预准字第（　）号，于＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日签订的普通商品房买卖合同（合同编号＿＿＿＿＿＿＿＿＿），并于＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿日经过（你自己所在的城市）市房屋产权监理登记备案，备案号＿＿＿＿＿＿＿＿＿。现双方一致达成协议，同意解除该普通商品房买卖合同。

　　3、该商品房买卖协议书签订后出卖人将原购房款＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元退还给买受人，退房手续及合同中涉及的附加条款等均由出卖人和买受人协商后自行解决，房屋退房协商内容请填写在本协议书背面（如无其他协议，请在背面注明买卖双方均无异议）。

　　4、本房屋退房协议自双方签订之日起生效。

　　5、该协议生效后，房屋出卖人应及时向（你自己所在城市）市房屋产权监理申请办理退房注销备案手续。

　　以上就是退房协议书范本一的内容。

　　二、退房协议书范本二的内容如下：

　　退房协议书

　　甲方：

　　乙方：

　　因乙方身体原因病重需大量资金治疗，考虑到家庭经济上的困难，经夫妻双方协商，特申请将购买的房屋退回甲方，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：

　　1、甲方收回乙方现有住宅（ｘｘ），经协商总价为ｘｘ元，其中包含：房款ｘｘ元；ｘｘｘ．．．

　　2、双方签订协议之日，甲方向乙方支付预付款（ｘｘ万元），（乙方同时将房款、维修基金、抵押、担保费等原缴费收据提供给甲方）ｘｘｘ．．．

　　3、乙方自合同签订之日起保护房屋内装修保持原样，并在ｘｘ月内搬离现有房屋；ｘｘｘ．．．

　　4、任何一方因人为因素造成合同延误，由违约方承担全部违约责任（不可抗力与政策调整情况除外）。

　　5、为保护利益双方，签订协议后由ｘｘ市公证处进行合同公证。本协议一式三份，甲、乙双方各持一份，公证处留存一份。ｘｘｘ．．．

　　6、自本协议签订之日起，甲方不再办理乙方的住宿费用报销事宜。

　　7、双方均不再提出本协议外的其它主张及有损各方形象的其他事宜，如出现承担相关法律责任。

　　备注：后附无法搬运的家具清夫妻结婚证、身份证病例证明等复印件

　　甲方：地产开发有限公司

　　乙方：业主

　　签字（盖章）：　签字（盖章）：

　　日期　：日期：

　　以上就是退房协议书范本二的内容。

　　三、退房协议书范本三的内容如下：

　　退房协议书

　　甲　方：ｘｘ房地产开发有限责任公司

　　注册地址：ｘｘ

　　联系电话：ｘｘ

　　乙　方：

　　身份证号：

　　地　址：

　　联系电话：

　　乙方于ｘ年ｘ月ｘ日购买ｘ市ｘ区ｘ小区ｘ号楼ｘ单元ｘ室，该商品房建筑面积为ｘｘ平方。

　　由于ｘｘ乙方提出退房，经甲乙双方协商，达成如下协议：

　　?1、自本协议签订之日起＊＊日内，乙方须到当地公积金中心申请办理还款，ｘｘｘ．．．

　　2、在乙方贷款还清后，甲方向ｘｘ市房地产管理局申请办理相关注销手续。ｘｘｘ．．．

　　以上协议一式两份，甲乙双方各执一份。

　　以上协议双方签字有效。

　　甲方：ｘｘ　乙方：ｘｘ

　　ｘ年ｘ月ｘ日ｘ年ｘ月ｘ日

　　以上就是退房协议书范本三的内容。

　　以上就是关于退房协议书怎么写有效的相关内容。当购房者与卖方签订合同以后，购房者因某些原因提出退房的，经过协商以后双方需要签订退房协议书；同时当事人可以参考退房协议书范本的内容进行退房协议书的正确格式撰写。

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引用法条

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