原标题：大动作！丰台这三个地详细规划公示啦！

近日，小编在北京市规划和自然资源委员会上了解到，关于咱丰台区王佐镇魏各庄村、怪村，长辛店镇太子峪村和南苑乡右安门村3处集体土地租赁住房项目控制性详细规划调整的公示。

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王佐镇魏各庄村、怪村项目调整的情况说明

项目情况

本项目共两个地块，总用地面积约4.58公顷，为推进集体建设用地建设租赁住房，推进地区职住平衡，现拟进行规划调整。

规划前项目情况

其中：FT00-0602-0001地块位于怪村，东至规划道路，南至张各庄二号路，西至规划西王佐路，北至规划农业用地，用地面积约1.42公顷，调整前为娱乐用地（B31），容积率1.1，建筑高度15米，建筑密度35%，绿地率30%；

FT00-0602-0002地块位于魏各庄村，东临西王佐路，南至张各庄三号路，西至、北至鑫湖家园A区，用地面积约3.16公顷，调整前为综合性商业金融服务业用地（B4），容积率1.6，建筑高度12米，建筑密度40%，绿地率30%。

调整前规划图

规划后项目情况

FT00-0602-0001地块位于怪村，东至规划道路，南至张各庄二号路，西至规划西王佐路，北至规划农业用地，用地面积约1.42公顷，调整后为绿隔产业用地（F81）,容积率1.3，建筑高度15米（局部18米），建筑密度30%，绿地率30%。

FT00-0602-0002地块位于魏各庄村，东临西王佐路，南至张各庄三号路，西至、北至鑫湖家园A区，用地面积约3.16公顷，调整后为绿隔产业用地（F81）,容积率1.3，建筑高度15米（局部18米），建筑密度30%，绿地率30%。

调整后规划图

同时两个地块均增加了街坊路，街坊路面积计入绿隔产业用地的基底面积。

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长辛店镇太子峪村

项目情况

本项目位于丰台区长辛店镇太子峪村，共3个地块，地块均位于太子峪村，东至规划芦辛路，南至长兴路，西至友谊路，北至太子峪村棚户区改造项目用地，总用地面积约6.01公顷。为推进集体建设用地建设租赁住房，推进地区职住平衡，现拟进行规划调整。

调整前，三个地块均为其他类多功能用地（F3），容积率2.5，建筑高度45米，建筑密度30%，绿地率30%；

调整前规划图

调整后，均为绿隔产业用地（F81）,容积率2.5，建筑高度45米，建筑密度30%，绿地率30%。

调整后规划图

同时三个地块均增加了街坊路，街坊路面积计入绿隔产业用地的基底面积。

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南苑乡右安门村

项目情况

本项目位于丰台区南苑乡右安门村，北至百合园小区，南至亚林西中街，东至右安门外大街，西至右安门医院东侧规划道路，总用地面积约0.54公顷。为推进集体建设用地建设租赁住房，推进地区职住平衡，现拟进行规划调整。

调整前，该地块原规划为其他类多功能用地（F3），容积率3.0，建筑高度24米，建筑密度50%，绿地率30%，含公交场站一处2200平方米。

调整前规划图

调整后，该地块为绿隔产业用地（F81），容积率2.5，建筑高度60米，建筑密度40%，绿地率30%，含一处2200平方米公交场站、一处700平方米社区文化设施。

调整后规划图

根据《北京市城乡规划条例》等相关法律法规规定，现就这3处集体土地租赁住房项目规划调整情况进行公示，依法征求公众意见，公示期限不少于30日。

来源：北京市规划和自然资源委员会

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