01中国部分中小城市房价下跌至白菜价，如东北的鹤岗、牡丹江等地，这些城市面临资源枯竭、产业衰退和人口流失等问题。

02由于房价下跌，这些城市的人口减少，部分城市甚至出现连续3年以上的人口流失现象，被定义为收缩型城市。

03然而，这些房价下跌的城市仍具有居住价值，如交通、教育、医疗等设施齐全，吸引了部分年轻人前来躺平。

04对于收缩型城市，如何转型成为关键，可通过撤并资源、产业、人口，集中到中心区域，或借助生态环境、基础设施优势发展比较优势。