项目视频介绍

基础信息：

在售户型：

59--75--81--99--103--111--115--119--134--142--207--233平（一至四房）

总价：482万起

首付：144.6万起

单价：7.3--16.1万

备案均价：9.6万/平

交楼：2024年1月31日（59--142㎡平层精装，206--233㎡复式毛坯）

卖点：小高层、景观好。

中信城开红树湾售楼处咨询/预约看房热线电话：400-116-7278（中介勿扰）

中信城开红树湾位于深圳市福田区红花道与香樟道交汇处；距离地铁3号线益田站1.1公里、福保站1.3公里。

备案价

备案价格

项目为小高层全景住宅，建面约59--233㎡湾际生态纯居，奢适梯户比，糅合城市繁华与自然宁静，为每一种城市极致的偏好者定制生活范本。中信城开红树湾售楼处咨询/预约看房热线电话：400-116-7278（中介勿扰）

一、周围配套

地铁：

三号延长线福保站去年已经开通，距离1.3公里；

学校：

周边配套小学是福苑小学（公办），初中是福田外国语中学（原名福田保税区实验学校）；幼儿园则在距离项目约350米处有福田第八幼儿园。中信城开红树湾售楼处咨询/预约看房热线电话：400-116-7278（中介勿扰）

商超：

楼下自带商业，目前距离比较近的益田中心广场，中港城的CTMALL。

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医院：

项目距离最近的是福田妇幼保健院。

公园：

项目隔壁就是最大的湿地公园-福田红树林湿地公园，运动休闲都能满足。

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二、周边房价，预计价格

保税区同带相同学位的小区单价区间在8-15万/㎡之间，最便宜的是城市三米六，最贵的也是最新的天健时尚名苑均价到了15万，因为是复式的原因。中信城开红树湾售楼处咨询/预约看房热线电话：400-116-7278（中介勿扰）

三、项目户型图

59平1房1卫户型

69--81平2房1卫户型

93--99平3房1卫户型

103--119平3房2卫户型

134--143平4房2卫户型

四、综合评价

优势：

1、保税区新盘，稀缺性，近十年来应该除了加福华尔登府邸之外的第二个新盘；

2、小高层，居住很舒适；

3、距离福田口岸近，深港双城生活便利；

4、福外初中学位加持，二梯队很不错的龙头。

劣势：

1、周围环境一般，保税区内20年楼龄居多；

2、距离地铁口略微偏远，高峰期交通比较堵。

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