原标题：中海光谷锦城，为什么买了他家房的人，很忐忑

在武汉楼市，有一种房，买不到发愁，买到了更愁。

如果要举个例子，那就是中海光谷锦城这个楼盘了。

最近好几位买了这个盘的朋友问哥：买他家是对还是错？

哥非常能理解这些朋友的心情。换位思考，如果是我，买了这个楼盘，都会有点忐忑。最起码，很难说，买到了后非常高兴。

一个“高富帅”

是如何活生生变成屌丝的

平心而论，中海是个不错的开发商，央企出身，在外地豪宅做的风生水起。在武汉本地，后湖和汉阳项目，虽然没有能做成豪宅，但是平心而论，在片区里都是不错的刚需盘。

然而，中海光谷锦城入市，却让人大跌眼镜。特别是在装修方面，让人非常吃惊：一个楼盘的装修可以LOW成这样？

中海，一个“高富帅”，为什么进入高大上的光谷，变成“屌丝”了？估计很多人都在问。

哥的分析如下，大家看有没有道理：

中海地价，是片区最高的，但是等到入市的时候，却碰上的销售价格限价。这个就给中海出了个难题：地价站在了高位，以往地价高售价随之水涨船高，但是现在“限价”高压之下，却不允许卖高价。

面对如此窘境，中海和武汉很多开发商一样，试图在精装修上寻找“溢价”，并且，由于精装修也限制了价格，为了利益最大化，中海就拼命在装修上压缩成本。所以呈现出来的，就是装修很LOW。

中海光谷锦城

你让买房人有多纠结？

在这样的背景下，中海光谷锦城，着实让很多购房者纠结：

一方面，光谷房子难买，另一方面，他家比较好买，但是价格偏高。

一方面，他家户型不错，另一方面他家装修很挫。

一方面，他家是光谷南为数不多的楼盘，另一方面，他家其实离光谷上班地方还是有点远。

确实让人纠结，买也不是，不买也不是。当然，中海光谷锦城永远告诉你的是，买的人有多么多，不会告诉你临到交钱还在纠结的人更多。

揭穿中海光谷锦城那些说法

告诉你一个真实的中海

好在广大购房者眼睛还是雪亮的，大家还是做了细致的工作，让一个真实的中海光谷锦城呈现在大家面前，大家一起擦亮眼睛：

1、离地铁站远

距离最近的未来的地铁站有朋友走过多次，平均都要20分钟以上。如果你在金融港上班，下班后坐公交车15分钟到大郭村再走20分钟才能回家。康魅路站的t1也有大几百米。

2、这是江夏楼盘，不是光谷盘

一般来来说，过了高新6路就不能叫光谷南，而应该叫江夏了。中海打着光谷南旗号，你问问，他家对口的是什么学校？绝对是江夏的学校，不是东湖高新区的学校。

3、价格偏高

一个江夏楼盘，带装修在16000左右，你觉得贵不贵？

最后，让我们一起来看看，网上大家对中海光谷锦城还有哪些真实说法吧，希望中海有则改之，无则辟谣：

1、物业3.3，全区域最贵，公摊27%（未公示，签合同才知道）；

2、旁边是梁山头社区，周围居民复杂；

3、不能公积金贷款，只能商贷；

4、小区较小，附近最近的是江夏藏龙岛学校，无幼儿园；

5、B户型和C2户型的厨房窗户在大门外面的边上，小偷可爬窗入室；儿童房窗户正对户外走廊，无隐私；

6、夏天暴雨会淹，SUV都开不过去；

7、门口是高压线，对面是消防中队。返回搜狐，查看更多

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