上海临港新城新房能不能买?(条件+政策+落户+限购)一文说清! |
您所在的位置：网站首页 › 临港新房买不到怎么办 › 上海临港新城新房能不能买?(条件+政策+落户+限购)一文说清! |
上海临港新城新房能不能买?(条件+政策+落户+限购)一文说清!
上海拼团购房169群（235）
浅浅：这个楼盘到底好不好?
雪花飘飘：好的呢。
零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
英雄：我去看过，很齐全。
牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
日记本：这个楼盘性价比高。
回忆：我建议你们去楼盘看看。
大头：也可以直接咨询置业管家。
吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
蓝天：上周我已经签合同了。
173人申请入群
立即加入
上海临港新城新房能不能买?(条件+政策+落户+限购)一文说清!
发布时间： 2023-11-21 11:02:15 来源： 综合整理 分类： 楼盘导购 4006次浏览 很多朋友想知道上海临港新城新房能不能买?小编的回答是，当然能买了。临港新城是上海着力打造的国家级自由贸易区，前段时间还发布了29条政策，为临港新片区的发展提供了强有力的政策支持，未来区域发展可期。在本文中，小编将详细解答关于购买临港新城新房的条件、政策、落户以及限购等问题，帮助大家更好地了解。
一、上海临港新城新房购房条件 1、购房资格：在上海购买新房，首先需要满足当地的购房资格。一般而言，外地户籍在满足一定条件下(如连续缴纳社保满五年)可以购买一套新房，而本地户籍则视具体政策而定。 2、资金准备：购买新房需要准备足够的资金。除了首付款外，还需要准备包括契税、维修基金等在内的其他费用。
二、上海临港新城新房购房政策 从2019年开始，非沪籍在临港的买房资格，从家庭调整为个人，社保也从5年调整为3年。而从此后，临港的购房政策经历一步步，有节奏地放开，接着2022年，临港又优化了人才购房政策，符合标准的人才社保缴满1年，便具有购房资格，并优先摇号，当然这里仅限于在临港买房。今年，临港的人才购房政策社保最短期限缩减为3个月。
三、上海临港新城新房落户政策 普通居转户在上海落户需要持有居住证时间7年，而唯独只有在临港最短只需要3年，而成本上，社保从2倍社保，降低到了1倍社保，这样的门槛，在其他区目前还找不到第二个。
四、上海临港新城新房限购政策 1、对于非上海户籍居民，可以在临港新片区购买一套住房，但需要提供连续缴纳社保或个税证明满五年的证明。 2、对于上海户籍居民，可以在临港新片区购买一套住房，但需要提供连续缴纳社保或个税证明满三年的证明。 3、对于已经在临港新片区拥有一套住房的居民，可以在该区域再次购买一套住房，但需要缴纳50%的契税。 4、对于企事业单位购买住房，需要提供单位营业执照、组织机构代码证、税务登记证等相关证明文件。 5、对于个人购买住房，需要提供身份证、户口簿、婚姻证明等相关证明文件。
上海临港新城在售楼盘 1、中建玖里书香 中建玖里书香户型建面为约120-153㎡，是央企准现房，还是装修交付。项目周边有禹洲商业广场、欧亚玛特购物广场商业资源。及上海市第六人民医院东院(三甲)、书院社区卫生服务中心医疗资源。随着两港快线连接市区+自身的千亿级别产业，中建玖里书香的价值还会继续上升。  中建玖里书香 在售参考价格：参考均价29107元/㎡ 楼盘地址：上海浦东临港新城东大公路与崇实路交叉口 楼盘电话：4008180066转036643 2、金港星海湾 金港星海湾紧邻滴水湖，环境优美，交通便捷。二期在两港快线综合区站旁，向南1站即是105片区的临港开放区站。首期住宅西侧，更是引入了平和双语学校金港校区，还是一所幼儿园到高中15年一贯制的学校，要知道平和教育集团可是上海五大国际教育集团之一。  金港星海湾 在售参考价格：参考均价35500元/㎡ 楼盘地址：浦东洲德路与茂海路交汇处 楼盘电话：400-818-0066 转 027074 3、中铁诺德璟宸 中铁诺德璟宸由央企中国中铁集团打造，位处临港105板块核心位置。整个片区规划了19所幼儿园、8所小学、8所初中、1所高中和1所国际学校，教育氛围非常浓厚。  中铁诺德璟宸 在售参考价格：价格250-460万元/套 楼盘地址：105片区沪城环路川桤路交汇处 楼盘电话：400-818-0066 转 044677 4、鹏瑞云璟湾 鹏瑞云璟湾周边有1043路公交、申港1路可直接换成16号线，预留了27号线站点和T2美人蕉陆战。汇聚港城新天地、百联、港城商业广场等，三级甲等上海市第六人民医院东院距项目直线距离约1.5公里。  鹏瑞云璟湾 在售参考价格：参考均价33962元/㎡ 楼盘地址：上海浦东临港新城海洋五路666弄 楼盘电话：400-818-0066 转 010283 5、龙光天曜 龙光天曜配套完善，附近有约13万方蓝鲸世界购物中心、盒马鲜生、博纳国际IMAX影院等。学校包括有建平小学、建平中学、在建小学等。休闲娱乐可前往距离项目约1km的上海海昌海洋公园。  龙光天曜 在售参考价格：参考均价34094元/㎡ 楼盘地址：申港大道与方竹路交汇处（建桥学院北侧） 楼盘电话：4008180066转033884 综上所述，想要购买临港新城的新房，购房者需要具备购房资格和符合相关政策的条件。此外，购房者还需要满足临港新城的落户政策，并遵守限购政策。还想了解更多上海临港新城在售楼盘，可持续关注上海房产网! 责任编辑： mengxuan 免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008180066 转 015054。 
上一篇 突发!地产股债为什么集体大涨?大涨代表房价会上升吗?2024楼市或复苏?下一篇 利好!监管机构拟扩围房企白名单!未来房价是涨是跌?对楼市有何影响
热门楼盘 查看更多热门楼盘>>
宝华北岸郡庭 [宝山区] 22000元/㎡ 
上海湖畔天下 [嘉定区] 47000元/㎡ 
蟠龙府 [青浦区] 62000元/㎡ 
滨江凯旋门 [浦东新区] 172800元/㎡ 团购报名 |
【本文地址】
今日新闻 |
推荐新闻 |