项目简介

鸿荣源鸿创科技中心位于福城街道观兴西路与观兴北路交会处，占地面积约8.5万平方米，建筑面积约40万平方米。规划区以研发中心为主，包括综合服务组团、研发孵化组团、中小企业办公组团，建设11栋高标准研发厂房、2栋人才宿舍、高品质公寓和2栋食堂。

项目进展

鸿荣源鸿创科技中心已竣工验收。项目紧跟龙华区产业导向，依托梅观创新产业走廊和龙澜智造走廊的建设机遇，积极引进了一批“专精特新”企业，包括华宝新能源、恒力天科技、斯维德科技等。通过建设高标准、多元化的产业园区，以高标产业空间赋能深圳制造业发展，以全适产品理念服务龙华区产业升级。

项目简介

黎光物流园位于观澜街道外环高速以北、梅观快速路以西，用地面积约4.53万平方米，建筑面积约26.49万平方米，将建设集物流仓库、物流总部办公室、生活宿舍楼、地下停车场、商业、住宿、公共服务等功能于一体的高端制造业生产基地。

项目进展

黎光物流园已完成主体建筑工程施工和建设工程竣工联合验收。项目打造为生态型、智慧型、创新型的现代商贸物流综合体，为物流企业高质量发展和深圳市民的高品质生活提供专业的综合物流服务，对加快现代物流业高端要素聚集、提升区域综合服务功能、推动区域协调发展具有积极意义。

项目简介广东大唐国际宝昌燃气热电2×400MW级扩建工程项目位于福城街道观兴北路以北，项目用地面积8.27万平方米，建筑面积4.6万平方米，建设2套400MW级燃气—蒸汽联合循环机组，配套热网工程，实现冷热电三联供。项目总投资24亿元，是广东省、深圳市重点建设项目，也是深圳龙华区规划的唯一集中供热热源点。

项目进展4月18日，宝昌燃气发电公司2×400MW级扩建工程11、12号机组进入整套启动阶段，圆满完成燃机并网、汽机并网等重要节点，进入168小时满负荷试运行，实现厂用电受电、燃气调压、化学制水、余热锅炉水压、汽机扣缸、燃机点火、余热锅炉蒸汽吹管、机组联合启动、机组首次并网、168小时试运行“十个一次成功”，各项技术参数优良，擦亮了大唐在深燃机“招牌”。

5月15日，11、12号机组一次性通过168小时满负荷试运行。至此，该公司总装机容量超过136万千瓦，标志着深圳在役最大容量燃机电厂全面投产！

龙华大浪黄麻埔旧改项目单价1.x/平 集聚高端产业 未来发展最先进的市区之一

A924-0187宗地位于深圳市21个市级重点区域之一的九龙山数字城，西临碧澜路，东接布新路，用地面积15600.28㎡，总建筑面积70200㎡，其中厂房55560㎡，其他配套14640㎡。

项目基本概况

A924-0187宗地计划建设项目为

医疗器械创新产业基地

项目将打造医疗器械科技创新研发成果转化平台，有利于推动共性关键技术和跨行业融合性技术研发，促进前沿医疗器械技术研发及转化扩散，突破产业链关键技术屏障，有效解决医疗器械行业的“卡脖子”问题，推动我国医疗器械行业向高端、自主可控方向发展。项目建成后预计形成产值或营业收入超20亿元，纳税额超2亿元。

竞拍公司简介

深圳市安保医疗科技股份有限公司

深圳市安保医疗科技股份有限公司成立于2001年，是专业从事急救和生命支持综合解决方案的国家级高新技术企业。

该公司自成立以来，一直致力于急危重症处置相关产品的研发和产业化，高度重视具备自主知识产权的技术和产品研发积累，坚持自主创新，荣获广东省、深圳市、南山区急救和生命支持类医疗设备工程技术研究中心称号。

国家高性能医疗器械创新中心

深圳高性能医疗器械国家研究院有限公司，即国家高性能医疗器械创新中心于2020年4月获工业和信息化部批复建设，是深圳首个国家级制造业创新中心，也是国家在医疗器械领域设立的唯一的创新中心。

