21世纪经济报道 记者王帆报道 距离乐高乐园来深圳，又近了一步。

8月23日，深圳市合正文化旅游集团有限公司以10.58亿元竞得大鹏新区南澳街道1宗游乐设施用地。

今年2月，深圳市大鹏新区综合办公室发布关于《深圳乐高乐园重点产业项目遴选方案》（以下简称“遴选方案”）的公示，意向用地单位正是深圳市合正文化旅游集团有限公司。如今，随着土地出让的尘埃落定，深圳乐高乐园的项目建设，又迈出了一步。

据不久前的公开报道，这一宗地项目，将在4年内建成“全球最大的乐高乐园度假区”。

近年来，中国的乐园经济堪称迎来了大爆发时代。根据美国 Research and market的数据，2020年中国主题公园市场规模（按销售额计）达85亿美元，预计2027年市场规模将达138亿美元。

伴随着超级IP的落地，深圳未来也将在快速增长的主题公园市场中分得一杯羹。《遴选方案》提出，乐高乐园项目投入运营后，前3个完整年度累计纳税额应达到人民币430万元；前5个完整年度累计纳税额应达到人民币2000万元；前10个完整年度累计纳税额应达到人民币10000万元。

而乐高乐园给深圳带来的，将不只是旅游和税收收入！

根据上述《遴选方案》，深圳乐高乐园项目拟占地53.4万平方米，其中乐高主题乐园26.27万平方米，乐高水上乐园9.65万平方米、探索乐园10.30万平方米、短途景点及旅游服务区7.18万平方米。

《遴选方案》对部分经济指标作出了一定要求，譬如，项目投入运营后首个完整年度，入园人次应达到200万人次，投入运营后3个完整年度内入园人次应达到300万人次/年，投入运营后5个完整年度内入园人次应达到400万人次/年。

值得注意的是，深圳乐高乐园并非中国首座，在此之前，四川、上海乐高乐园也已相继签约落地。但深圳仍然有足够的优势，去实现上述一系列的入园人次目标。

首先，深圳有1700多万常住人口，本身就有着庞大的本地客群；

其次，深圳近可辐射粤港澳大湾区近8000万人口，远可吸引来自全国乃至全球的游客，2020年，深圳的国内过夜游客数量达4878.75万人次，未来，随着疫情的影响降低，乐高乐园作为新的旅游供给，将可能成为吸引游客的特色元素；

再则，乐高乐园是一个久经市场考验的大IP，早在1968年，乐高就在丹麦建成了第一家乐高主题公园，如今乐高乐园已遍布英国、美国、日本、马来西亚等国家，每一座乐园的年客流量均在500万人次以上。

参照其它主题乐园的表现来看，2020年，上海迪士尼接待游客数量为550万人次，而这还是受到疫情严重影响，接待游客数量同比下降了48%的结果。

2017年，上海市信息中心首次发布《上海迪士尼项目对经济社会发展带动效应评估》报告，报告显示，2011-2016年建设期间，项目固定资产投资对上海全市GDP年均拉动0.44%，年均拉动新增就业6.26万人次。

2016年正式开园后，迪士尼项目更是带动了上海旅游产业的增长，当年，上海实现旅游业增加值1689.7亿元，占GDP比重上升至6.2%，旅游业增加值同比增长6.9%，高于2011-2015年平均增速4.8个百分点。

除了门票收入之外，主题乐园的盈利点还包括餐饮、住宿、娱乐、购物等一条完善的产业链。今年5月，中国旅游研究院发布的一份数据显示，游玩迪士尼的游客在上海的逗留时间以2-3天为主，人均花费集中在1000元-2000元，这显示出上海迪士尼度假区对非上海周边地区游客的吸引力，增加了上海市的旅游业增加值和旅游接待人次，也为将上海打造成为一个高品质的休闲度假城市发挥巨大的带动作用。

说起主题公园在国内的发展，深圳称得上是开创者。1989年，深圳锦绣中华民俗村开业，这被业内人士认为是国内首次专业、有系统地建造的主题公园。

从1989年的民俗村，到1994年开园的世界之窗，再到1998年开园的欢乐谷，深圳曾开创了中国的文化旅游先河，但在数十年的时间里，民俗村、世界之窗们，仍然是深圳向外地游客展示的主要景点，在新一轮乐园经济潮起之时，深圳也亟需更新鲜的旅游产品供给，满足旅游消费升级的市场需求，正如前述《遴选方案》所说，乐高乐园项目将填补深圳市国际化高端旅游产品的空白。

大鹏位于深圳的东部，相对应的，在深圳西部的空港区里，融创中国大湾区总部携世界级冰雪文旅项目已正式开工。项目总投资额达367亿元，将打造集世界最大室内雪世界、冰雪主题酒店、冰雪主题商街等设施于一体的世界级文旅项目。

可以预期的是，这一东一西两大超级体量的主题乐园，将重塑深圳的文旅版图，并助力深圳加快创建国家全域旅游示范区。而根据一般规律，国际大型主题公园在带来旅游人潮的同时，也将带动片区的产业、服务配套的升级。

随着深圳中产阶层的逐渐壮大，满足他们的休闲、娱乐需求，既是提升民生幸福感的要求，同时，超级IP乐园项目，也将是拉动消费的“利器”。

从更大的视野来看，深圳长期以来最显著的标签莫过于科创之城、奋斗者之城，但发展到当前阶段，深圳要建设国际消费中心城市、国际旅游城市，要打造民生幸福标杆，有必要树立起“休闲之城”的形象，实现由“生产型”城市向“生产+消费型”城市的转型。

今年7月，深圳印发《关于促进消费扩容提质创造消费新需求的行动方案（2021-2023年）》，其中就传递出了这样的思路，提出要提高旅游营销关注度，深入宣传深圳多元文化、主题公园、体育场馆、滨海胜景、设计之都、创意之都、美食之都、购物天堂等优势资源。

如此来看，乐高乐园项目将有望成为一个标杆，它既是从供给侧推进深圳旅游消费升级的一个超级产品，同时，它的溢出、带动效应，结合接下来深圳将要采取的一系列动作，不仅整个城市的旅游消费将蓄势扩容，深圳也将朝着一个更加多元的城市形象蜕变和升级。

（作者：王帆 编辑：辛继召）

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