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设计理念

DESIGN CONCEPT

基地由南北两块地组成，北地块为商务办公区，南地块为办公配套区。

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总体规划秉承开放，共享的设计理念，从规划的角度形成对城市空间的互动与回馈，建筑布局在主要城市界面和节点处均退让出 城市广场，以中心道路为轴线，形成中间低两侧高的城市天际线，展现出开放包容的姿态，首层设计 大面积架空空间，形成与城市空间良好的互动，商业结合架空层设计， 开放式街区商业与景观一体化打造，提供尺度宜人的商业环境。南北两区分别设置有 下沉景观广场，下沉广场结合负一层商业共同打造，为城市提供 休闲娱乐的共享空间。

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北地块

NORTH BLOCK

北地块由一个大盒子和一栋标准办公楼组成，功能主要包括办公、商业以及艺术中心。负一层设有员工餐厅，员工俱乐部，一层为情景商业和架空开放区域，二楼连接体为共享大堂、会议中心、报告厅、艺术中心、员工餐厅，顶层设有花园办公区。

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“创意盒子”

“创意盒子”的四组交通核分流竖向交通，可以避免上下班时段的拥堵；中庭的引入可以为绿色生态打下良好的基础。大盒子办公面积约45000㎡，可容纳4000人以上。

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“创意盒子”采用横向线条与折板结合的方式，交接处做圆角处理，通过细节的设计表达出建筑立面的品质与工艺，同时彰显出独具匠心的设计特点，北区办公楼入口空间为圆形的透明体量，内部设有直通二层的由干净玻璃幕墙围合成的方形大堂空间，成为入口的形象展示，体现出简约大气的办公总部形象。

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标准塔楼

标准塔楼布置于景观面及昭示性最好的区域，与大盒子形成互为对比的两种形态，不仅从空间和体验带来不同，也给外墙形式、成本分配带来更多的选择。

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共享办公

以超大核心中庭空间打破二维办公空间，形成丰富多彩的三维交互场所

办公空间采用大平层的办公空间设计方式，有利于各部门的交流互动，中部设有九层通高的共享中庭，通过艺术阶梯联系各层，形成各楼层竖向的空间交流，同时也形成室内室外的空间互动。

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花园办公

项目除一层的超大城市下沉庭院外，在办公二层中庭区域，报告厅屋顶，办公屋顶及艺术中心屋顶分别设有室内室外的景观花园，为员工提供舒适惬意的办公环境。

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活力办公

整个项目的设计有员工俱乐部、员工餐厅、艺术中心，包括2个篮球场和8个羽毛球场的运动中心，为整个园区注入活力元素。

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将公园嵌入社区 在社区中体验生活

景观设计以简约——艺术，有趣——互动，绿色——生态为主题，注重体验与互动，空间的连通性，开放性，透明度，不仅在办公区设计有庭院般的小尺度景观，在屋顶及户外的景观设计上通过人们对建筑和景观的探索，创造出一种户外社交的空间环境。同时将城市绿化通过下沉广场引入场地内，形成城市景观的连续性。

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南地块

SOUTH BLOCK

南区主要作为商业、办公、运动中心及商业配套。 首层以商业为主，二楼为公共服务空间。

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立面设计以竖向线条的玻璃幕墙为主，体现出现代简约的设计风格，与该片区的城市立面设计基调保持一致。

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艺术中心

ART CENTER

艺术中心是公司的形象展示窗口之一，以中国当代艺术的展览展示、收藏为核心，以中国情怀、国际眼光推介有潜力的青年艺术家，与办公主体有机地结合在一起，融合艺术产品设计、创意跨界和生活美学，建立开放包容的艺术发展生态，塑造基准方中的文化创意品牌。

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JZFZ的解题方式

PROPOSAL OF JZFZ

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一个将现实主义和理想主义相结合的设计项目

这不是一个传统的、普遍的办公或商业开发项目，不能按简单的商业和市场逻辑进行推导。这是一个绝大部分客体明确的设计项目，而客体是一个以年轻设计师为主体的设计公司总部！因此，将市场的泛需求与设计师的特定需求相结合并找到平衡点，是解题的目标。

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基准方中总部的建设承载了所有基准方中人的期望，3年的憧憬，新楼的新鲜感、生活的品质、公司设计综合能力（建筑、景观、结构、机电、绿建、室内）的展现以及20年创业阶段性的圆满呈现，都需要一个具有专业高度的立体载体，这个载体就是与众不同的建筑——我们的解题方式！

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项目信息

项目名称：基准方中中国总部

项目地址：四川省成都市武侯区光华大道与成飞大道交界

占地面积：45731.69㎡

规划总建筑面积：271476.25 ㎡

预计建成时间：2022年

方案设计:

基准方中成都创意中心

基准方中成都八公司

基准方中成都二公司

基准方中ADG工作室

基准方中成都景观规划设计公司

基准方中创意中心室内设计部

施工图设计:

基准方中成都八公司

基准方中成都二公司

about JZFZ PROJECTS

"JZFZ PROJECTS”是JZFZ DESIGN+板块之一

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