该中心围绕与医疗健康密切相关的预防、诊断、治疗、康复领域的高端医疗设备的重大需求，聚焦高端医学影像、体外诊断和生命体征监测、先进治疗、植介入器械、康复与健康信息等重点方向，致力于打造贯穿创新链、产业链和资金链的高性能医疗器械产业创新生态系统。

医疗器械创新产业基地项目

位于深圳市20大先进制造业园区

九龙山先进制造业园区内

九龙山先进制造业园区重点布局

产业集群方向为网络与通信、工业母机

半导体与集成电路、高端医疗器械

项目落地符合深圳市“20+8”战略性新兴产业集群发展方向，建成后有利于推动高端医疗器械国产化，促进龙华区医疗器械产业的集聚发展，为九龙山数字城高质量发展注入蓬勃的新动能。

项目延伸

九龙山数字城

有哪些区位优势以及重点项目

一起来看看吧！

九龙山数字城位于深圳市龙华区北部，同时也是深圳中部发展轴北部。周边主要的对外交通要道为梅观快速、沈海高速（G15）、外环高速等，内部及周边山水资源丰富。九龙山数字城突出连片开发，推进“园区+校区+社区”三区融合发展，打造世界级人工智能产业集聚区和粤港澳大湾区智造中心。

▶交通概况

九龙山数字城地处龙华区北部，深圳中部发展轴北部重要节点位置，距离光明科学城约8公里，距离北站国际商务区约10公里，距离鹭湖中心城核心区约1.5公里，距离大浪时尚小镇约4公里，与周边重点产业片区交通联系便捷。

▶产业基础

九龙山数字城产业门类众多，智能智造基础雄厚，有富泰华、泰衡诺以及裕展等规上工业企业两百余家。未来产业创新优势强劲，已引入迈瑞医疗、隆利科技、稳健医疗等龙头企业。

▶产业定位

九龙山数字城将打造基于“5G+AIOT”技术的“3+N+1”数字产业体系，大力发展智能终端、网络与通信、半导体与集成电路三大主导产业，加快构建高端医疗器械、工业母机、智能传感器等N个优势产业集群，同时强化技术创新、成果转换、智慧物流、产权交易等一系列产业配套服务业。

▶重点项目

▲迈瑞医疗供应链科技园

▲中大尺寸Mini-LED显示模组智能制造基地

截止目前，片区内未来工业产值巨大贡献者包括：已有的富士康产业园、硅谷动力产业园，2021年新进驻的华为，以及处于旧改阶段的产城融合华润苹果科技小镇等。

1、转型中的富士康

税收贡献超百亿元

富士康深圳龙华科技园为集团全球运筹暨制造总部，旗下3家企业连年进入深圳市企业营收前十强和纳税前十强，每年为深圳税收贡献超百亿元。

富士康产品范围涵盖消费性电子产品、云端网络产品、电脑终端产品、元器件及其他等四大领域，是全球最大的电子科技智造服务商。

园区正转型为新产品研发与设计中心、关键制造技术研发中心、新材料新能源研发中心、制造设备与模具技术研发中心、产品展示/交易/物流配送中心以及新产品量试基地，力争成为深圳建设“国家创新型城市”的主力推手。

2、硅谷动力

汽车电子产业园，智能终端产业园，数码产业园三大产业园

硅谷动力2003年成立，定位为专业科技产业园运营商，专注于科技园区、科技孵化平台、科技企业总部的运营管理。为园区内企业提供物业管理、政策对接、金融扶持、管理培训、产业交流等一站式产业服务。

九龙山数字城硅谷动力包括汽车电子产业园，智能终端产业园，数码产业园三大重点产业园。

汽车电子产业园

汽车电子产业园位于龙华区观澜街道桂月路大富工业区，地处莞深高速与大外环路相交处。占地面积18万平方米，建筑面积28万平米，是以汽车、电子产业园为主的工业园，整体分三期。

