中粮悦揽天地（悦揽美景花园）

4009983632【恭迎品鉴】

在售面积：115平

均价：22000

项目地址：地铁四号线花港站中粮悦揽美景花园

中粮悦揽美景交房时间：2023年12月

中粮悦揽天地

开发商：中粮

物业：中粮地产集团深圳物业管理有限公司（中粮物业）

绿化率：30%

容积率：1.8

小区总户数：646户

小区车位比：1：1.23

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交通上，西面就是4号线花港站，正宗的地铁盘。往南1站即达新湖广场、6站达苏州湾核心区域，享成熟配套；往北3站可换乘2号线、4站换乘3号线、7站换乘5号线，9站换乘1号线，并可抵达观前商圈，即意味着20分钟之内可换乘苏州多条轨交线路，并可直达2个商圈；

自驾上面，西侧500米左右是建设中的鲈乡北路北延，完工后，去吴中核心城区和吴江太湖新城都比较方便；

在商业配套方面，其南侧的绿地太湖朗峯和湖湾天地都规划了商业设施，则可满足基本生活需求；

另外轨交1站即是新湖广场，此外，通过环太湖路，可前往吴中太湖新城的永旺梦乐城、歌林小镇。

未来项目西侧还规划建设一座会展中心。

教育资源上，项目南侧华润项目边规划建设一座幼儿园，另外距离比较近的就是吴江经开区花港迎春小学和江陵实验初中。

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教育：花港迎春幼儿园、吴江明珠幼儿园、花港迎春小学、吴江经济技术开发区齐心小学、吴江明珠学校、天和小学、江陵实验初级中学、吴江区实验初级中学、吴江高级中学

环境：天鹅湖公园、苏州太湖园博园、渔乐公园、东湖文化园、新湖郁金香公园、吴江公园

交通：距离4号线花港站348米，西侧友新高架，环湖路，中山北路，沪常高速，南湖快速路，东吴北路

医院：仁济永鼎医院，苏州永鼎医院，吴江人民医院，吴中区人民医院，苏州市立医院，苏州市中医院，苏大附属第二人民医院

商业：吴中永旺梦乐城，歌林小镇，新湖广场，新城吾悦广场，万象汇，吴江爱琴海，吴中龙湖天街，观前街，苏州中心，湖东时代广场

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一座天悦坐标，一个城市封面。从相城到苏州湾，大悦城控股用两座“天悦系”产品，向时代苏州传达着高端生活的格调与品味。天悦系作为大悦城控股的高端改善型产品线，从来都是择址城市核心地段，以精英、财富阶层客户为主，满足意欲持有核心资源、彰显身份之用户，匠心为其打造高端居所。

项目容积率1.97的低容积率,40%的高绿化率,让美景花园二期拥有更多土地去实现宽敞楼间距，能在全天不同时间段获得较好的采光。低、中、高层次绿化，多维植被组合，归家的每一步都是华丽的风景，悠居于此，365天皆是鲜氧环绕，尽享墅质洋房盛景

花港中粮悦揽美景

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