建筑面积计算规范解读(二) |
您所在的位置:网站首页 › 中庭是什么部位 › 建筑面积计算规范解读(二) |
4、室内单独设置的有围护设施的悬挑看台如下图。无论是单层还是双层悬挑看台,都按各自的“看台结构底板水平投影面积计算建筑面积”。 5、“场”的看台 (1)有顶盖无围护结构的看台,按顶盖计算1/2建筑面积。 (2)无顶盖的看台,不计算建筑面积(看台下的建筑空间按本条第一款计算建筑面积)。 2、3.0.5规则 3.0.5 地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上应计算全面积;结构层高在2.20m以下应计算1/2面积。 3.0.5 地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等),包括相应的有永久性顶盖的出入口,应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。 1、由于地下室、半地下室与正常楼层的计算原则相一致。故实际在计算建筑面积时,无需对地下室、半地下室进行严格意义的划分。 2、现规则按“结构外围水平面积”计算,不再按“外墙上口”取定。 3、地下空间未形成建筑空间的,不属于地下室或半地下室,不计算建筑面积。 3、3.0.6规则 3.0.6 出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位,应按其外墙结构外围水平面积的1/2计算面积。 3.0.5 地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等),包括相应的有永久性顶盖的出入口,应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。 1—计算1/2投影面积部位;2—主体建筑;3—出入口顶盖; 4—封闭出入口侧墙;5—出入口坡道 1、出入口坡道计算建筑面积应满足两个条件:一是有顶盖,二是有侧墙。 计算建筑面积时,有顶盖的部位按外墙结构外围水平面积计算;无顶盖的部位,即使有侧墙,也不计算建筑面积。 2、本规范出入口坡道,无论结构层高多高,都只计算一半面积,这一点与2005规范不同。 4、由于坡道是从建筑物内部一直延伸到建筑物外部的,建筑物内的部分随建筑物正常计算建筑面积,建筑物外的部分按本条执行。建筑物内、外的划分以建筑物外墙结构外边线为界。 4、3.0.7规则 3.0.7 建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层,应按其顶板水平投影计算建筑面积。结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积;结构层高在2.20m以下的,应计算1/2面积。 3.0.6 坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层,设计加以利用并有围护结构的,层高在2.20m及以上的部位应计算全面积;层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层,应按其利用部位水平面积的1/2计算;设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。 1、架空层常见的是学校教学楼、住宅等工程在底层设置的架空层,有的建筑物在二层或以上某个甚至多个楼层设置架空层,作为公共活动、停车、绿化等空间 。 2、架空层是指“仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层”。本规范架空层无围护结构,这一点与2005规范中的架空层不同,且无论是否“设计加以利用”,均计算建筑面积。 3、规范中提到的“吊脚架空层”,也是无围护结构的,如下图。 1—柱;2—墙;3—吊脚架空层;4—计算建筑面积部位 4、顶板水平投影面积是指架空层结构顶板的水平投影面积,不包括架空层主体结构外的阳台、空调板、通长水平挑板等外挑部分。 【例1】 计算下图教学楼底层架空层的建筑面积。 解: S=15×(4.5+1.8)=94.5m2 (按其顶板水平投影计算建筑面积。结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积;结构层高在2.20m以下的,应计算1/2面积。) 【例2】 计算下图吊脚架空层的建筑面积。 解: S=5.44×2.8=15.23m2 (按其顶板水平投影计算建筑面积。结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积;结构层高在2.20m以下的,应计算1/2面积。) 5、3.0.8规则 3.0.8 建筑物的门厅、大厅应按一层计算建筑面积,门厅、大厅内设置的走廊应按走廊结构底板水平投影面积计算建筑面积。结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积;结构层高在2.20m以下的,应计算1/2面积。 3.0.7 建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时,应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。 1、本条与2005规范实质内容完全一样,仅是将“回廊”修改为“走廊”(回廊属于走廊的一种),表述更全面。 右图中涂黄部分归为走廊。 2、门厅、大厅应按一层计算建筑面积。 3、回廊应按其结构底板水平面积计算,乘以实际的层数。结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积;结构层高在2.20m以下的,应计算1/2面积。 本文是张向荣老师原创,张老师的公众号是“欣欣向荣学造价”,每周一、三、五发3篇实战干货文章,每周二、四发2篇职场成长文章,欢迎关注。 这是欣欣向荣学造价的第709篇原创文章 完返回搜狐,查看更多 |
今日新闻 |
推荐新闻 |
CopyRight 2018-2019 办公设备维修网 版权所有 豫ICP备15022753号-3 |