建筑施工开工时间从哪天算起

导读：

　　建筑施工开工时间从开工通知载明的日期算起。具体来说：

　　1.如果在开工通知发出后，项目仍然不具备开工条件，则应以开工条件具备的时间作为开工日期；

　　2.若开工时间因为承包人的原因被推迟，那么应以开工通知上载明的日期为开工日期；

　　3.当承包人经过发包人的同意提前进场施工时，应以承包人实际进场的时间作为开工日期。

　　建筑工程开工应具备的条件有：

　　1.依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续。

　　2.在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。

　　3.成立项目部，配备管理人员；

　　4.施工图纸经过会审、图中存在的问题或错误已经修正；

　　5.施工组织设计或施工方案已经建设、监理单位批准并进行交底；

　　6.施工图预算已经编制和审定，并已签订工程合同。

　　7.场内外交通道路已经修通，施工用水、用电、排水等能满足施工要求。场内土方平整工作和障碍物的清除已基本完成。

　　法律快车提醒，建筑施工开工令的签发人取决于项目的监理情况：

　　1.实行监理的情况：由总监理工程师批准签发。

　　2.没有监理的情况：则由建设单位签发。

　　开工令是允许开工的书面文件，其签发的日期即为工程的实际开工日期。

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