一期总建筑面积68462平方米，共有标准厂房11栋，单层面积1065平方米至1588平方米；配套宿舍2栋，建筑面积11380平方米，可供2600人入驻。

二期总建筑面积为27000平方米，建有标准厂房4栋（每栋三层，单层面积1075平方米和1597平方米两种规格）、宿舍2栋、配套食堂一层。

三期总建筑面积14684.2平方米，建有标准厂房2栋、公寓1栋。

目前已经有普罗米修斯、传奇数码等知名高科技企业聚集。该产业园租金为40元/平左右，目前空置的厂房面积约7000平左右。

智能终端产业园

智能终端产业园为龙华区罕有的高端园区，建筑面积127406.79平米，由19栋高标准厂房、4栋员工宿舍、2栋配套服务中心组成。产业园以生产加工为主，少量研发办公。

已有红石纳米、唯冠科技等众多优秀新材料高科技企业进驻，产业链完善、氛围浓厚。目前租金为40元/平左右，空置的出租厂房4000平左右。

数码产业园

数码产业园位于龙华区观澜街道章阁社区大富工业区纵一路，总建筑面积48098平方米，共有标准厂房6栋，每栋有四层厂房，A1、A3、A4 单层建筑面积1380平方米，A2、A5、A6单层建筑面积1552平方米。

3、华为精密制造有限公司

76.36万平“巨无霸”产业用地

2021年10月18日，华为技术有限公司以底价2.98亿拿下龙华一宗约76.6万平“巨无霸”产业用地。

该地块为普通工业用地 +城市道路用地，位于观澜富润路和龙澜大道交汇处。

土地面积514857.79平方米，建筑面积763600平方米。准入行业类别A06新一代信息技术产业、A02新能源产业；土地使用年限30年。

本宗地总用地面积为514857.79平方米，其中建设用地面积509083.42平方米，道路用地面积5774.37平方米。

对于工业用地来说，这块地占地可以说是“巨无霸”级的。

根据规划显示，计入容积率的总建筑面积不超过763600平方米，其中厂房616600平方米，食堂55000平方米，物业服务用房2000平方米，宿舍90000平方米。属于大厂的规格。

2021年12月28日，华为精密制造有限公司在龙华成立，注册资本6亿元人民币，由华为技术有限公司100%控股。经营范围包含光通信设备制造；光电子器件制造；电子元器件制造；半导体分立器件制造等。

据华为内部人士透露，该精密制造有限公司具备一定规模的量产和小批量试制（能力），但主要用于满足华为自有产品的系统集成需求。 “我们不生产芯片，主要业务是华为无线、数字能源等产品的部分核心器件、模组、部件的精密制造，包括组装与封测。”上述人士表示，经营范围中提及的“半导体分立器件“主要是分立器件的封装、测试。

4、华润苹果科技小镇

项目位于龙华区福城街道北部，南侧紧靠九龙山生态园，西侧毗邻光明新区，龙观快速路从片区东侧穿过，项目整体占地面积约1.9平方公里。规划目标为：

功能'重构——重构产业组团功能节点，乐享都市高品质生活

产业振兴——打造“消费+”产业链，培育时尚消费生态圈

立体复合——高效集约利用土地，共享多维度城市栖息地

生态链接——串联山水的绿色廊道，T型交汇激活生态公园城

全域互通——慢行连城延展空中廊道，多维交通活化铁路专线

龙华科技小镇范围共涉及七个村，分别是大水坑一村、大水坑二村、大水坑三村、桔岭老村、桔领新村、章阁村以及塘前村。

更新范围198万平方米，南区启动区现状建筑面积约127.2万平方米，规划建筑面积约211.7万平方米。

△ 华润改造办公室

华润苹果科技小镇项目将依托周边大型电子信息、高端制造业企业，整合上下游产业链资源，形成以新一代电子信息产品为特色的高科技产业聚集区，促进片区的产业转型升级。

同时，该项目将践行“产城融合”理念，打造宜居宜产的科技小镇，树立龙华区集高新产业、生活居住、高端配套与绿色生态为一体的综合片区改造标杆。

如有侵权下方联系

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